Quel est le prix au m² des appartements à Sacy

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Sacy était de 2 097€. Le prix au m² à Sacy plus bas était de 1 559€ et le prix au m² le plus haut était de 3 122€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 15.79% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Sacy

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Sacy était de 2 538€. Le prix au m² à Sacy plus bas était de 2 032€ et le prix au m² le plus haut était de 3 246€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.59% par rapport à

Prix m² immobilier Sacy (51500) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Sacy ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 097 €Prix du m² bas : 1 559 €Prix du m² haut : 3 122 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 538 €Prix du m² bas : 2 032 €Prix du m² haut : 3 246 €

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Évolution des prix de l'immobilier Sacy par type de bien

Appartement

Maison

-0.33 %1 mois

-0.09 %3 mois

+2.55 %1 an

+0.77 %2 ans

+15.79 %5 ans

Prix au m2 Sacy : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Sacy, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché par les acquéreurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à 2 538 €, avec des variations allant de 2 032 € au minimum jusqu’à 3 246 € au maximum selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Ce prix traduit un marché stable où la majorité des logements sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier.

Côté appartements, bien que leur proportion soit faible à seulement 4 %, le prix moyen au mètre carré est de 2 097 €. Ici aussi, les prix oscillent entre 1 559 € et 3 122 € au m², montrant une certaine diversité dans l’offre et la demande. Cette disparité permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets et attentes.

Cette dynamique des prix au m² à Sacy reflète une tendance cohérente avec une commune où la majorité des résidences sont des propriétés principales (88,3 %) et où le taux de propriétaires atteint 85,4 %. Le faible taux de locataires (11 %) souligne une forte stabilité résidentielle, un élément important pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement pérenne.

Introduction à Sacy : Un cadre de vie chargé d’histoire et d’authenticité 🌿

Sacy est une commune dont l’identité est façonnée par un patrimoine historique riche et un environnement paisible. Avec ses 371 habitants, dont l’âge moyen est de 44,62 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine.

Le tissu urbain de Sacy est marqué par une forte prédominance de maisons individuelles, ce qui confère au village un caractère résidentiel et convivial. Malgré sa taille modeste, Sacy bénéficie de la proximité d’établissements scolaires variés situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes seulement. Parmi eux, on trouve des écoles primaires publiques à Écueil, ainsi que des établissements privés et internationaux, collégiens et lycées professionnels à Bezannes et Reims. Cette offre éducative complète permet aux familles de s’installer sereinement, sachant que l’éducation est accessible et diversifiée.

En termes de santé, bien que Sacy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment la Polyclinique Reims - Bezannes et le CHU de Reims. Cela garantit un accès rapide aux soins de qualité, un critère essentiel pour les futurs acquéreurs.

La desserte en transports, bien qu’assez limitée directement à Sacy, profite de la proximité de gares TGV à Champagne-Ardenne et Reims Maison Blanche, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme Paris-Vatry ou Paris-Charles de Gaulle, restent accessibles en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité régionale et nationale.

Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Si la commune ne possède pas de parcs ou d’équipements sportifs directement, l’environnement naturel alentour invite à la promenade et aux activités de plein air.

Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage relativement bas à 3,5 % et une population active représentant 77,8 % des habitants, des indicateurs positifs pour la vitalité de la commune.

Les quartiers les plus demandés à Sacy

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Sacy. En raison de la taille réduite de la commune et de son organisation, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène, principalement centrée autour des zones résidentielles traditionnelles composées de maisons individuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sacy 🏘️

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sacy ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 538 € par m², avec un minimum à 2 032 € et un maximum à 3 246 €, reflétant un marché local stable.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Sacy ?
Pour obtenir ces informations, vous pouvez consulter gratuitement la « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et contextualisée, faire appel à une expertise immobilière locale reste la meilleure solution.

Quels types d’écoles sont accessibles depuis Sacy ?
Sacy ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, incluant des écoles primaires publiques et privées, ainsi que des collèges et lycées situés à Bezannes et Reims.

Quel est le profil des logements à Sacy ?
La commune est principalement composée de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des résidences sont des logements principaux (88,3 %) et le taux de propriétaires est élevé (85,4 %).

Comment est le marché locatif à Sacy ?
Le taux de locataires est relativement bas (11 %), ce qui signifie que le marché est majoritairement orienté vers la propriété, une donnée importante pour les investisseurs ou acheteurs désirant stabiliser leur patrimoine.

Quel est le climat à Sacy ?
Le climat est agréable avec environ 131 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à un cadre de vie plaisant pour les résidents.

Quels transports facilitent l’accès à Sacy ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est bien desservie par des gares TGV proches et bénéficie d’une bonne accessibilité routière vers les grandes infrastructures de transport régionales.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Sacy ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, la qualité du bien et les conditions de financement. En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais et du potentiel de valorisation locale.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Sacy ? 📞✨

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Faites le choix d’une expertise locale pour un achat immobilier serein et éclairé à Sacy ! 🏠🔑