Quel est le prix au m² des appartements à Chaumuzy

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Chaumuzy était de 2 078€. Le prix au m² à Chaumuzy plus bas était de 1 572€ et le prix au m² le plus haut était de 3 125€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 15.95% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Chaumuzy

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Chaumuzy était de 1 938€. Le prix au m² à Chaumuzy plus bas était de 1 742€ et le prix au m² le plus haut était de 2 212€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.62% par rapport à

Prix m² immobilier Chaumuzy (51170) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Chaumuzy ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 078 €Prix du m² bas : 1 572 €Prix du m² haut : 3 125 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 938 €Prix du m² bas : 1 742 €Prix du m² haut : 2 212 €

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Évolution des prix de l'immobilier Chaumuzy par type de bien

Appartement

Maison

-0.33 %1 mois

-0.14 %3 mois

+2.62 %1 an

+0.77 %2 ans

+15.95 %5 ans

Prix au m² Chaumuzy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Chaumuzy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement stables et justes, adaptés à différentes typologies de logements. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1938 €, avec un prix minimum constaté à 1742 € et un maximum à 2212 €. Cela reflète une fourchette raisonnable qui permet aux acquéreurs de trouver des biens variés selon leurs budgets et leurs attentes.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2078 €, avec des extrêmes allant de 1572 € à 3125 €. Cette variation importante s’explique par la rareté des appartements dans la commune, qui ne représentent qu’environ 1 % du parc immobilier.

Les maisons constituent la très grande majorité du parc immobilier à Chaumuzy, avec 99 % des logements, tandis que les appartements sont quasiment marginaux. Cette répartition influence naturellement les prix et la demande locale, où les maisons individuelles sont privilégiées, notamment pour les familles ou les investisseurs cherchant un cadre de vie plus spacieux.

Introduction à Chaumuzy : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

Chaumuzy est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire, ancrés profondément dans le paysage champenois. Connue pour son charme rural et ses traditions, la ville offre un environnement calme tout en restant connectée aux pôles urbains voisins. Avec une population d’environ 362 habitants et un âge moyen de 38,76 ans, Chaumuzy présente un profil démographique jeune et dynamique, propice à un développement équilibré.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant la douceur de la campagne à une vie communautaire active. La commune dispose d’une école primaire, située à seulement 152 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles locales. Les écoles maternelles et les collèges les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment à Reims, ce qui assure une continuité éducative complète pour les enfants.

En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Chaumuzy, plusieurs établissements de soins majeurs sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le CHU American Memorial Hospital ou la Polyclinique Reims - Bezannes. Cette proximité garantit une prise en charge médicale efficace pour les résidents.

Côté transports, même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, elle reste bien desservie par des infrastructures proches. La gare de Champagne-Ardenne TGV, située à environ 18 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes métropoles, tandis que les stations de tramway et de métro sont également accessibles dans les villes voisines.

L’environnement naturel à Chaumuzy est préservé et agréable, avec un climat doux marqué par environ 131 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement par mois. Deux équipements sportifs sont disponibles dans la commune, renforçant la qualité de vie et les possibilités d’activités pour les habitants.

La ville se distingue par sa forte proportion de propriétaires (80,8 %) et un taux de résidences principales élevé (82,5 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie et la stabilité du marché local. Avec un taux de chômage contenu à 7,4 % et une population active de 77,8 %, l’économie locale reste dynamique et offre des perspectives solides pour les acquéreurs et investisseurs.

Les quartiers les plus demandés à Chaumuzy 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier de quartiers spécifiques au sein de Chaumuzy. En effet, la commune, par sa taille et son organisation, ne se divise pas en quartiers distincts avec des caractéristiques immobilières différenciées. Le marché immobilier se concentre essentiellement sur des maisons individuelles réparties de manière homogène sur l’ensemble du territoire communal.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaumuzy

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chaumuzy ?
Le prix moyen pour une maison à Chaumuzy est d’environ 1938 € par m², avec des variations allant de 1742 € à 2212 €, ce qui correspond à un marché immobilier accessible et équilibré.

Comment se situe le prix au m² des appartements à Chaumuzy ?
Les appartements, bien que rares (1 % du parc immobilier), affichent un prix moyen au m² de 2078 €, avec un éventail de 1572 € à 3125 €, reflétant une offre limitée.

Quelles sont les infrastructures scolaires à Chaumuzy ?
Chaumuzy dispose d’une école primaire proche du centre-ville, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles. Les écoles maternelles, collèges et lycées se trouvent majoritairement dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour Chaumuzy ?
La commune est bien connectée via la gare de Champagne-Ardenne TGV à environ 18 minutes en voiture, avec accès aux réseaux de tramway et métro à proximité. Les grands aéroports sont situés à plus de 30 minutes en voiture.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Chaumuzy ?
Un prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il est accessible aux propriétaires avec une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et des revenus réguliers. Ce type de prêt facilite la transition entre deux biens immobiliers.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Chaumuzy ?
Il est conseillé de négocier le prix du bien, les taux de prêt immobilier, et les frais de dossier bancaire. La délégation d’assurance peut aussi réduire les coûts. Les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %), mais il est possible de déduire la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur.

Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Chaumuzy ?
L’emplacement, la proximité des services, la qualité du bien et son état général sont essentiels. Comparer avec les prix des ventes récentes au m² dans la commune permet de s’assurer que le prix est juste. L’expertise locale est un atout pour cette évaluation.

Quels sont les atouts de Chaumuzy pour un investissement immobilier ?
Chaumuzy séduit par sa qualité de vie rurale, son cadre calme et ses infrastructures proches. La forte proportion de maisons et de propriétaires, ainsi qu’un taux de chômage modéré, en font une commune stable pour investir.

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