Quel est le prix au m² des appartements à Olizy

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Olizy était de 1 431€. Le prix au m² à Olizy plus bas était de 903€ et le prix au m² le plus haut était de 2 340€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.18% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Olizy

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Olizy était de 1 682€. Le prix au m² à Olizy plus bas était de 800€ et le prix au m² le plus haut était de 3 266€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.47% par rapport à

Prix m² immobilier Olizy (51700) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Olizy ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 431 €Prix du m² bas : 903 €Prix du m² haut : 2 340 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 682 €Prix du m² bas : 800 €Prix du m² haut : 3 266 €

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Évolution des prix de l'immobilier Olizy par type de bien

Appartement

Maison

+0.06 %1 mois

+4.07 %3 mois

-1.1 %1 an

+3.62 %2 ans

+11.18 %5 ans

Prix au m2 Olizy : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Olizy, le marché immobilier présente des caractéristiques précises en fonction des types de logements. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 682 €, avec une fourchette allant de 800 € en prix minimum à 3 266 € en prix maximum. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures ou un emplacement privilégié.

Concernant les appartements, la situation est différente puisque le prix moyen au mètre carré atteint 1 431 €, avec un prix plancher de 903 € et un plafond à 2 340 €. Toutefois, il est important de noter que la commune d’Olizy compte 100 % de maisons et 0 % d’appartements, ce qui signifie que le marché des appartements est quasiment inexistant localement, mais ces données restent utiles pour une perspective régionale ou pour des projets d’achat dans les environs.

Ainsi, l’achat d’une maison à Olizy se fait dans un cadre où le prix au m2 est juste et reflète la qualité du bâti et de son environnement. Ces valeurs permettent aux acquéreurs de positionner leur budget en fonction des caractéristiques spécifiques des biens envisagés.

Introduction à Olizy : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Olizy est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant une identité forte et attachante. Avec une population de 142 habitants dont l’âge moyen est de 44,5 ans, Olizy offre un environnement calme où la qualité de vie prime.

La ville se caractérise par un cadre naturel préservé, loin de l’agitation urbaine, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Malgré sa petite taille, Olizy est bien reliée aux infrastructures environnantes, permettant un accès raisonnable aux services essentiels.

Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, offrant ainsi aux familles un choix varié pour la scolarisation des enfants. Par exemple, plusieurs écoles maternelles et primaires se situent entre 7 et 8 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en 10 à 25 minutes en voiture.

L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpitaux à Olizy même, mais la proximité d’établissements de santé majeurs à Épernay, accessibles en environ 25 minutes en voiture, garantit une couverture sanitaire satisfaisante. Parmi ces infrastructures, on compte la Clinique d'Épernay, l’Unité d’Autodialyse et le Centre Hospitalier d’Épernay.

En termes de transport, Olizy ne possède pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales comme celles de Dormans, Jonchery-sur-Vesle et Muizon sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. De même, les stations de tramway et les aéroports importants sont situés à une distance raisonnable, offrant des options supplémentaires pour les voyageurs.

Sur le plan environnemental, Olizy bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures de soleil par mois, contribuant à un cadre de vie agréable. Bien que la commune ne dispose pas d’espaces verts ou d’équipements sportifs notables sur son territoire, la proximité de zones naturelles environnantes permet aux habitants de profiter d’activités de plein air.

Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage modéré de 5,3 %, une population active représentant 77,2 % des habitants, et une majorité de propriétaires (86,8 %) contre un faible pourcentage de locataires (13,2 %). La quasi-totalité des logements sont des résidences principales, témoignant d’une forte stabilité résidentielle à Olizy.

Les quartiers les plus demandés à Olizy

La commune d’Olizy ne comporte pas de quartiers distincts officiellement répertoriés ou identifiés par des sources fiables. En raison de sa petite taille et de sa population limitée à 142 habitants, l’immobilier se concentre essentiellement sur des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal. Cette homogénéité fait que la demande s’exprime globalement sans différenciation significative par quartier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Olizy

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Olizy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Olizy est d’environ 1 682 €, avec des variations entre 800 € et 3 266 € selon les caractéristiques du bien.

Comment estimer le prix de vente d’une maison à Olizy ?
Pour estimer le prix d’une maison à Olizy, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes dans la commune, en tenant compte de la surface habitable, de l’état du logement, et de son emplacement. L’utilisation d’un estimateur en ligne ou le recours à un conseiller immobilier local peut affiner cette estimation.

Quels sont les critères influençant le prix au m² à Olizy ?
Le prix au mètre carré est impacté par plusieurs facteurs : la surface du terrain, l’état intérieur et extérieur de la maison, la proximité des commodités, et l’attractivité du secteur. Les travaux récents, notamment de rénovation énergétique, peuvent aussi valoriser le bien.

Quelle est la méthode pour connaître les prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, un professionnel de l’immobilier à Olizy peut vous accompagner.

Comment bien vendre son bien immobilier à Olizy dans un marché concurrentiel ?
Confiez votre projet à un conseiller immobilier local qui réalisera une estimation précise et vous accompagnera tout au long de la vente. Une valorisation adaptée et un suivi régulier augmentent vos chances de succès rapidement.

Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Olizy ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur la consommation d’énergie du bien. Un bon DPE valorise votre investissement en limitant les coûts énergétiques et en améliorant l’attractivité auprès des acheteurs.

Quels sont les moyens de financement pour acheter une maison à Olizy ?
Vous pouvez solliciter différents types de prêts immobiliers, dont le prêt hypothécaire pour les propriétaires souhaitant financer un nouvel achat grâce à un bien existant. Le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, peut aussi financer l’achat d’une résidence principale neuve. Votre conseiller immobilier vous guide dans le choix et la préparation de votre dossier de financement.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Olizy pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

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