Quel est le prix au m² des appartements à Chamery

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Chamery était de 3 470€. Le prix au m² à Chamery plus bas était de 1 698€ et le prix au m² le plus haut était de 4 518€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.81% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Chamery

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Chamery était de 2 541€. Le prix au m² à Chamery plus bas était de 1 185€ et le prix au m² le plus haut était de 4 827€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.89% par rapport à

Prix m² immobilier Chamery (51500) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Chamery ?

Estimation au mois de septembre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

3470

Prix du m² bas :

1698

Prix du m² haut :

4518

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Maison

Prix du m² moyen :

2541

Prix du m² bas :

1185

Prix du m² haut :

4827

Estimer ma maison(Chamery)

Évolution des prix de l'immobilier Chamery par type de bien

Appartement

Maison

+0.69 %1 mois

+2.2 %3 mois

+1.1 %1 an

+2.32 %2 ans

+5.81 %5 ans

Prix au m2 Chamery : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chamery

À Chamery, le marché immobilier présente des dynamiques intéressantes à connaître pour mieux estimer la valeur de votre maison ou appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2 541 €, avec une fourchette allant de 1 185 € à 4 827 € le m² selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques spécifiques. Cette amplitude reflète la diversité des biens présents sur le secteur, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 3 470 €, avec des extrêmes situés entre 1 698 € et 4 518 €. Cette différence s’explique notamment par la demande plus soutenue sur ce type de logement, souvent prisé pour les premiers achats ou les investissements locatifs.

Ces données traduisent un marché immobilier à Chamery où la qualité, la localisation et la typologie du bien influencent directement la valeur au mètre carré. Pour affiner votre projet d’achat ou de vente, il est important d’intégrer ces repères dans votre réflexion.

Introduction à Chamery : Un cadre de vie alliant histoire, calme et services essentiels

Située au cœur d’un territoire riche en patrimoine, la commune de Chamery se distingue par son histoire authentique qui contribue à forger son identité. Cette ville à taille humaine compte environ 455 habitants, avec un âge moyen de 41,05 ans, ce qui traduit une population équilibrée et stable, propice à une vie de quartier conviviale et paisible.

Chamery offre un cadre de vie agréable, mêlant un environnement naturel agréable et une proximité avec des pôles urbains plus importants. Le paysage local est rehaussé par des équipements sportifs, au nombre de 3, qui permettent aux résidents de pratiquer diverses activités physiques dans un environnement serein. Le climat y est modéré avec une pluviométrie d’environ 131 mm de pluie par mois et près de 120 heures de soleil par mois, garantissant un équilibre entre douceur et luminosité.

En matière d’éducation, bien que Chamery ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, les écoles primaires et maternelles des communes voisines sont facilement accessibles en voiture, à moins de 10 minutes. Parmi ces établissements figurent l’école primaire publique à Écueil ou l’école maternelle Roger Garitan. Les collèges et lycées, quant à eux, sont situés dans les communes avoisinantes telles que Bezannes et Reims, offrant un large choix d’options éducatives pour les familles.

Pour la santé, les infrastructures médicales importantes comme la Polyclinique Reims - Bezannes, la Clinique Terre de France ou encore le CHU de Reims se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.

Côté transports, Chamery est bien desservie par des gares proches, notamment la gare de Champagne-Ardenne TGV et celles de Rilly-la-Montagne et Germaine, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports de Paris-Vatry, Troyes et Paris-Charles de Gaulle restent également à une distance raisonnable pour les voyageurs fréquents. Cette connectivité facilite les déplacements professionnels et personnels.

L’économie locale bénéficie d’un taux de chômage bas, autour de 3,5 %, et une population active majoritaire avec 78,5 % d’actifs, ce qui traduit une stabilité économique intéressante pour les résidents.

En termes de logement, Chamery est principalement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (81,7 %), et la part des résidences principales est élevée à 84,2 %, soulignant un fort ancrage résidentiel et une certaine stabilité dans le tissu local.

Quartiers les plus demandés à Chamery

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Chamery. La commune, de petite taille, est homogène en termes d’habitat et de demande immobilière, sans distinction marquée entre différentes zones.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamery

Quel est le prix moyen au m² des maisons et appartements à Chamery ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chamery est de 2 541 €, avec un prix pouvant varier entre 1 185 € et 4 827 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 3 470 €, avec des écarts allant de 1 698 € à 4 518 €.

Comment calculer le prix d’un bien immobilier à Chamery ?
Le calcul du prix au m² repose sur l’analyse des ventes récentes de biens similaires dans la commune, la qualité du logement, son état général, et son emplacement. Il est important d’intégrer ces critères pour obtenir une estimation juste.

Quels sont les établissements scolaires proches de Chamery ?
Chamery ne dispose pas d’établissements scolaires sur place. Les écoles maternelles et primaires les plus proches sont situées à Écueil et dans d’autres communes voisines accessibles rapidement en voiture, tout comme les collèges et lycées.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Chamery ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix d’achat, de rechercher un taux d’emprunt avantageux, et de bien comparer les frais de notaire et d’agence. Les travaux de rénovation énergétique peuvent aussi être financés par des aides spécifiques.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Chamery ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement s’étale entre 10 et 15 ans, variable selon l’emplacement, le type de bien, la qualité de la rénovation, et les conditions de financement.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Chamery ?
Il est possible d’utiliser un simulateur de prêt immobilier, qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt, et l’assurance. Cela permet d’évaluer précisément les mensualités à rembourser.

Quelles conditions faut-il pour obtenir un prêt relais lors d’un achat immobilier ?
Le prêt relais nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier servant de garantie, avoir une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et des revenus réguliers.

Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente de biens immobiliers à Chamery ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’un suivi des changements législatifs et réglementaires pour assurer une transaction conforme et sécurisée.

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