Quel est le prix au m² des appartements à Montbré

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Montbré était de 2 715€. Le prix au m² à Montbré plus bas était de 2 296€ et le prix au m² le plus haut était de 3 450€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.01% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Montbré

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Montbré était de 2 996€. Le prix au m² à Montbré plus bas était de 1 334€ et le prix au m² le plus haut était de 4 552€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.58% par rapport à

Prix m² immobilier Montbré (51500) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Montbré ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 715 €Prix du m² bas : 2 296 €Prix du m² haut : 3 450 €

Estimer mon appartement(Montbré)

MaisonPrix du m² moyen : 2 996 €Prix du m² bas : 1 334 €Prix du m² haut : 4 552 €

Estimer ma maison(Montbré)

Évolution des prix de l'immobilier Montbré par type de bien

Appartement

Maison

-0.18 %1 mois

-1.2 %3 mois

+4.59 %1 an

+5.65 %2 ans

+11.01 %5 ans

Prix au m2 Montbré : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montbré

À Montbré, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 996 € le m². Ce prix moyen cache néanmoins une fourchette assez large, avec un prix minimum constaté à 1 334 € le mètre carré et un prix maximum pouvant atteindre 4 552 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis, ainsi que les caractéristiques propres à chaque maison.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 715 €. Les prix varient ici entre un plancher de 2 296 € et un plafond de 3 450 € par mètre carré. Bien que la part des appartements soit très réduite à Montbré, avec seulement 1 % des logements, ces données offrent un repère pour les acquéreurs ou investisseurs qui envisagent un achat dans ce type de bien.

Ces chiffres traduisent une tendance globale où les maisons dominent largement le parc immobilier local, avec 99 % des logements, et où la majorité des habitants sont propriétaires (86,6 %), témoignant d’un marché orienté vers la résidence principale (90,1 %).

Introduction à Montbré : un cadre de vie à découvrir 🌳

Montbré est une petite commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Forte de ses 380 habitants, la ville affiche une population avec un âge moyen de 41,66 ans, ce qui en fait une communauté dynamique et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce cadre humain modeste favorise une vie de village où la convivialité et la tranquillité sont des qualités appréciées.

Le cadre de vie à Montbré se caractérise par un environnement calme, avec un climat tempéré où la pluie moyenne est de 131 mm par mois et un ensoleillement d’environ 120 heures mensuelles, idéal pour profiter de l’extérieur. La commune est équipée d’un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie de ses habitants.

Concernant l’éducation, bien que Montbré ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, entre 300 et 3 600 secondes en voiture ou à pied, ce qui reste raisonnable pour les familles. Par exemple, les écoles maternelles Mazarin et Sully, ainsi que le collège Pierre de Coubertin, sont situés à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à une offre scolaire complète.

Sur le plan médical, Montbré ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs structures importantes se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, telles que la Clinique Terre de France ou le CHU Robert Debré, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte grâce à des gares situées entre 4 000 et 5 000 secondes à pied ou en voiture, notamment la Gare de Rilly-la-Montagne, très pratique pour les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches, comme Paris-Vatry ou Paris-Charles de Gaulle, restent accessibles en quelques dizaines de minutes en voiture, offrant des facilités pour les voyages nationaux et internationaux.

Sur le plan économique, Montbré affiche un taux de chômage relativement bas à 4,5 %, avec une population active de 77,5 %. Bien que le revenu mensuel moyen soit non renseigné, cette dynamique montre une économie locale stable, favorable à un marché immobilier cohérent et juste.

Les quartiers les plus demandés à Montbré 🏘️

Basé sur des données fiables, Montbré ne présente pas de quartiers distincts nommés officiellement. Cependant, la forte proportion de maisons (99 %) et le taux élevé de propriétaires (86,6 %) indiquent une demande concentrée sur des zones résidentielles calmes, adaptées à la vie familiale. La rareté des appartements (1 %) oriente naturellement la demande vers des maisons individuelles, souvent prisées pour leur espace et leur tranquillité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montbré ❓

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montbré ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Montbré est de 2 996 €, avec une variation allant de 1 334 € à 4 552 € selon les caractéristiques du bien.

Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 715 € le mètre carré, avec des prix compris entre 2 296 € et 3 450 €, malgré leur rareté à Montbré.

Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Montbré ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Pour un accompagnement personnalisé, contactez nos conseillers en immobilier.

Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement (A ou B) est un atout pour la revente ou la location, surtout avec les nouvelles réglementations sur les passoires énergétiques.

Comment est calculé le prix au m² d’un bien immobilier ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : localisation, état du bien, typologie, marché local et conjoncture économique. Une estimation professionnelle permet d’obtenir une valeur juste.

Quels sont les moyens de transport à proximité de Montbré ?
Montbré est bien desservie par plusieurs gares proches, dont la Gare de Rilly-la-Montagne et la Gare Champagne-Ardenne TGV, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Comment faire estimer mon bien à Montbré ?
Nos conseillers immobiliers réalisent une estimation précise en prenant en compte les ventes récentes, les caractéristiques du bien et le marché local.

Quelle est la part des maisons et appartements à Montbré ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, les appartements seulement 1 %, ce qui illustre le profil résidentiel majoritaire de la commune.

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Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre bien ou trouver la maison idéale à Montbré ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape de votre projet, avec une expertise locale précise et personnalisée. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur Montbré. Bénéficiez d’un suivi attentif pour une transaction sereine et réussie dans cette charmante commune. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier ! 🚀