Quel est le prix au m² des appartements à Chamery

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Chamery était de 3 385€. Le prix au m² à Chamery plus bas était de 1 664€ et le prix au m² le plus haut était de 4 442€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.86% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Chamery

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Chamery était de 2 573€. Le prix au m² à Chamery plus bas était de 1 192€ et le prix au m² le plus haut était de 4 855€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.8% par rapport à

Prix m² immobilier Chamery (51500) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Chamery ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 3 385 €Prix du m² bas : 1 664 €Prix du m² haut : 4 442 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 573 €Prix du m² bas : 1 192 €Prix du m² haut : 4 855 €

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Évolution des prix de l'immobilier Chamery par type de bien

Appartement

Maison

+0.86 %1 mois

+3.17 %3 mois

+6.05 %1 an

+7.6 %2 ans

+13.86 %5 ans

Prix au m2 Chamery : découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chamery

À Chamery, le marché immobilier présente une variation notable selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à 2 573 €, avec des extrêmes allant de 1 192 € au m² pour des biens plus anciens ou nécessitant des travaux, jusqu’à 4 855 € au m² pour des maisons rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié. Cette amplitude témoigne d’une diversité importante dans l’offre, permettant à chaque acheteur de trouver une opportunité selon son budget et ses attentes.

Concernant les appartements, la moyenne des prix au mètre carré est plus élevée, atteignant 3 385 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 664 € au m² pour des logements simples, tandis que les appartements les mieux placés et rénovés se vendent jusqu’à 4 442 € au m². Cette différence entre maisons et appartements reflète la rareté relative des appartements à Chamery, où seulement 3 % des logements sont de ce type, contre 97 % de maisons.

Ces données permettent d’avoir une première idée claire du marché immobilier local et de mieux préparer une estimation précise de votre futur achat ou vente.

Introduction à Chamery : un cadre de vie entre patrimoine et modernité ✨

Chamery est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui façonne son identité unique et attire un public en quête d’un environnement calme et authentique. Avec une population de 455 habitants et un âge moyen de 41,05 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre vie de village et accès aux commodités des grandes agglomérations proches.

Située dans un cadre naturel agréable, Chamery séduit par son environnement paisible, propice à la qualité de vie. La ville ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire même. Cependant, les établissements les plus proches sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transport : écoles primaires et maternelles à Ecueil et alentours, collèges à Bezannes et Reims, ainsi que plusieurs lycées professionnels et polyvalents accessibles en moins de 15 minutes.

Côté santé, bien que Chamery ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales de Reims, notamment la Polyclinique Reims - Bezannes, la Clinique Terre de France et le CHU/ American Memorial Hospital, sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et complète.

Les transports restent un point fort avec la présence de gares proches telles que la Gare de Champagne-Ardenne TGV (à environ 10 minutes en voiture), offrant une excellente connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, elle bénéficie d’un bon maillage par les transports en commun et la proximité des axes routiers.

L’environnement naturel de Chamery est calme, avec un climat équilibré : environ 131 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de 3 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain. En revanche, elle ne compte pas de parcs ou jardins publics, ce qui renforce le côté village tranquille et intimiste.

Le marché immobilier reflète cette qualité de vie, avec une majorité écrasante de maisons (97 %) et un taux de propriétaires de 81,7 %, signe d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires reste faible à 15,2 %, et la proportion de résidences principales est élevée à 84,2 %, tandis que les résidences secondaires ne représentent que 4,4 %. Le taux de chômage est bas à 3,5 %, avec une part active de la population de 78,5 %, témoignant d’une économie locale saine.

Les quartiers les plus demandés à Chamery 🔍

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Chamery. En effet, la commune étant de petite taille, elle ne comporte pas de subdivision officielle en quartiers ou secteurs distincts. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, avec un intérêt pour les biens bénéficiant d’un bon état général et d’un emplacement calme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamery

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chamery ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chamery est de 2 573 €, avec un prix minimal à 1 192 € et un maximum pouvant atteindre 4 855 €, selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment estimer la valeur d’un appartement à Chamery ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 385 € le m², avec des variations entre 1 664 € et 4 442 €. Le faible pourcentage d’appartements (3 %) influence la demande et les prix.

Quels critères influencent le prix au m² à Chamery ?
L’emplacement, l’état général du logement, la surface habitable, la présence d’un terrain, ainsi que la proximité des commodités et des transports sont des critères clés pour l’estimation.

Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien, de la catégorie 1 (plus luxueuse) à 8. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel des impôts ou via votre relevé de propriété.

Quelle importance a le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Chamery ?
Le DPE est obligatoire pour la vente et la location. Il informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement, influençant le prix et la valeur locative. Les logements énergivores sont progressivement exclus de la location.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Chamery ?
Un simulateur de prêt permet d’estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance. Cet outil vous aide à planifier votre budget d’acquisition.

Le terrain autour de la maison influence-t-il le prix au m² ?
Oui, la surface du terrain est un facteur important. Un grand terrain ou un jardin bien aménagé peut augmenter significativement la valeur globale du bien.

Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Chamery ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, qui prend en compte les spécificités du marché et les caractéristiques uniques de votre bien.

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