Quel est le prix au m² des appartements à Val-de-Vesle

En février 2026, le prix moyen du m² des appartements à Val-de-Vesle était de 2 416€. Le prix au m² à Val-de-Vesle plus bas était de 1 809€ et le prix au m² le plus haut était de 3 548€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 14.01% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Val-de-Vesle

En février 2026, le prix moyen du m² des maisons à Val-de-Vesle était de 2 228€. Le prix au m² à Val-de-Vesle plus bas était de 1 893€ et le prix au m² le plus haut était de 2 575€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 19.25% par rapport à

Prix m² immobilier Val-de-Vesle (51360) - Février 2026

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Quel est le prix moyen du m² Val-de-Vesle ?

Estimation au mois de février 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 416 €Prix du m² bas : 1 809 €Prix du m² haut : 3 548 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 228 €Prix du m² bas : 1 893 €Prix du m² haut : 2 575 €

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Évolution des prix de l'immobilier Val-de-Vesle par type de bien

Appartement

Maison

+0.87 %1 mois

+3.29 %3 mois

+6.19 %1 an

+7.71 %2 ans

+14.01 %5 ans

Prix au m2 Val-de-Vesle : Découvrez une estimation juste pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Val-de-Vesle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien et les prestations proposées. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 228 € par m², avec des extrêmes allant de 1 893 € jusqu’à 2 575 € le mètre carré. Cela reflète une offre diversifiée, permettant d’adapter votre projet selon votre budget et vos attentes.

Du côté des appartements, les prix au m2 sont en moyenne un peu plus élevés, autour de 2 416 € le mètre carré. Le prix minimum constaté est de 1 809 € par m², tandis que le prix maximum peut atteindre jusqu’à 3 548 € le m², traduisant la présence de logements avec des prestations ou emplacements plus recherchés.

Cette fourchette de prix témoigne d’un marché dynamique, où les acquéreurs peuvent trouver des opportunités intéressantes tant pour l’achat de maisons que d’appartements. La compréhension précise de ces valeurs au mètre carré est essentielle pour réussir votre acquisition ou votre revente à Val-de-Vesle.

Introduction sur la Val-de-Vesle : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏰

Située dans un environnement privilégié, la ville de Val-de-Vesle est riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent une identité locale forte. Avec une population d’environ 992 habitants dont l’âge moyen est de 40,39 ans, cette commune offre un équilibre entre vie paisible et dynamisme communal.

Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour sa qualité, mêlant espaces naturels, équipements sportifs (trois au total) et un parc public pour les moments de détente en plein air. Le climat tempéré, avec une moyenne de 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à rendre la vie agréable toute l’année.

Côté éducation, Val-de-Vesle propose un accès facile à une école maternelle privée, l’École élémentaire Saint-Rémi, située à moins de 43 minutes à pied du centre-ville ou à environ 6 minutes en voiture. Trois autres écoles primaires sont également accessibles, bien que les collèges, lycées et universités soient situés dans les communes voisines, nécessitant un déplacement raisonnable en voiture.

En termes de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, comme la Résidence Médicale Jean d’Orbais ou le CHU Robert Debré de Reims, assurant ainsi un bon niveau de prise en charge médicale.

Val-de-Vesle bénéficie aussi d’une bonne desserte en transport, notamment grâce à sa gare locale située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. L’accès aux grands aéroports reste plus éloigné, mais reste accessible en voiture.

Sur le plan économique, la population active représente près de 79 % des habitants avec un taux de chômage bas à 3,8 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable. La majorité des logements sont des maisons (94 %) et la part de propriétaires est majoritaire (84,1 %), ce qui traduit un environnement résidentiel calme et sécurisé. Près de 93,2 % des logements sont des résidences principales, signe d’un ancrage durable des habitants.

Les quartiers les plus demandés à Val-de-Vesle 🏘️

Sur la base des données disponibles, il n’y a pas de noms de quartiers spécifiques officiellement recensés à Val-de-Vesle. Le marché immobilier local se caractérise principalement par une forte proportion de maisons individuelles réparties de manière homogène dans la commune. Cette configuration est particulièrement prisée par les familles recherchant un cadre de vie calme et résidentiel, avec un accès facile aux équipements sportifs et aux espaces verts.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Val-de-Vesle 🏠❓

Quel est le prix moyen au m2 à Val-de-Vesle pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Val-de-Vesle est d’environ 2 228 €, avec des variations entre 1 893 € et 2 575 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Val-de-Vesle ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme les valeurs foncières mises à disposition par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise et personnalisée, un conseiller immobilier peut vous accompagner avec son expertise locale.

Est-il possible d’estimer un terrain à Val-de-Vesle ?
Oui, l’estimation d’un terrain se fait en tenant compte de sa superficie, de son emplacement et de sa constructibilité. Un professionnel immobilier à Val-de-Vesle pourra vous fournir une estimation fiable en s’appuyant sur les ventes récentes et les tendances du marché.

Comment optimiser la vente de ma maison ou appartement à Val-de-Vesle ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est recommandé de faire appel à une agence qui propose une estimation comparative basée sur les ventes récentes. Valoriser votre bien par des travaux ou une présentation soignée peut aussi augmenter son attractivité.

Quelles pièces privilégier dans une maison à Val-de-Vesle pour une revente optimale ?
Les espaces de vie lumineux et fonctionnels, une cuisine moderne et des chambres bien agencées sont des atouts importants. La surface utile exprimée en m² reste un critère clé pour les acquéreurs.

Comment suivre les tendances des prix immobiliers à Val-de-Vesle ?
Le marché évolue en fonction de nombreux facteurs comme la demande locale, les projets urbains environnants et les taux d’intérêt. Un suivi régulier via un conseiller immobilier local vous aidera à rester informé des meilleures opportunités.

Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Val-de-Vesle ?
Vous profitez d’un cadre de vie calme, d’une forte majorité de maisons individuelles, d’une population active avec un faible taux de chômage et d’un bon accès aux transports et aux services éducatifs.

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