Quel est le prix au m² des appartements à Vandeuil

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Vandeuil était de 1 918€. Le prix au m² à Vandeuil plus bas était de 1 224€ et le prix au m² le plus haut était de 2 845€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.1% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Vandeuil

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Vandeuil était de 2 047€. Le prix au m² à Vandeuil plus bas était de 872€ et le prix au m² le plus haut était de 3 416€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.67% par rapport à

Prix m² immobilier Vandeuil (51140) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Vandeuil ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 918 €Prix du m² bas : 1 224 €Prix du m² haut : 2 845 €

Estimer mon appartement(Vandeuil)

MaisonPrix du m² moyen : 2 047 €Prix du m² bas : 872 €Prix du m² haut : 3 416 €

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Évolution des prix de l'immobilier Vandeuil par type de bien

Appartement

Maison

-1.53 %1 mois

-1.02 %3 mois

-0.05 %1 an

+1.58 %2 ans

+13.1 %5 ans

Prix au m2 Vandeuil : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vandeuil

À Vandeuil, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la nature majoritairement résidentielle de la commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 2047 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 872 € à un maximum de 3416 € par m². Cette fourchette témoigne de la diversité des biens disponibles, où l’état, la taille et la localisation au sein de Vandeuil influencent fortement la valeur.

En ce qui concerne les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au mètre carré est de 1918 €, avec un prix plancher de 1224 € et un sommet pouvant atteindre 2845 € par m². Ces valeurs montrent une certaine stabilité, tout en laissant place à des opportunités pour différents budgets.

Cette différence de prix entre maisons et appartements traduit la forte présence de maisons (96 % du parc immobilier) et la rareté des appartements (4 %), ce qui est un élément clé à considérer lors de votre projet d'achat immobilier à Vandeuil.

Introduction à Vandeuil : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳

Vandeuil est une commune marquée par son histoire et son patrimoine, qui forgent son identité unique. Avec une population modeste de 176 habitants et un âge moyen de 43,78 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant être isolés.

Le village bénéficie d’une belle proximité avec des établissements scolaires, bien que limités sur place : on y trouve une école maternelle accessible à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les écoles primaires, les options sont un peu plus éloignées mais restent accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements se situent à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour une vie familiale bien organisée.

Côté santé, Vandeuil ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Fismes à un peu plus de 700 secondes en voiture, ainsi que des maisons de santé et des cliniques à environ 20 minutes, garantissant un accès satisfaisant aux soins.

En termes de transports, Vandeuil est desservie par plusieurs gares à proximité, avec la gare de Jonchery-sur-Vesle accessible en moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Si vous devez voyager plus loin, les aéroports internationaux sont situés à environ une heure de voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.

L’environnement local est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie d’environ 131 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 120 heures par mois, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs, même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés. Ce cadre naturel paisible est un atout pour les amateurs de calme et de nature.

La répartition des logements montre que 67,8 % des habitants sont propriétaires, ce qui souligne une stabilité résidentielle, tandis que 29,9 % sont locataires. La très grande majorité des résidences sont des logements principaux (87,1 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (3,7 %). Le taux de chômage est bas, à 5,1 %, et la part de la population active est élevée (79,5 %), ce qui témoigne d’une économie locale dynamique malgré la petite taille de la commune.

Les quartiers les plus demandés à Vandeuil 🏘️

En raison de la petite taille de Vandeuil, il n’existe pas de quartiers clairement définis ou nommés disponibles dans les données officielles. La demande immobilière s’articule donc principalement autour du centre-ville et de ses abords immédiats, où se concentrent les commodités et les écoles. Ce secteur est privilégié pour sa proximité avec les services essentiels et son cadre de vie calme, ce qui en fait un choix naturel pour les familles et les acquéreurs à la recherche d’un environnement paisible.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vandeuil

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vandeuil ?
Le prix moyen est d'environ 2047 € par m², avec des variations entre 872 € et 3416 € selon la localisation, l’état et les prestations du bien.

Comment se situent les prix des appartements à Vandeuil ?
Les appartements sont moins nombreux mais se vendent en moyenne à 1918 € par m², avec un prix minimum de 1224 € et un maximum de 2845 €.

Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Vandeuil ?
Il faut prendre en compte l’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction ainsi que la qualité des matériaux. L’environnement, la proximité des écoles, commerces et infrastructures médicales, ainsi que les tendances du marché immobilier local, sont aussi déterminants.

Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles qui souhaitent acheter à Vandeuil ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle proche. Les écoles primaires et les collèges sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la scolarisation.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Vandeuil ?
Plusieurs gares proches permettent de rejoindre rapidement les villes voisines. Les grands aéroports internationaux se trouvent à environ une heure en voiture, facilitant les déplacements longue distance.

Est-il possible d’obtenir une estimation précise du prix de vente ou du loyer à Vandeuil ?
Oui, utiliser un estimateur en ligne permet d’avoir une première idée. Pour une évaluation précise et personnalisée, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui pourra prendre en compte tous les critères spécifiques du bien.

Quelle est la proportion de maisons par rapport aux appartements à Vandeuil ?
Le parc immobilier est composé à 96 % de maisons, avec seulement 4 % d’appartements, ce qui reflète un marché très résidentiel.

Comment le marché immobilier local influence-t-il la valeur des biens ?
Le prix des biens est impacté par l’état de l’offre et de la demande, la dynamique économique locale, et la qualité de vie offerte par la commune. Une bonne connaissance du marché est essentielle pour réussir son achat.

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Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Vandeuil ou découvrir les biens disponibles ? Notre agence immobilière est à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Profitez de notre expertise en immobilier local pour obtenir une estimation juste et personnalisée de votre futur logement.

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