Quel est le prix au m² des appartements à Villers-Franqueux

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Villers-Franqueux était de 2 096€. Le prix au m² à Villers-Franqueux plus bas était de 1 353€ et le prix au m² le plus haut était de 3 090€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.17% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Villers-Franqueux

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Villers-Franqueux était de 2 509€. Le prix au m² à Villers-Franqueux plus bas était de 1 181€ et le prix au m² le plus haut était de 4 265€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.68% par rapport à

Prix m² immobilier Villers-Franqueux (51220) - Octobre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Villers-Franqueux ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 096 €Prix du m² bas : 1 353 €Prix du m² haut : 3 090 €

Estimer mon appartement(Villers-Franqueux)

MaisonPrix du m² moyen : 2 509 €Prix du m² bas : 1 181 €Prix du m² haut : 4 265 €

Estimer ma maison(Villers-Franqueux)

Évolution des prix de l'immobilier Villers-Franqueux par type de bien

Appartement

Maison

-1.49 %1 mois

-1.03 %3 mois

-0.18 %1 an

+1.69 %2 ans

+13.17 %5 ans

Prix au m2 Villers-Franqueux : Comprenez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Villers-Franqueux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère résidentiel et paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2 509 €, avec des extrêmes allant de 1 181 € à 4 265 €. Cette amplitude illustre la diversité des biens, allant des maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme offrant des prestations supérieures.

Concernant les appartements, la moyenne du prix au mètre carré se situe autour de 2 096 €, avec un prix minimal à 1 353 € et un maximum atteignant 3 090 €. Même si la part des appartements reste très minoritaire — seulement 1 % du parc immobilier — ces chiffres montrent que le marché de l’appartement à Villers-Franqueux est aussi dynamique, avec une certaine attractivité pour ce type de logement.

La majorité des logements à Villers-Franqueux sont des maisons (99 %), ce qui fait de la commune un lieu privilégié pour les acheteurs à la recherche d’un cadre de vie calme et familial. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,8 %, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle. Par ailleurs, 87,8 % des logements sont des résidences principales, un indicateur de l’attachement des habitants à leur commune.

Introduction à Villers-Franqueux : Un cadre de vie tranquille et riche d’histoire 🌳

Villers-Franqueux est une petite commune pittoresque qui compte environ 299 habitants, avec un âge moyen de 42,85 ans. Ce profil démographique reflète une population équilibrée, souvent composée de familles et de résidents établis depuis longtemps. L’histoire de Villers-Franqueux est marquée par son patrimoine local, qui contribue à son identité et à son charme. Ces éléments historiques, souvent visibles dans l’architecture et les espaces publics, participent à la qualité de vie et à l’attractivité du village.

Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère conviviale tout en restant proche de centres urbains plus importants. La commune offre un environnement naturel agréable, avec un climat caractérisé par une moyenne de 131 mm de pluie et 120 heures de soleil par mois, favorisant un équilibre entre douceur et fraîcheur.

En matière d’éducation, bien que Villers-Franqueux ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, les écoles les plus proches sont accessibles en voiture ou à pied. On trouve à proximité une école primaire publique à environ 2062 secondes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles maternelles telles que l’école maternelle située à 3205 secondes à pied. Pour le collège, les options incluent le Collège du Mont d’Hor à 2599 secondes à pied, tandis que le lycée Colbert et d’autres lycées techniques se situent à environ 6300 secondes à pied. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants et adolescents sans renoncer à la tranquillité du village.

Côté santé, Villers-Franqueux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme la Maison de Santé située à moins de 3000 secondes à pied, ainsi que des unités de dialyse à quelques kilomètres, garantissant un accès aux soins de qualité.

Les transports en commun et les infrastructures de mobilité complètent ce tableau : même s’il n’y a pas d’aéroport ou de station de métro directement dans la commune, plusieurs gares proches, comme la Gare de Loivre à 3163 secondes à pied, facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. Par ailleurs, des stations de tramway et des accès routiers bien connectés renforcent l’attractivité de Villers-Franqueux pour les navetteurs.

L’environnement sportif y est aussi présent avec deux équipements dédiés, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités et entretenir un mode de vie actif.

Sur le plan économique, la population active représente 74,5 % des habitants avec un taux de chômage contenu à 5,9 %, indiquant un marché de l’emploi relativement stable. Ce contexte économique contribue à rendre l’investissement immobilier à Villers-Franqueux cohérent et équilibré.

Les quartiers les plus demandés à Villers-Franqueux 🏘️

En raison de la taille réduite de la commune et des données disponibles, il n’existe pas de quartiers clairement définis ou nommés à Villers-Franqueux. Le marché immobilier est essentiellement concentré sur des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal, ce qui confère une homogénéité à l’offre immobilière locale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-Franqueux

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villers-Franqueux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Villers-Franqueux est de 2 509 €, avec des prix variant entre 1 181 € et 4 265 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment évolue le marché immobilier pour les appartements à Villers-Franqueux ?
Les appartements représentent 1 % du parc immobilier. Leur prix moyen au m² est de 2 096 €, variant entre 1 353 € et 3 090 €. Ils sont moins nombreux mais restent une option intéressante.

Quels sont les critères influençant le prix du mètre carré à Villers-Franqueux ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : l’emplacement, l’état général du bien, les prestations offertes et la proximité des commodités comme les écoles, transports et services médicaux.

Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Villers-Franqueux ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans ce montage financier.

Quels moyens de transport facilitent l’accès à Villers-Franqueux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, plusieurs gares proches et stations de tramway rendent la ville accessible, notamment pour les navetteurs travaillant dans les zones urbaines voisines.

Quelle est la répartition locataires/propriétaires à Villers-Franqueux ?
La majorité des habitants sont propriétaires (86,8 %), tandis que les locataires représentent 12,3 %. Cette stabilité renforce le caractère résidentiel de la commune.

Est-il intéressant d’investir dans une maison à Villers-Franqueux ?
Avec 99 % du parc immobilier constitué de maisons, un cadre de vie paisible, une population stable et un prix moyen au mètre carré juste, Villers-Franqueux représente une option intéressante pour un investissement immobilier durable.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Villers-Franqueux 📞✨

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Villers-Franqueux ou découvrir les opportunités immobilières disponibles ? Nos conseillers Square Habitat sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, de l’estimation personnalisée à la finalisation de votre achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne manquer aucune opportunité dans la commune. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans un cadre de vie alliant sérénité et qualité.