Quel est le prix au m² des appartements à Thil

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Thil était de 2 705€. Le prix au m² à Thil plus bas était de 1 731€ et le prix au m² le plus haut était de 3 801€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.15% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Thil

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Thil était de 2 481€. Le prix au m² à Thil plus bas était de 1 075€ et le prix au m² le plus haut était de 3 881€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.49% par rapport à

Prix m² immobilier Thil (51220) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Thil ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 705 €Prix du m² bas : 1 731 €Prix du m² haut : 3 801 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 481 €Prix du m² bas : 1 075 €Prix du m² haut : 3 881 €

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Évolution des prix de l'immobilier Thil par type de bien

Appartement

Maison

-0.11 %1 mois

-1.27 %3 mois

+4.48 %1 an

+5.71 %2 ans

+11.15 %5 ans

Prix au m2 Thil : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Thil

À Thil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’environnement paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 481 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 075 € à un maximum de 3 881 € selon les quartiers et la typologie du bien. Ces écarts traduisent la diversité des offres, des maisons plus anciennes aux rénovations récentes ou constructions neuves.

Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 2 705 €, avec un prix minimum constaté à 1 731 € et un plafond pouvant atteindre 3 801 €. Cette fourchette reflète une demande qui reste ciblée, avec une offre limitée compte tenu de la faible proportion d’appartements dans la commune.

La répartition du logement à Thil est majoritairement tournée vers les maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 2 %. Ce paysage immobilier privilégie donc la tranquillité et l’espace, ce qui séduit particulièrement les familles et les acquéreurs en quête d’une résidence principale durable.

Introduction à Thil : un cadre de vie calme et authentique 🌳🏘️

Thil est une petite commune de 318 habitants, où l’âge moyen se situe autour de 43 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette ville a su conserver son identité à travers un riche patrimoine historique qui marque son paysage, offrant un cadre de vie authentique et paisible.

Le village bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré affichant environ 131 mm de pluie par mois et près de 120 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie confortable tout au long de l’année.

Côté éducation, même si Thil ne dispose pas directement d’établissements scolaires de proximité (aucune école maternelle, collège, lycée ou université sur place), plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture. Les parents peuvent compter sur la présence de plusieurs écoles maternelles et collèges situés à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des lycées et écoles techniques dans les environs, favorisant ainsi l’accès à une scolarité complète.

L’offre de santé reste accessible avec plusieurs infrastructures médicales situées à proximité, notamment une maison de santé et des unités de dialyse à moins de 15 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les services médicaux essentiels sont facilement joignables.

Pour les transports, Thil est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Courcy-Brimont et la gare de Loivre, situées à environ 7 à 8 minutes en voiture. Les aéroports régionaux, comme celui de Paris-Vatry et de Troyes en Champagne, sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.

L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage modéré de 6,4 % et une population active engagée à hauteur de 76,6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (86 %), ce qui souligne un fort attachement au territoire et une stabilité résidentielle avec 95,1 % de résidences principales.

Les quartiers les plus demandés à Thil 🔍

À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des noms de quartiers spécifiques à Thil en termes de demande immobilière. La commune étant relativement petite, l’ensemble de son territoire bénéficie d’une attractivité homogène, particulièrement recherchée pour son cadre de vie calme et son environnement naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thil

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Thil ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Thil est de 2 481 €, avec un prix variant entre 1 075 € et 3 881 € selon le type et l’état du bien.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Thil ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 2 705 €, avec des extrêmes allant de 1 731 € à 3 801 €.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Thil ?
L’estimation repose sur plusieurs critères tels que la localisation précise, la surface en m², l’état du bien, ainsi que les prix de vente récents dans la commune. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation fiable au mètre carré.

Quels sont les types de biens les plus courants à Thil ?
Les maisons représentent 98 % du logement à Thil, tandis que les appartements sont très minoritaires avec seulement 2 %.

Quelles conditions pour obtenir un prêt immobilier à Thil ?
Un prêt immobilier nécessite d’avoir des revenus stables, une capacité d’endettement raisonnable (généralement jusqu’à 35 %), et souvent un apport personnel. Les banques évaluent aussi la valeur du bien estimée au m² et la situation professionnelle de l’emprunteur.

Peut-on bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) à Thil ?
Oui, sous conditions de ressources et selon la localisation, il est possible de bénéficier d’un PTZ, notamment pour un premier achat dans l’ancien avec travaux.

Existe-t-il un délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires à compter de la signature du compromis de vente.

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