Quel est le prix au m² des appartements à Breuil-sur-Vesle

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Breuil-sur-Vesle était de 2 516€. Le prix au m² à Breuil-sur-Vesle plus bas était de 1 731€ et le prix au m² le plus haut était de 3 549€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.12% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Breuil-sur-Vesle

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Breuil-sur-Vesle était de 1 966€. Le prix au m² à Breuil-sur-Vesle plus bas était de 1 125€ et le prix au m² le plus haut était de 2 679€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.76% par rapport à

Prix m² immobilier Breuil-sur-Vesle (51140) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Breuil-sur-Vesle ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 516 €Prix du m² bas : 1 731 €Prix du m² haut : 3 549 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 966 €Prix du m² bas : 1 125 €Prix du m² haut : 2 679 €

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Évolution des prix de l'immobilier Breuil-sur-Vesle par type de bien

Appartement

Maison

-1.59 %1 mois

-1.21 %3 mois

-0.15 %1 an

+1.56 %2 ans

+13.12 %5 ans

Prix au m2 Breuil-sur-Vesle : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Breuil-sur-Vesle, le marché immobilier présente des particularités intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 966 €, avec une fourchette allant de 1 125 € au minimum à 2 679 € au maximum. Cette variation reflète la diversité des biens en termes d’état, de surface et de localisation au sein de la commune.

Concernant les appartements, bien que leur part soit très réduite, le prix moyen au m² atteint 2 516 €, oscillant entre 1 731 € et 3 549 €. Cette différence importante traduit un marché plus ciblé, avec des biens souvent rénovés ou situés dans des secteurs plus recherchés.

La répartition du logement à Breuil-sur-Vesle est majoritairement composée de maisons (100 %), avec une faible proportion d’appartements. Cette tendance influence naturellement les prix et la dynamique du marché local, où les acquéreurs privilégient des biens individuels.

Introduction sur Breuil-sur-Vesle : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰

Breuil-sur-Vesle est une commune au charme authentique, riche d’un patrimoine qui façonne son identité locale. Son histoire s’exprime à travers ses constructions traditionnelles et ses paysages typiques de la région, offrant un cadre de vie apprécié par ses habitants.

Avec une population de 326 habitants, Breuil-sur-Vesle se caractérise par un âge moyen de 37,76 ans, ce qui témoigne d’une communauté jeune et dynamique. Cette démographie favorise un environnement convivial, idéal pour les familles ou les primo-accédants à la recherche de tranquillité.

Située dans un environnement rural, la commune bénéficie d’un cadre naturel préservé, renforcé par un climat équilibré avec environ 131 mm de pluie et 120 heures de soleil par mois, propice à une qualité de vie agréable. Pour les amateurs de sport, Breuil-sur-Vesle dispose de trois équipements sportifs, permettant de pratiquer diverses activités en plein air.

En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, permettant aux familles de bénéficier d’un enseignement de qualité proche de leur domicile. Parmi eux, on retrouve des écoles primaires et maternelles ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarité des enfants.

Le secteur de la santé est desservi par plusieurs infrastructures à proximité, dont le Centre Hospitalier de Fismes à moins de 500 mètres en voiture, ainsi que des maisons de santé et des cliniques dans un rayon accessible, garantissant un suivi médical complet.

Le transport est un point fort de Breuil-sur-Vesle grâce à la présence de la gare de Breuil-Romain située à seulement 225 secondes à pied du centre-ville, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements régionaux. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports, les principaux aéroports internationaux restent accessibles en voiture en moins d’une heure.

Sur le plan économique, la population active représente 74,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,7 %. La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (88,7 %), confirmant l’attrait de Breuil-sur-Vesle comme lieu de résidence stable et durable.

Les quartiers les plus demandés à Breuil-sur-Vesle 🏘️

En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de quartiers officiellement identifiés, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques. Toutefois, on observe une forte demande pour l’ensemble du territoire, en particulier pour les maisons individuelles qui composent 100 % du parc immobilier. Cette demande est soutenue par un taux élevé de résidences principales (93,2 %) et un faible taux de location (11,3 %), témoignant d’une stabilité résidentielle appréciée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Breuil-sur-Vesle ❓🏠

Comment connaître le prix des maisons vendues dans Breuil-sur-Vesle ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues à Breuil-sur-Vesle, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et personnalisée, faire appel à une expertise en immobilier locale vous garantit un accompagnement adapté et une analyse fine des prix au m².

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Breuil-sur-Vesle ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Breuil-sur-Vesle est de 1 966 €, avec des extrêmes allant de 1 125 € à 2 679 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Breuil-sur-Vesle ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères : la localisation, la surface habitable, l’état général, mais aussi les prix pratiqués sur le marché local. Notre estimateur en ligne vous offre une première idée du prix au m², tandis qu’un conseiller immobilier vous propose une analyse approfondie.

Quel est le profil immobilier type de Breuil-sur-Vesle ?
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons, avec un faible taux de locataires (11,3 %) et une majorité de propriétaires (88,7 %). Cela favorise une stabilité résidentielle et un marché orienté vers les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible.

Comment se déplacer depuis Breuil-sur-Vesle ?
La commune est desservie par la gare de Breuil-Romain, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements régionaux. Les principaux aéroports sont accessibles en voiture, bien que leur distance soit plus importante.

Quels équipements scolaires sont accessibles aux habitants de Breuil-sur-Vesle ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles ou établissements secondaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant une offre éducative complète pour les familles.

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