Quel est le prix au m² des appartements à Baslieux-lès-Fismes

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Baslieux-lès-Fismes était de 2 084€. Le prix au m² à Baslieux-lès-Fismes plus bas était de 1 569€ et le prix au m² le plus haut était de 3 128€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 15.78% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Baslieux-lès-Fismes

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Baslieux-lès-Fismes était de 1 838€. Le prix au m² à Baslieux-lès-Fismes plus bas était de 1 058€ et le prix au m² le plus haut était de 2 142€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.73% par rapport à

Prix m² immobilier Baslieux-lès-Fismes (51170) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Baslieux-lès-Fismes ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 084 €Prix du m² bas : 1 569 €Prix du m² haut : 3 128 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 838 €Prix du m² bas : 1 058 €Prix du m² haut : 2 142 €

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Évolution des prix de l'immobilier Baslieux-lès-Fismes par type de bien

Appartement

Maison

-0.38 %1 mois

-0.09 %3 mois

+2.67 %1 an

+0.72 %2 ans

+15.78 %5 ans

Prix au m2 Baslieux-lès-Fismes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Baslieux-lès-Fismes, l'immobilier présente des caractéristiques spécifiques qui influencent les prix au mètre carré. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à 1 838 € par m², avec des variations allant d'un minimum de 1 058 € à un maximum de 2 142 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, notamment en termes d'état, de superficie et de localisation précise au sein de la commune.

En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 084 € par m². Les prix oscillent entre un plancher à 1 569 € et un plafond pouvant atteindre 3 128 € par m², ce qui illustre un potentiel de valorisation intéressant pour ce type de logement, souvent plus récent ou mieux équipé.

Ces chiffres montrent que l'investissement dans une maison à Baslieux-lès-Fismes reste un choix dominant, avec une majorité écrasante de biens (99 %) sous cette typologie, tandis que les appartements représentent seulement 1 % du marché immobilier local.

Introduction sur Baslieux-lès-Fismes : Un cadre de vie calme et authentique 🌿🏘️

Baslieux-lès-Fismes est une petite commune riche d'histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population de 344 habitants et un âge moyen de 37,74 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et familial, propice aux projets immobiliers à long terme. Son histoire, marquée par un patrimoine local attachant, attire les amateurs de lieux authentiques et à taille humaine.

Le cadre général de vie à Baslieux-lès-Fismes est caractérisé par une ambiance rurale et tranquille, idéale pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités proches. La majorité des habitants sont propriétaires (93,7 %) et vivent dans des résidences principales (85,4 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au territoire et d’une stabilité résidentielle.

Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture. Par exemple, l’école primaire à environ 267 secondes en voiture ou le collège Sainte-Macre à 363 secondes en voiture permettent de répondre aux besoins des familles avec enfants. Pour les lycées et universités, les établissements sont situés un peu plus loin, notamment à Reims, offrant ainsi un accès à un enseignement supérieur varié.

Concernant la santé, bien que Baslieux-lès-Fismes ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture. Le Centre Hospitalier de Fismes, situé à seulement 366 secondes, offre une proximité rassurante pour les soins hospitaliers, complétée par d’autres établissements comme la Maison de Santé ou la Polyclinique des Bleuets dans les environs.

La desserte en transports est également un point fort, avec des gares à proximité, notamment la Gare de Fismes à seulement 342 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports internationaux, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture en moins d’une heure et demie, ce qui ouvre Baslieux-lès-Fismes à des connexions nationales et internationales.

L’environnement naturel est apaisant, avec un climat doux caractérisé par environ 131 mm de pluie par mois et 120 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des activités en plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, renforçant la qualité de vie et les possibilités de loisirs pour ses habitants.

Enfin, Baslieux-lès-Fismes se distingue par son authenticité, sa population stable et son environnement naturel préservé, des atouts qui séduisent particulièrement les acquéreurs souhaitant un investissement immobilier sûr dans un cadre de vie agréable.

Répartition du logement et économie locale

La structure du logement à Baslieux-lès-Fismes est très majoritairement composée de maisons (99 %), avec une part très faible d’appartements (1 %). Cette répartition souligne une dominance de l’habitat individuel, typique des zones rurales ou semi-rurales. Le taux de propriétaires est élevé à 93,7 %, avec seulement 4 % de locataires, ce qui traduit une forte stabilité et un fort investissement dans la pierre par les habitants.

Du point de vue économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, le taux de chômage est modéré, à 5,4 %, et la part de la population active s’élève à 76,8 %, ce qui montre une bonne insertion professionnelle des habitants, facteur important pour un marché immobilier équilibré.

Quartiers les plus demandés à Baslieux-lès-Fismes 🏘️

Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément des quartiers spécifiques à Baslieux-lès-Fismes en raison de l’absence d’informations sectorisées fiables. La commune étant de petite taille, le marché immobilier s’envisage plutôt dans sa globalité, sans distinction nette de quartiers. Cette homogénéité facilite toutefois une vision claire pour les acheteurs et investisseurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baslieux-lès-Fismes 🤔

Comment connaître le prix au mètre carré à Baslieux-lès-Fismes ?
Le prix au m² varie selon le type de bien, son état, et sa localisation. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché de Baslieux-lès-Fismes.

Quels sont les critères pour évaluer un bien ancien dans cette commune ?
L’emplacement, la surface, l’état général du bien, ainsi que la proximité des commodités (écoles, transports, santé) sont essentiels pour juger du potentiel d’un bien ancien.

Existe-t-il des dispositifs d’aide à la rénovation à Baslieux-lès-Fismes ?
Oui, des opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent être disponibles, soutenant les travaux d’amélioration énergétique ou d’adaptation du logement.

Comment se calcule le tarif de référence au mètre carré ?
Il s’appuie sur les transactions récentes, les caractéristiques du bien et la conjoncture locale. Ce tarif sert à vérifier la cohérence du prix affiché avec le marché.

Le prix au m² est-il plus élevé pour une maison ou un appartement à Baslieux-lès-Fismes ?
Le prix moyen au m² est légèrement plus élevé pour les appartements (2 084 €) que pour les maisons (1 838 €), bien que les maisons dominent largement le marché.

Comment le marché immobilier à Baslieux-lès-Fismes se compare-t-il à celui de Fismes ?
Fismes, étant une ville plus grande, propose une offre plus diversifiée. Les prix au m2 y sont souvent influencés par une plus grande demande et la présence de davantage de services.

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