Quel est le prix au m² des appartements à Villers-Franqueux

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Villers-Franqueux était de 2 059€. Le prix au m² à Villers-Franqueux plus bas était de 1 327€ et le prix au m² le plus haut était de 3 047€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.73% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Villers-Franqueux

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Villers-Franqueux était de 2 554€. Le prix au m² à Villers-Franqueux plus bas était de 1 203€ et le prix au m² le plus haut était de 4 331€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.05% par rapport à

Prix m² immobilier Villers-Franqueux (51220) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Villers-Franqueux ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

2059

Prix du m² bas :

1327

Prix du m² haut :

3047

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Maison

Prix du m² moyen :

2554

Prix du m² bas :

1203

Prix du m² haut :

4331

Estimer ma maison(Villers-Franqueux)

Évolution des prix de l'immobilier Villers-Franqueux par type de bien

Appartement

Maison

+0.82 %1 mois

+2.2 %3 mois

+0.96 %1 an

+2.15 %2 ans

+5.73 %5 ans

Prix au m2 Villers-Franqueux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Villers-Franqueux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 554 € le m², avec un prix minimum constaté à 1 203 € le m² et un plafond pouvant atteindre 4 331 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs très recherchés.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 2 059 €, avec des valeurs qui oscillent entre 1 327 € et 3 047 € le m². Ces chiffres reflètent une offre plus restreinte, puisque les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier local, mais ils restent une option intéressante pour un habitat plus compact ou un investissement locatif.

Ces données vous permettent de mieux appréhender le juste prix au m2 à Villers-Franqueux, que vous soyez acheteur ou investisseur, pour négocier en connaissance de cause et cibler les biens adaptés à votre budget.

Introduction à Villers-Franqueux : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰

Villers-Franqueux est une petite commune qui dégage un charme authentique, façonné par son histoire et son patrimoine local. Ce village compte environ 299 habitants, avec un âge moyen de 42,85 ans, révélant une population stable et plutôt mature, propice à une vie paisible et familiale.

Le cadre de vie à Villers-Franqueux séduit par son environnement calme et rural, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’effervescence urbaine tout en restant à proximité des commodités et des grandes villes voisines. La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment une école primaire publique située à environ 2062 secondes (34 minutes) à pied du centre-ville ou 247 secondes (4 minutes) en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable, garantissant un accès à l’éducation pour les familles.

Côté santé, il n’y a pas d’hôpitaux directement implantés à Villers-Franqueux, mais plusieurs structures médicales sont disponibles à proximité, comme une maison de santé accessible en moins de 7 minutes en voiture, ainsi qu’une unité de dialyse et autres centres spécialisés situés à une distance un peu plus importante.

En termes de transports, Villers-Franqueux est desservie par plusieurs gares proches, dont la gare de Loivre à environ 302 secondes (5 minutes) en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les voyages longue distance, les aéroports de Paris-Vatry et Paris-Charles de Gaulle sont accessibles en voiture en environ 1 heure, offrant une bonne connectivité.

L’environnement naturel est valorisé par un climat agréable, avec 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose deux équipements sportifs, favorisant une vie active et saine en plein air.

Le parc immobilier y est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % des logements, avec seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (86,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement au territoire. Le taux de locataires est limité à 12,3 %, et la quasi-totalité des résidences sont des résidences principales (87,8 %). Le taux de chômage est modéré à 5,9 %, avec une population active de 74,5 %, ce qui traduit une économie locale relativement saine.

Villers-Franqueux attire donc des acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie tranquille, avec un accès facile aux infrastructures et aux services des villes voisines, tout en profitant d’un environnement naturel préservé.

Les quartiers les plus demandés à Villers-Franqueux

À Villers-Franqueux, les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques ou nommés. La commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles réparties de manière homogène, il n’existe pas de secteurs différenciés en termes de demande immobilière. Cette homogénéité est un gage de stabilité et d’équilibre pour les futurs acquéreurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-Franqueux

Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Villers-Franqueux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villers-Franqueux est d’environ 2 554 €, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien entre 1 203 € et 4 331 €.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Villers-Franqueux ?
Vous pouvez consulter les données publiques des ventes immobilières via la base DVF (Demande de Valeurs Foncières) ou faire appel à des conseillers immobiliers locaux qui disposent d’outils d’estimation performants basés sur les transactions récentes.

Quelles sont les pièces les plus valorisées dans une maison à Villers-Franqueux ?
Les pièces comme la cuisine modernisée, les salles de bain rénovées et les espaces de vie lumineux et bien agencés contribuent à une meilleure valorisation au m².

Comment accélérer la vente d’une maison à Villers-Franqueux ?
Mettre en valeur votre bien via le home staging, désencombrer les espaces et effectuer de petites réparations améliore la présentation et séduit davantage les acheteurs potentiels.

Existe-t-il des aides pour financer des travaux de rénovation énergétique à Villers-Franqueux ?
Oui, des aides nationales et locales peuvent être mobilisées pour rénover le système de chauffage ou isoler le logement, ce qui valorise aussi votre bien à la revente.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Villers-Franqueux ?
Un conseiller immobilier local peut vous guider à chaque étape, de la recherche à la négociation, en passant par le financement, pour sécuriser votre projet dans les meilleures conditions.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et permet de financer une grande partie de l’achat d’une résidence principale. Il est accordé par des banques ayant signé une convention avec l’État.

Prenez contact avec Square Habitat Villers-Franqueux pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² d’un bien à Villers-Franqueux ou êtes prêt à acheter ou vendre ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner avec une expertise fine du marché. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un suivi sur-mesure.

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