Quel est le prix au m² des appartements à Trigny

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Trigny était de 2 080€. Le prix au m² à Trigny plus bas était de 1 561€ et le prix au m² le plus haut était de 3 144€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 15.81% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Trigny

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Trigny était de 2 474€. Le prix au m² à Trigny plus bas était de 1 226€ et le prix au m² le plus haut était de 3 543€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.45% par rapport à

Prix m² immobilier Trigny (51140) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Trigny ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 080 €Prix du m² bas : 1 561 €Prix du m² haut : 3 144 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 474 €Prix du m² bas : 1 226 €Prix du m² haut : 3 543 €

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Évolution des prix de l'immobilier Trigny par type de bien

Appartement

Maison

-0.48 %1 mois

-0.19 %3 mois

+2.67 %1 an

+0.77 %2 ans

+15.81 %5 ans

Prix au m2 Trigny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Trigny

À Trigny, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2474 €, avec des extrêmes allant de 1226 € à 3543 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, de la plus simple à la plus rénovée ou bien située.

Pour les appartements, le tarif moyen au m2 est plus modéré, autour de 2080 €, avec un prix minimum constaté à 1561 € et un maximum pouvant atteindre 3144 € le m². Cette différence entre maisons et appartements traduit notamment la forte prédominance des maisons dans la commune, où elles représentent 99 % du parc immobilier.

Ces données sont essentielles pour estimer la valeur d’un bien à Trigny, que vous envisagiez d’acheter ou de vendre. Comprendre ces fourchettes vous aide à mieux positionner votre projet immobilier en fonction des pièces, du standing et de la localisation du bien.

Introduction à Trigny : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳

Trigny est une charmante commune qui compte environ 589 habitants. La population y est plutôt mature, avec un âge moyen de 42 ans, ce qui contribue à une ambiance calme et familiale. Ce cadre intimiste séduit ceux qui recherchent un environnement à taille humaine, loin du tumulte urbain.

La ville est riche en histoire et en patrimoine, éléments qui renforcent son identité unique. Ses constructions traditionnelles et ses lieux emblématiques témoignent d’un passé bien préservé, tout en offrant un cadre agréable pour les résidents.

Côté éducation, la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture, avec notamment l’école maternelle Marcel Bené située à environ 5 minutes, ou encore plusieurs collèges et lycées à moins de 15 minutes. Cette proximité facilite la vie des familles avec enfants.

En matière de santé, bien que Trigny ne dispose pas d’hôpitaux sur place, des infrastructures médicales comme la Maison de Santé sont accessibles à environ 5 minutes en voiture, ainsi que la Polyclinique des Bleuets et une unité de dialyse à une quinzaine de minutes. Ces services apportent un confort essentiel aux habitants.

Pour se déplacer, Trigny bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à des gares proches comme la Gare de Muizon à seulement 3 minutes en voiture, et des stations de tramway dans les environs. Les aéroports majeurs, dont Paris-Charles de Gaulle, sont à une distance raisonnable pour les voyageurs fréquents.

Le cadre naturel de Trigny est renforcé par ses 4 équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités en plein air, et un climat équilibré avec environ 131 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter d’un mode de vie serein.

Sur le plan du logement, la majorité des habitants sont propriétaires (86,6 %), ce qui traduit un fort ancrage local. Le taux de locataires est plutôt faible (11 %), et la majorité des résidences sont des logements principaux (88,9 %), preuve d’une vraie stabilité résidentielle.

Économiquement, la population active représente une part importante (74,8 %), avec un taux de chômage modéré à 5,6 %. Ce contexte offre un équilibre favorable pour investir dans l’immobilier à Trigny, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trigny ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Trigny ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Trigny est de 2474 €, avec un minimum de 1226 € et un maximum de 3543 €. Ces variations dépendent de l’état, de la localisation et des prestations du bien.

Comment connaître la valeur d’un appartement à Trigny ?
Le prix moyen au m² d’un appartement est de 2080 €, pouvant varier entre 1561 € et 3144 €. La rareté des appartements dans la commune (1 %) explique aussi cette variation de prix.

Quels sont les critères pour bien évaluer le potentiel d’un bien ancien à Trigny ?
L’emplacement, la proximité des services, l’état général du logement et la surface sont les éléments clés. À Trigny, le cadre calme et la majorité de maisons individuelles assurent une certaine stabilité des prix.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Trigny ?
Pour estimer vos mensualités, il est important de connaître le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier vous aidera à planifier votre budget.

Quels sont les transports disponibles à Trigny pour faciliter les déplacements ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Muizon. Les stations de tramway et les aéroports régionaux sont accessibles en voiture, ce qui facilite les trajets quotidiens et les déplacements plus longs.

Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Trigny ?
À Trigny, les maisons représentent 99 % du parc immobilier, avec une forte proportion de propriétaires (86,6 %). Les appartements sont rares, ce qui peut influencer la demande et les prix.

Quels sont les avantages d’acheter une maison avec plusieurs pièces à Trigny ?
Posséder une maison avec plusieurs chambres permet d’accueillir une famille ou de bénéficier d’espaces supplémentaires pour télétravail ou loisirs, dans un environnement paisible et proche des écoles.

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