Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Euphraise-et-Clairizet

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Euphraise-et-Clairizet était de 2 060€. Le prix au m² à Saint-Euphraise-et-Clairizet plus bas était de 1 317€ et le prix au m² le plus haut était de 3 092€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 10.95% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Euphraise-et-Clairizet

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Euphraise-et-Clairizet était de 2 369€. Le prix au m² à Saint-Euphraise-et-Clairizet plus bas était de 981€ et le prix au m² le plus haut était de 3 982€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.56% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Euphraise-et-Clairizet (51390) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Euphraise-et-Clairizet ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 060 €Prix du m² bas : 1 317 €Prix du m² haut : 3 092 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 369 €Prix du m² bas : 981 €Prix du m² haut : 3 982 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Euphraise-et-Clairizet par type de bien

Appartement

Maison

-0.24 %1 mois

-1.39 %3 mois

+4.52 %1 an

+5.76 %2 ans

+10.95 %5 ans

Prix au m2 Saint-Euphraise-et-Clairizet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Euphraise-et-Clairizet, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2369 €, avec un prix minimum observé à 981 € et un sommet à 3982 € le mètre carré. Ces écarts traduisent une offre variée, adaptée aussi bien aux petits budgets qu’aux acquéreurs recherchant des biens plus haut de gamme.

Concernant les appartements, bien que leur part soit marginale dans la commune, le prix moyen au m² atteint 2060 €, avec des tarifs allant de 1317 € à 3092 € le mètre carré. Cette fourchette montre un intérêt certain pour des logements fonctionnels et bien situés, même si le marché est essentiellement composé de maisons individuelles.

Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant réaliser une estimation fiable et juste de son bien immobilier ou pour un acquéreur désirant comprendre les valeurs du marché à Saint-Euphraise-et-Clairizet.

Introduction sur la Saint-Euphraise-et-Clairizet : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Saint-Euphraise-et-Clairizet est une commune qui tire son identité d’un riche patrimoine et d’une histoire locale marquée par un passé rural et traditionnel. Ce village au charme discret séduit par son authenticité et son cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.

Avec une population d’environ 245 habitants, dont l’âge moyen est de 43,8 ans, la commune offre une ambiance conviviale où les relations de voisinage sont privilégiées. Cette faible densité contribue à un environnement paisible, propice à une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Du point de vue éducatif, même si Saint-Euphraise-et-Clairizet ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes (entre 5 et 7 minutes). Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, avec des collèges comme Raymond Sirot et des lycées professionnels à moins de 15 minutes en voiture, garantissant une scolarité complète à portée de main.

Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans la commune, plusieurs centres hospitaliers majeurs sont facilement accessibles en voiture, notamment le CHU de Reims et la Polyclinique Reims - Bezannes, situés à environ 15 minutes. Cette proximité assure un accès rapide aux soins spécialisés pour les habitants.

En matière de transports, Saint-Euphraise-et-Clairizet bénéficie d’une situation géographique facilitant les déplacements. Bien qu’aucun aéroport ne soit situé directement dans la commune, l’aéroport de Paris-Vatry est à environ 1 heure en voiture, tandis que la gare TGV Champagne-Ardenne se trouve à une quinzaine de minutes, offrant des connexions rapides vers les grandes villes. De plus, plusieurs stations de tramway et gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes, ce qui améliore l’accessibilité pour les navetteurs.

Le cadre naturel de la commune est renforcé par la présence de deux équipements sportifs, favorisant les activités de plein air. Le climat y est relativement doux, avec une pluviométrie moyenne d’environ 131 mm par mois et une bonne exposition au soleil estimée à 120 heures mensuelles, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné précisément, la commune affiche un taux de chômage modéré de 4 %, avec une population active importante représentant près de 78 % des habitants. La forte proportion de propriétaires (88,7 %) souligne une stabilité résidentielle et un attachement à ce territoire, où les maisons individuelles représentent 100 % du parc immobilier. Le taux de locataires reste faible à 10,4 %, ce qui reflète un marché immobilier essentiellement tourné vers l’accession à la propriété.

Quartiers les plus demandés à Saint-Euphraise-et-Clairizet

En raison de l’absence de données précises sur les quartiers spécifiques de Saint-Euphraise-et-Clairizet, il n’est pas possible d’identifier formellement les quartiers les plus demandés. La commune étant petite et rurale, la demande se concentre généralement sur l’ensemble du territoire, avec une préférence pour les zones proches des axes d’accès aux services et aux transports.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Euphraise-et-Clairizet 🏘️

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Euphraise-et-Clairizet ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 2369 € par m², avec des variations allant de 981 € à 3982 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.

Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Saint-Euphraise-et-Clairizet ?
Pour une estimation juste, il est essentiel de comparer les caractéristiques du bien avec celles de maisons similaires vendues récemment dans la commune, tout en tenant compte de l’état du marché local et des tendances économiques.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans la région ?
Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez justifier de revenus stables, être résident fiscal français et présenter un apport personnel. L’hypothèque peut être requise pour sécuriser le financement, notamment si vous possédez déjà un patrimoine immobilier.

Quels critères sont importants pour évaluer un bien ancien à Saint-Euphraise-et-Clairizet ?
L’emplacement, la surface en mètres carrés, l’état général du logement, la qualité des matériaux et la proximité des écoles, commerces et transports influencent fortement la valeur d’un bien ancien.

Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien ?
La RT 2020 impose des exigences énergétiques strictes, ce qui motive les propriétaires à rénover leurs biens pour améliorer leur performance énergétique, anticiper les réglementations futures et augmenter leur valeur sur le marché.

Quels sont les éléments à considérer pour calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance, influencent le montant des mensualités. Il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt pour obtenir une estimation précise.

Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Saint-Euphraise-et-Clairizet ?
Investir dans un bien situé dans un environnement calme, proche des commodités et en effectuant des rénovations énergétiques ciblées permet d’optimiser la valeur locative et la plus-value potentielle à la revente.

Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Euphraise-et-Clairizet 📞✨

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Saint-Euphraise-et-Clairizet ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise, optimisée selon les tendances du marché. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune au cadre de vie privilégié.