Quel est le prix au m² des appartements à Verzy

En février 2026, le prix moyen du m² des appartements à Verzy était de 2 391€. Le prix au m² à Verzy plus bas était de 1 820€ et le prix au m² le plus haut était de 3 551€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 3.37% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Verzy

En février 2026, le prix moyen du m² des maisons à Verzy était de 1 939€. Le prix au m² à Verzy plus bas était de 770€ et le prix au m² le plus haut était de 3 345€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -3% par rapport à

Prix m² immobilier Verzy (51380) - Février 2026

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Quel est le prix moyen du m² Verzy ?

Estimation au mois de février 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 391 €Prix du m² bas : 1 820 €Prix du m² haut : 3 551 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 939 €Prix du m² bas : 770 €Prix du m² haut : 3 345 €

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Évolution des prix de l'immobilier Verzy par type de bien

Appartement

Maison

-1.56 %1 mois

-4.81 %3 mois

-7.03 %1 an

-3.93 %2 ans

+3.37 %5 ans

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Les prix au m2 pour les typologies de biens à Verzy

À Verzy, le marché immobilier présente des particularités intéressantes qui influencent le prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1939 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 770 € à un maximum de 3345 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des secteurs au sein de la commune, ainsi que l’état et les prestations des logements proposés.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, situé autour de 2391 €, avec des prix allant de 1820 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3551 € pour les appartements les mieux situés ou rénovés. Cette différence traduit notamment la rareté relative des appartements à Verzy et la demande spécifique pour ce type de logement.

Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux cerner la fourchette de prix à laquelle ils peuvent s’attendre, en fonction de leurs critères et de leurs attentes. Il est essentiel de comparer ces chiffres avec les prix pratiqués dans les communes voisines pour ajuster votre stratégie d’acquisition ou de vente.

Introduction à Verzy : un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌿

Verzy est une commune qui séduit par son identité marquée, ancrée dans une histoire et un patrimoine remarquables. Cette ville est reconnue pour ses paysages naturels et son charme rural, qui participent à une qualité de vie appréciée par ses 958 habitants. La population y est relativement équilibrée, avec un âge moyen de 41,49 ans, ce qui traduit un tissu démographique stable, mêlant jeunes familles et seniors.

Le cadre de vie à Verzy est paisible, offrant un environnement propice aux promenades, à la détente et aux activités de plein air. La commune dispose d’un parc et de plusieurs équipements sportifs (trois au total), favorisant un mode de vie actif. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à ce bien-être.

Le secteur de l’éducation est bien couvert : Verzy compte une école primaire accessible à pied ou en voiture à moins de 5 minutes, et un collège à proximité immédiate. Pour les lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent à une distance nécessitant un court trajet en voiture, offrant ainsi un panel complet d’options pour les familles.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Verzy, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports sont essentiellement routiers, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands centres urbains.

Sur le plan économique, Verzy affiche un taux de chômage raisonnable à 5,4 %, avec une population active importante représentant 77 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (89 %), ce qui correspond au profil résidentiel plutôt familial de la commune, tandis que les appartements représentent 11 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 75,5 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.

Répartition des quartiers les plus demandés à Verzy 📍

Il est important de souligner que, selon les données disponibles, aucun nom spécifique de quartier à Verzy n’a été identifié comme particulièrement demandé. La demande immobilière semble plutôt répartie de manière homogène sur l’ensemble du territoire communal, reflétant la nature rurale et résidentielle de la ville. Cette homogénéité se traduit par une attractivité constante auprès des familles et des acheteurs recherchant un cadre de vie calme et naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verzy

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Verzy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Verzy est de 1939 €, avec des biens allant de 770 € à 3345 € selon leur état et emplacement.

Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Verzy ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer votre logement avec des biens similaires récemment vendus dans la commune et de prendre en compte des critères comme la surface, l’état général et l’environnement. Un conseiller immobilier local peut également vous accompagner.

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Verzy ?
L’immobilier ancien à Verzy offre des prix plus accessibles et la possibilité de valoriser le bien grâce à des travaux de rénovation ciblés, notamment énergétiques, qui peuvent augmenter la valeur et le confort du logement.

Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier à Verzy ?
Investir dans un emplacement stratégique à Verzy, proche des écoles et des équipements sportifs, et réaliser des rénovations énergétiques et esthétiques sont des leviers efficaces. De plus, l’accompagnement d’un professionnel permet d’optimiser la rentabilité et la revente.

Quels établissements scolaires sont disponibles à Verzy ?
Verzy dispose d’une école primaire et d’un collège à proximité directe. Pour le lycée et l’université, il est nécessaire de se déplacer dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

Comment rester informé des changements juridiques pour la vente immobilière ?
Se tenir informé via des sources fiables et confier la vente à un conseiller immobilier qui suit de près l’évolution des lois garantit une transaction sécurisée et conforme.

Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Verzy ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer les travaux éventuels à prévoir et la consommation énergétique du logement, ce qui impacte le coût global et l’attractivité du bien.

Prenez contact avec votre agence immobilière à Verzy pour concrétiser votre projet 🏠✨

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