Quel est le prix au m² des appartements à Sacy

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Sacy était de 3 481€. Le prix au m² à Sacy plus bas était de 1 701€ et le prix au m² le plus haut était de 4 551€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.72% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Sacy

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Sacy était de 2 712€. Le prix au m² à Sacy plus bas était de 1 217€ et le prix au m² le plus haut était de 5 062€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.14% par rapport à

Prix m² immobilier Sacy (51500) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Sacy ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

3481

Prix du m² bas :

1701

Prix du m² haut :

4551

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Maison

Prix du m² moyen :

2712

Prix du m² bas :

1217

Prix du m² haut :

5062

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Évolution des prix de l'immobilier Sacy par type de bien

Appartement

Maison

+0.72 %1 mois

+2.22 %3 mois

+0.95 %1 an

+2.19 %2 ans

+5.72 %5 ans

Prix au m2 Sacy : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sacy

À Sacy, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 2712 €, avec des extrêmes allant de 1217 € au minimum jusqu’à 5062 € au maximum. Cette fourchette reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons récentes, offrant aux acheteurs différentes possibilités selon leur budget et leurs attentes.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 3481 €, avec des prix débutant à 1701 € et pouvant grimper jusqu’à 4551 €. Cette variation indique une attractivité certaine des appartements, souvent situés dans des secteurs bien desservis ou offrant un cadre de vie privilégié. Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement, en tenant compte du type de bien qui correspond le mieux à vos besoins.

La répartition des logements à Sacy est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Cette prédominance de la maison explique aussi en partie la dynamique des prix et les attentes spécifiques des acquéreurs dans la commune.

Introduction à Sacy : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

La ville de Sacy, riche d’une histoire marquée par son patrimoine local, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une population d’environ 370 habitants et un âge moyen de 44,56 ans, Sacy séduit ceux qui recherchent un environnement calme, proche de la nature, tout en bénéficiant de la proximité avec des infrastructures urbaines essentielles.

Sacy ne dispose pas d’écoles maternelles sur son territoire même, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité : des écoles primaires publiques à Écueil (à environ 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), ainsi que des écoles élémentaires privées à une distance raisonnable en voiture. Pour les collégiens, trois collèges sont disponibles dans les environs, dont le Collège international privé Citlali à Bezannes, accessible en moins de 8 minutes en voiture. Les lycées les plus proches, comme le lycée professionnel Joliot-Curie, sont également situés à une quinzaine de minutes en voiture. En matière d’enseignement supérieur, plusieurs institutions sont installées à une distance raisonnable, offrant des formations variées.

Côté santé, même si Sacy ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles en voiture, tels que la Polyclinique de Reims - Bezannes ou le CHU de Reims, tous situés à moins de 15 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins pour les habitants.

Les transports autour de Sacy sont bien développés, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. La gare TGV Champagne-Ardenne est à environ 7 minutes en voiture, offrant des connexions rapides vers Paris et d’autres grandes métropoles. Plusieurs stations de tramway et gares régionales complètent le réseau, rendant la commune accessible malgré son environnement rural. Les aéroports les plus proches, dont Paris-Vatry et Paris-Charles de Gaulle, sont à environ 50 à 90 minutes en voiture, facilitant les voyages d’affaires ou de loisirs.

Sacy bénéficie d’un climat tempéré, avec une moyenne de 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, son cadre naturel et la qualité de vie rurale attirent ceux qui souhaitent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

La ville se distingue par une forte proportion de propriétaires (85,4 %) et un taux de locataires faible (11 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et une communauté attachée à son lieu de vie. La majorité des logements sont des résidences principales (87,3 %), soulignant un engagement durable des habitants envers leur commune.

Sur le plan économique, Sacy affiche un taux de chômage bas à 3,5 % et une population active élevée à 77,8 %, signe d’une activité locale dynamique et d’un tissu socio-économique équilibré.

Les quartiers les plus demandés à Sacy 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Sacy comme étant particulièrement demandés. La commune, de petite taille et à forte dominance de maisons individuelles, ne présente pas de segmentation marquée en quartiers distincts. L’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène liée à son cadre naturel et sa proximité avec les grandes agglomérations.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sacy

Quels sont les prix moyens au m2 pour les maisons et appartements à Sacy ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 2712 € par m², tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3481 € par m². Ces prix varient selon le secteur et l’état du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Sacy ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du bien et son impact environnemental. Un bon classement (A ou B) valorise le bien et aide à prévoir les travaux nécessaires, ce qui est crucial pour un investissement rentable.

Comment accélérer la vente d'une maison à Sacy ?
Valoriser votre bien par un home staging simple, corriger les défauts visibles, et faire appel à une expertise immobilière locale permettent de vendre plus rapidement et au juste prix.

Quelles écoles sont accessibles pour les enfants vivant à Sacy ?
Bien que Sacy ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.

Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité de Sacy ?
La gare TGV Champagne-Ardenne est à environ 7 minutes en voiture, complétée par plusieurs stations de tramway et gares régionales facilitant les déplacements vers Reims et au-delà.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Sacy ?
Négocier le prix du bien, choisir un financement adapté, et anticiper les frais annexes comme les diagnostics ou les frais de notaire sont des étapes clés pour maîtriser votre budget.

Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Sacy 📞✨

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat ou de vente à Sacy ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec une connaissance fine du marché local et des outils performants pour estimer votre bien au juste prix. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour réussir votre transaction en toute sérénité.

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