Quel est le prix au m² des appartements à Beine-Nauroy

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Beine-Nauroy était de 2 442€. Le prix au m² à Beine-Nauroy plus bas était de 1 863€ et le prix au m² le plus haut était de 3 622€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.62% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Beine-Nauroy

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Beine-Nauroy était de 2 408€. Le prix au m² à Beine-Nauroy plus bas était de 1 387€ et le prix au m² le plus haut était de 3 740€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.43% par rapport à

Prix m² immobilier Beine-Nauroy (51490) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Beine-Nauroy ?

Estimation au mois de août 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

2442

Prix du m² bas :

1863

Prix du m² haut :

3622

Estimer mon appartement(Beine-Nauroy)

Maison

Prix du m² moyen :

2408

Prix du m² bas :

1387

Prix du m² haut :

3740

Estimer ma maison(Beine-Nauroy)

Évolution des prix de l'immobilier Beine-Nauroy par type de bien

Appartement

Maison

+0.86 %1 mois

+0.28 %3 mois

+2.29 %1 an

+5.37 %2 ans

+9.62 %5 ans

Prix au m2 Beine-Nauroy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Beine-Nauroy, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 408 € par m², avec des extrêmes allant de 1 387 € à 3 740 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus modeste à la propriété aux prestations plus haut de gamme.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant environ 2 442 € par m². Le prix minimum observé est de 1 863 € par mètre carré, tandis que le maximum peut grimper jusqu’à 3 622 €. Cette variation traduit une offre variée tant en termes de localisation que d’état général des biens.

Cette diversité des prix au m2 sur Beine-Nauroy offre aux acheteurs une large palette de choix, selon leur budget et leurs attentes, tout en restant dans une fourchette cohérente avec un marché local équilibré.

Introduction à Beine-Nauroy : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰

La commune de Beine-Nauroy, avec ses 987 habitants et un âge moyen de 40,86 ans, bénéficie d’un charme typique des petites villes françaises où la qualité de vie prime. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à forger une identité forte, marquée par des éléments architecturaux et culturels qui donnent au village un caractère attachant.

Le cadre de vie y est paisible, avec une prédominance de maisons traditionnelles — environ 96 % des logements sont des maisons, ce qui attire majoritairement des familles et des propriétaires (qui représentent 82,5 % des habitants). La ville profite également d’un faible taux de locataires, autour de 16,8 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement durable à la commune.

Côté éducation, Beine-Nauroy propose une offre locale concentrée sur la petite enfance et le primaire, avec notamment une école primaire située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour le secondaire et le supérieur, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un bon maillage éducatif pour les familles.

En matière de santé, même s’il n’y a pas d’hôpital directement dans la ville, plusieurs infrastructures médicales importantes, telles que la Résidence Médicale Jean d'Orbais et le CHU de Reims, sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant un réseau de soins complet et performant.

Les transports publics sont limités à proximité immédiate, mais la présence de plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture facilite les déplacements vers Reims et les grandes agglomérations alentour. L’accès aux aéroports, bien que plus éloigné, reste envisageable pour les déplacements nationaux et internationaux.

Le climat de Beine-Nauroy est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et environ 120 heures de soleil mensuelles, contribuant à un environnement agréable. La commune dispose de deux équipements sportifs, renforçant les possibilités de loisirs et de bien-être.

Sur le plan économique, la population active représente environ 74,2 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas, à 3,9 %, témoignant d’un tissu économique stable et dynamique. La forte proportion de résidences principales (92,2 %) souligne l’attrait résidentiel pérenne de la ville.

Les quartiers les plus recherchés à Beine-Nauroy 🏘️

Il n’existe pas de données officielles permettant de distinguer précisément des quartiers spécifiques à Beine-Nauroy, en raison de sa taille modeste et de son organisation territoriale. La commune est majoritairement résidentielle, avec une prédominance de maisons individuelles, ce qui fait que la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire sans réel découpage en quartiers distincts. Cette homogénéité est un facteur d’attractivité pour les acheteurs cherchant un cadre de vie calme et familial.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beine-Nauroy ❓🏠

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beine-Nauroy ?
Le prix moyen pour une maison à Beine-Nauroy est d’environ 2 408 € par m², avec des variations selon l’état du bien et son emplacement précis.

Comment évolue le prix au m2 pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 442 € par mètre carré, avec un prix qui peut osciller entre 1 863 € et 3 622 € le m2, en fonction des prestations et de la localisation.

Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier à Beine-Nauroy ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS) ou encore des aides locales sous conditions. Il est conseillé de se rapprocher des conseillers immobiliers pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

Comment optimiser son investissement dans l’immobilier ancien à Beine-Nauroy ?
Investir dans l’ancien à Beine-Nauroy peut être rentable grâce à un marché stable et un cadre de vie attractif. La rénovation énergétique et la modernisation des espaces (cuisine, salle de bain) permettent d’augmenter la valeur du bien et son attrait pour les futurs acquéreurs ou locataires.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement pour un bien immobilier à Beine-Nauroy ?
La durée de retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans, en tenant compte du rendement locatif et de l’évolution du marché local.

Comment se positionne Beine-Nauroy par rapport à Reims en termes de prix au m2 ?
Les prix à Beine-Nauroy sont généralement plus abordables que dans le centre de Reims, tout en offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel, ce qui peut séduire les acheteurs souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine sans être trop éloignés.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Beine-Nauroy 📞🏠

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