Quel est le prix au m² des appartements à Taissy

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Taissy était de 2 541€. Le prix au m² à Taissy plus bas était de 1 567€ et le prix au m² le plus haut était de 3 223€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.73% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Taissy

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Taissy était de 2 849€. Le prix au m² à Taissy plus bas était de 1 631€ et le prix au m² le plus haut était de 4 454€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.01% par rapport à

Prix m² immobilier Taissy (51500) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Taissy ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

2541

Prix du m² bas :

1567

Prix du m² haut :

3223

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Maison

Prix du m² moyen :

2849

Prix du m² bas :

1631

Prix du m² haut :

4454

Estimer ma maison(Taissy)

Évolution des prix de l'immobilier Taissy par type de bien

Appartement

Maison

+0.58 %1 mois

+2.29 %3 mois

+1.05 %1 an

+2.17 %2 ans

+5.73 %5 ans

Prix au m2 Taissy : Comprenez les tendances pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Taissy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité du secteur. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 849 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 631 € à un maximum de 4 454 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.

Côté appartements, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 2 541 €, avec des prix s’étendant de 1 567 € jusqu’à 3 223 € le m². Ce segment représente une part plus modeste du marché local, avec seulement 6 % des logements, mais il constitue une alternative intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien plus compact.

La forte proportion de maisons (94 %) souligne la nature résidentielle et plutôt pavillonnaire de Taissy, où la majorité des habitants (85,3 %) sont propriétaires de leur résidence principale, qui représente 94,9 % du parc immobilier. Le faible taux de locataires (12,8 %) témoigne d’un marché stable et orienté vers la propriété durable.

Introduction à Taissy : un cadre de vie paisible et structurant 🌳

Taissy est une commune riche d’une histoire locale qui contribue à son identité unique. Son patrimoine, bien que discret, raconte les racines de cette ville où la vie de village se conjugue avec la proximité de Reims. Le cadre architectural et les éléments culturels ancrent Taissy dans une tradition préservée, séduisant ceux qui recherchent un environnement authentique.

Avec une population de 2 202 habitants et un âge moyen de 45,19 ans, Taissy offre un équilibre générationnel propice à une vie communautaire harmonieuse. Cette démographie reflète une commune où les familles, les actifs et les retraités cohabitent dans un cadre paisible.

Le cadre de vie à Taissy est marqué par une présence notable d’équipements sportifs (6 installations), bien que la commune ne dispose pas de parcs publics majeurs. Le climat y est tempéré avec environ 131 mm de précipitations par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un environnement agréable tout au long de l’année.

En matière d’éducation, Taissy propose une école maternelle accessible à seulement 172 secondes à pied du centre-ville, l’École maternelle Mairie, garantissant un accueil de qualité dès le plus jeune âge. Pour les niveaux supérieurs, les écoles secondaires privées et collèges se trouvent à quelques kilomètres, avec des établissements comme l’École secondaire privée Henri Farman à environ 3815 secondes à pied, offrant ainsi un continuum éducatif viable. De plus, la présence d’une université locale, l’Institut Supérieur de Formation de l’Enseignement Catholique Isfec Grand Est, située à 1151 secondes à pied, permet d’envisager des poursuites d’études à proximité.

Sur le plan médical, même si Taissy ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de santé sont facilement accessibles en voiture ou à pied, notamment la Clinique Terre de France à 3883 secondes à pied, ainsi que le CHU Robert Debré à Reims, à moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité rassure pour la prise en charge médicale.

Côté transports, bien que Taissy ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, la gare de Reims Maison Blanche est accessible en 4599 secondes à pied ou en 711 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de stations de métro ou tramway fait de la voiture un moyen privilégié, mais la proximité de grands axes reste un atout.

Sur le plan économique, la population active représente 68,1 % des habitants avec un revenu moyen mensuel de 2 188 € et un taux de chômage modéré de 7 %, témoignant d’un tissu économique dynamique et stable. Ces indicateurs renforcent l’attractivité pour les acquéreurs à la recherche d’un investissement sûr.

Les quartiers les plus demandés à Taissy 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Taissy. Cependant, la forte proportion de maisons (94 %) et la prédominance de résidences principales (94,9 %) indiquent que les secteurs résidentiels pavillonnaires proches du centre-ville et des écoles sont particulièrement prisés. Ces zones attirent principalement des familles recherchant un cadre de vie calme et sécurisé, avec un accès facile aux commodités locales.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Taissy ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Taissy ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Taissy est d’environ 2 849 €, avec des variations entre 1 631 € et 4 454 € selon le type et l’état du bien.

Comment évolue le prix au m² pour les appartements à Taissy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 541 € le m², avec des prix allant de 1 567 € à 3 223 €, reflétant une demande plus modérée par rapport aux maisons.

Quels critères influencent le rendement d’un bien immobilier à Taissy ?
Le rendement dépend de plusieurs facteurs : localisation précise, état du logement, proximité des commodités, et typologie du bien (maison ou appartement). La forte majorité de maisons et le faible taux de locataires favorisent une stabilité des loyers.

Comment estimer le potentiel d’une maison ancienne à Taissy ?
L’estimation doit prendre en compte l’état général, la surface habitable, la surface du terrain, ainsi que les travaux de rénovation, notamment énergétiques. La connaissance du marché local et la comparaison avec les ventes récentes sont essentielles.

Quelles sont les pièces principales à considérer lors de l’achat à Taissy ?
Le nombre de pièces, la disposition, l’exposition et les espaces extérieurs (jardin, terrasse) sont des critères clés qui influencent le prix au m² et l’attractivité du bien.

Y a-t-il des réglementations spécifiques à connaître pour l’achat d’un bien neuf à Taissy ?
Oui, l’achat neuf inclut des garanties obligatoires telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui protègent l’acheteur sur plusieurs aspects de la construction.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour l’immobilier ancien ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien. Anticiper cette norme permet de valoriser le bien, réduire les coûts énergétiques et rendre le logement plus attractif pour la location ou la revente.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Taissy ?
Faire appel à une agence locale permet d’obtenir une estimation précise, un suivi personnalisé et des conseils adaptés aux spécificités du marché de Taissy, optimisant ainsi votre projet d’achat.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Taissy 📞✨

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