Quel est le prix au m² des appartements à Cormicy

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Cormicy était de 2 481€. Le prix au m² à Cormicy plus bas était de 1 687€ et le prix au m² le plus haut était de 3 482€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.17% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Cormicy

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Cormicy était de 2 152€. Le prix au m² à Cormicy plus bas était de 1 133€ et le prix au m² le plus haut était de 3 271€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.73% par rapport à

Prix m² immobilier Cormicy (51220) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Cormicy ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 481 €Prix du m² bas : 1 687 €Prix du m² haut : 3 482 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 152 €Prix du m² bas : 1 133 €Prix du m² haut : 3 271 €

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Évolution des prix de l'immobilier Cormicy par type de bien

Appartement

Maison

-1.46 %1 mois

-1.03 %3 mois

-0.2 %1 an

+1.67 %2 ans

+13.17 %5 ans

Prix au m2 Cormicy : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Cormicy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 152 € par m², avec une fourchette qui s’étend de 1 133 € au minimum jusqu’à 3 271 € au maximum. Cette amplitude témoigne des variations liées à la localisation précise, à l’état du bien et à ses prestations.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, atteignant 2 481 €, avec des extrêmes situés entre 1 687 € et 3 482 €. Cette différence s’explique souvent par la demande sur ce type de logement et par les caractéristiques spécifiques des appartements disponibles à Cormicy.

Le parc immobilier majoritairement composé de maisons, qui représentent 94 % des logements, contraste avec les 6 % d’appartements. Cette répartition influence naturellement les prix et le type d’offre sur le marché local. Le taux de propriétaires est élevé à 78,4 %, ce qui montre un attachement fort des habitants à leur logement, tandis que 20,1 % de locataires assurent une certaine dynamique locative. Enfin, 92,7 % des résidences sont des résidences principales, un indicateur de stabilité et de vie locale active.

Introduction à Cormicy : un cadre de vie riche et dynamique

Cormicy est une commune empreinte d’histoire, qui a su préserver son patrimoine tout en s’adaptant aux besoins contemporains. Forte de ses racines historiques, la ville offre un charme authentique qui attire autant les familles que les investisseurs. Avec une population de 1 504 habitants et un âge moyen de 40,5 ans, Cormicy bénéficie d’une démographie équilibrée, favorisant un environnement de vie convivial et dynamique.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant tranquillité rurale et proximité des commodités. La ville dispose d’une école maternelle et primaire accessible à pied ou en voiture, ce qui facilite le quotidien des jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes environnantes, accessibles en voiture, offrant ainsi un choix pédagogique étendu pour les adolescents.

Sur le plan médical, bien que Cormicy ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs structures de santé sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment une maison de santé et des unités de dialyse à proximité. Cela garantit un accès aux soins essentiels tout en favorisant une vie locale sereine.

Les transports en commun ne sont pas directement présents dans la commune, mais plusieurs gares accessibles en voiture permettent de relier Cormicy aux grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de Paris-Vatry, restent à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.

L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des 5 équipements sportifs disponibles en ville. Cette offre sportive contribue à la qualité de vie des habitants et à l’animation locale.

Économiquement, la population active représente 74,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,1 %, des chiffres qui traduisent une stabilité relative sur le marché de l’emploi local.

Les quartiers les plus demandés à Cormicy

La commune de Cormicy ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts dans les bases de données accessibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques particulièrement demandées sans risquer d’inexactitudes. Le marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, où la forte proportion de maisons individuelles domine la demande.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cormicy

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Cormicy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cormicy est de 2 152 €, avec des prix pouvant varier entre 1 133 € et 3 271 € selon le secteur et l’état du bien.

Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à Cormicy ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2 481 € par m², avec une fourchette allant de 1 687 € à 3 482 €, reflétant la diversité des biens disponibles.

Quels types de logements sont majoritairement présents à Cormicy ?
La ville compte principalement des maisons (94 %) contre 6 % d’appartements, ce qui influence fortement le profil du marché immobilier local.

Quelle est l’importance des écoles à Cormicy pour un achat immobilier ?
Cormicy propose une école maternelle et primaire accessible, un critère important pour les familles avec enfants, même si les collèges et lycées se situent en dehors de la commune.

Quelles sont les aides possibles pour rénover un bien immobilier à Cormicy ?
Des dispositifs tels que l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) existent pour encourager les travaux d’amélioration énergétique et de confort. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour en bénéficier.

Quel est l’impact du DPE sur l’achat immobilier à Cormicy ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement peut valoriser votre achat et réduire les coûts de fonctionnement.

Comment rester informé des évolutions légales lors d’un achat immobilier ?
Confier votre projet à un conseiller spécialisé garantit un suivi rigoureux des changements juridiques, fiscaux et réglementaires liés à la vente.

Combien de temps faut-il pour un retour sur investissement immobilier à Cormicy ?
Le retour sur investissement dans l’immobilier ancien se situe généralement entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, l’état du bien et les conditions de financement.

Prenez contact avec votre agence immobilière à Cormicy !

Vous envisagez d’acheter ou vendre un bien immobilier à Cormicy ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise du prix au m², vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet et vous informer sur les opportunités du marché local.

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