Quel est le prix au m² des appartements à Vandeuil

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Vandeuil était de 1 877€. Le prix au m² à Vandeuil plus bas était de 1 194€ et le prix au m² le plus haut était de 2 802€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.09% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Vandeuil

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Vandeuil était de 2 075€. Le prix au m² à Vandeuil plus bas était de 853€ et le prix au m² le plus haut était de 3 439€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.44% par rapport à

Prix m² immobilier Vandeuil (51140) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Vandeuil ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 877 €Prix du m² bas : 1 194 €Prix du m² haut : 2 802 €

Estimer mon appartement(Vandeuil)

MaisonPrix du m² moyen : 2 075 €Prix du m² bas : 853 €Prix du m² haut : 3 439 €

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Évolution des prix de l'immobilier Vandeuil par type de bien

Appartement

Maison

-0.21 %1 mois

-1.36 %3 mois

+4.57 %1 an

+5.75 %2 ans

+11.09 %5 ans

Prix au m2 Vandeuil : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vandeuil

À Vandeuil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2 075 €, avec un minimum observé à 853 € et un maximum pouvant atteindre 3 439 €. Cette large fourchette traduit une diversité dans l’état des logements, leur emplacement et leurs caractéristiques, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 877 €, avec des extrêmes allant de 1 194 € à 2 802 €. Même si les appartements représentent une part minoritaire du parc immobilier à Vandeuil, leur prix reste compétitif, reflétant un marché local où la demande pour ce type de logement est plus restreinte.

Cette répartition des prix traduit un marché où les maisons sont prédominantes et où les biens peuvent correspondre à des budgets variés. Cette connaissance précise du prix au mètre carré à Vandeuil vous permet d’affiner votre estimation immobilière et de mieux négocier votre achat ou votre vente.

Introduction à Vandeuil : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿

Vandeuil est une commune au charme authentique, où l’histoire locale contribue à son identité forte. Malgré sa petite taille, avec une population de 176 habitants dont l’âge moyen est de 43,78 ans, elle offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’effervescence urbaine.

Le patrimoine de Vandeuil, bien que discret, est témoin d’un passé enraciné dans la tradition rurale. Les habitants bénéficient d’un environnement naturel préservé, sans parcs ou équipements sportifs importants dans la commune même, favorisant une vie en harmonie avec la nature.

Côté éducation, Vandeuil dispose d’une école maternelle située à environ 18 minutes à pied du centre-ville (ou 2 minutes en voiture). Pour l’école primaire, les options se situent un peu plus loin, entre 1h10 et 1h15 de marche, ou environ 9 à 10 minutes en voiture, avec l’École primaire de l'Ardre et celle des bords de l'Ardre. Concernant les collèges et lycées, ils ne sont pas présents sur la commune même, mais accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Collège Thibaud de Champagne et plusieurs lycées à Reims pour les études secondaires et supérieures.

Sur le plan de la santé, Vandeuil ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Toutefois, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, telles que le Centre Hospitalier de Fismes à environ 12 minutes en voiture, la Maison de Santé à 17 minutes, et la Polyclinique des Bleuets à environ 20 minutes. Ces établissements assurent une prise en charge complète pour les résidents.

Pour les transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway sur son territoire, elle bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares locales comme celle de Jonchery-sur-Vesle, à seulement 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les grands aéroports internationaux, dont Paris-Charles de Gaulle, restent accessibles en moins d’une heure de route, ce qui est un atout pour les voyageurs.

Sur le plan économique, la population active représente 79,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,1 %. La majorité des logements se compose de maisons (96 %), avec une part minoritaire d’appartements (4 %). La proportion de propriétaires est majoritaire à 67,8 %, tandis que les locataires représentent environ 29,9 %. Près de 87,1 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un fort ancrage local des habitants.

Le climat à Vandeuil est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année.

Les quartiers les plus demandés à Vandeuil 🏘️

La commune de Vandeuil étant de petite taille et comptant une population réduite, il n’existe pas de quartiers officiellement distingués ni référencés dans les données publiques. En conséquence, aucune zone spécifique n’est identifiée comme particulièrement demandée ou prisée sur la base d’informations vérifiées.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vandeuil 🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vandeuil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vandeuil est d’environ 2 075 €, avec des écarts entre 853 € et 3 439 € selon l’état et la localisation du bien.

Comment connaître l’estimation précise de mon bien immobilier à Vandeuil ?
L’estimation la plus fiable combine l’analyse des prix au m² locaux, la comparaison avec des biens similaires vendus récemment, et l’expertise de conseillers immobiliers qui prennent en compte le marché spécifique de Vandeuil.

Quels types de logements trouve-t-on principalement à Vandeuil ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 96 % du parc, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Ceci reflète une offre résidentielle orientée vers des habitats individuels.

Quelles infrastructures scolaires sont disponibles pour les familles à Vandeuil ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités se situent davantage à Reims et ses alentours, accessibles en voiture.

Comment se déplacer depuis Vandeuil ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou stations de métro en son sein, plusieurs gares locales sont à proximité en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes. Les grands aéroports comme Paris-Charles de Gaulle sont accessibles en une heure.

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Vandeuil ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon des critères précis. Vous pouvez la consulter via votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un extrait cadastral auprès de la mairie.

Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour acheter à Vandeuil ?
Oui, sous conditions de primo-accession et de ressources, le PTZ est accessible dans l’ancien si vous réalisez au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique. Un conseiller immobilier peut vous guider dans cette démarche.

Comment maximiser la valeur de revente de ma maison à Vandeuil ?
Investir dans des travaux de rénovation énergétique, moderniser les équipements intérieurs, et suivre l’évolution du marché local sont des leviers efficaces pour valoriser votre bien.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Vandeuil pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Vandeuil ou réaliser une estimation personnalisée ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente.

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