Quel est le prix au m² des appartements à Nogent-l'Abbesse

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Nogent-l'Abbesse était de 2 419€. Le prix au m² à Nogent-l'Abbesse plus bas était de 1 841€ et le prix au m² le plus haut était de 3 540€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.94% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Nogent-l'Abbesse

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Nogent-l'Abbesse était de 2 158€. Le prix au m² à Nogent-l'Abbesse plus bas était de 864€ et le prix au m² le plus haut était de 3 161€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.8% par rapport à

Prix m² immobilier Nogent-l'Abbesse (51420) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Nogent-l'Abbesse ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 419 €Prix du m² bas : 1 841 €Prix du m² haut : 3 540 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 158 €Prix du m² bas : 864 €Prix du m² haut : 3 161 €

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Évolution des prix de l'immobilier Nogent-l'Abbesse par type de bien

Appartement

Maison

+0.79 %1 mois

+3.28 %3 mois

+6.14 %1 an

+7.65 %2 ans

+13.94 %5 ans

Prix au m2 Nogent-l'Abbesse : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Nogent-l'Abbesse, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 2 158 €. Ce prix peut toutefois osciller entre un plancher à 864 € et un plafond à 3 161 €, reflétant la diversité des biens et des quartiers dans la commune.

Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 2 419 €. Là aussi, les variations sont notables, avec des tarifs compris entre 1 841 € et 3 540 € au mètre carré. Ces écarts traduisent à la fois la qualité, la localisation et l’état des logements disponibles.

Dans une perspective d’achat, ces données traduisent un marché dynamique qui offre à la fois des opportunités abordables et des biens plus hauts de gamme, selon vos critères et votre budget. Que vous envisagiez d’acquérir une maison spacieuse ou un appartement, connaître ces fourchettes de prix au m2 vous aidera à calibrer votre projet immobilier à Nogent-l'Abbesse.

Introduction sur la Nogent-l'Abbesse : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰

Nogent-l'Abbesse est une commune à taille humaine, avec une population d'environ 540 habitants, dont l’âge moyen est de 42,31 ans. Ce profil démographique reflète une communauté équilibrée, mêlant familles et actifs, contribuant à un cadre de vie calme et convivial.

La ville se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Les vestiges et bâtiments anciens témoignent d’un passé ancré dans la tradition, offrant aux résidents un environnement authentique et chargé d’histoire.

Le cadre de vie à Nogent-l'Abbesse est marqué par la présence d’un parc ou jardin, idéal pour les promenades et la détente, ainsi que par quatre équipements sportifs qui favorisent une vie active. Le climat local, avec une moyenne de 131 mm de pluie et 120 heures de soleil par mois, contribue à une atmosphère agréable tout au long de l’année.

Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, à pied ou en voiture. Pour les écoles primaires, plusieurs options se trouvent à proximité, bien que plus éloignées, à plusieurs dizaines de minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités ne sont pas présents dans la commune même, mais restent accessibles en voiture à Reims et ses alentours, offrant un large éventail d’établissements pour les familles.

En matière de santé, bien que Nogent-l'Abbesse ne compte pas d'hôpitaux sur son territoire, les résidences médicales et les centres hospitaliers proches, notamment à Reims, restent facilement accessibles en voiture, garantissant un bon niveau de prise en charge médicale.

Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité via plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de Paris-Vatry et l’Aéroport de Troyes, sont également accessibles en voiture, ce qui renforce l’attractivité de la ville pour les personnes en quête de mobilité.

Sur le plan de l’habitat, la majorité des logements sont des maisons individuelles (96 %), ce qui souligne un environnement résidentiel plutôt calme et familial. La population est majoritairement propriétaire de sa résidence principale à hauteur de 71,5 %, tandis que les locataires représentent environ 25,4 %. La proportion de résidences principales est élevée avec 86,4 %, indiquant une forte stabilité résidentielle.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 6,1 %, et une population active s'élevant à 76,3 %, traduisant une dynamique d’emploi correcte pour une commune de cette taille.

Les quartiers les plus demandés à Nogent-l'Abbesse 📍

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Nogent-l'Abbesse. En effet, aucune information officielle ne distingue des zones spécifiques dans cette petite commune. La demande se concentre donc principalement sur des secteurs résidentiels calmes, où les maisons individuelles prédominent, prisées pour leur cadre paisible et leur environnement naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nogent-l'Abbesse 🏠❓

Quels sont les prix au m² à Nogent-l'Abbesse pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen d’une maison est d’environ 2 158 € par mètre carré, avec des extrêmes entre 864 € et 3 161 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 419 € par m², variant de 1 841 € à 3 540 € selon le bien.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Nogent-l'Abbesse ?
L’estimation repose sur l’analyse des ventes récentes dans la commune, la typologie des biens, leur état, et leur emplacement. Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit une évaluation juste et conforme au marché.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Nogent-l'Abbesse ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut justifier d’une capacité de remboursement suffisante, disposer d’un apport personnel, et souvent hypothéquer le bien. Être résident fiscal français et présenter des revenus stables sont également requis.

Quelle est la tendance du marché immobilier à Nogent-l'Abbesse ?
Le marché immobilier y est stable avec une prédominance des maisons individuelles. La demande est portée par des acheteurs recherchant un cadre de vie calme, proche de Reims, avec un bon équilibre entre prix et qualité de vie.

Quels sont les équipements scolaires disponibles à Nogent-l'Abbesse ?
La commune dispose d’une école maternelle facilement accessible. Les écoles primaires et établissements secondaires sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture. Les lycées et universités se trouvent principalement à Reims.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, vous disposez d’un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature d’un compromis de vente, durant lequel vous pouvez annuler la transaction sans pénalité.

Prenez contact avec notre agence et ne ratez aucune opportunité à Nogent-l'Abbesse ! 📞✨

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Nogent-l'Abbesse ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de l’estimation au suivi des visites, jusqu’à la signature finale. Pour rester informé des nouvelles annonces correspondant à vos critères, inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées. Profitez de notre expertise en immobilier local pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions. N’attendez plus, contactez-nous !

Acheter ou vendre à Nogent-l'Abbesse, c’est choisir un cadre de vie paisible, riche d’histoire et proche des grandes infrastructures, avec un marché immobilier clair et accessible grâce à une connaissance fine des prix au mètre carré. 🌿🔑