Quel est le prix au m² des appartements à Beine-Nauroy

En février 2026, le prix moyen du m² des appartements à Beine-Nauroy était de 2 414€. Le prix au m² à Beine-Nauroy plus bas était de 1 810€ et le prix au m² le plus haut était de 3 530€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 14.06% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Beine-Nauroy

En février 2026, le prix moyen du m² des maisons à Beine-Nauroy était de 2 431€. Le prix au m² à Beine-Nauroy plus bas était de 1 397€ et le prix au m² le plus haut était de 3 745€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.78% par rapport à

Prix m² immobilier Beine-Nauroy (51490) - Février 2026

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Quel est le prix moyen du m² Beine-Nauroy ?

Estimation au mois de février 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 414 €Prix du m² bas : 1 810 €Prix du m² haut : 3 530 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 431 €Prix du m² bas : 1 397 €Prix du m² haut : 3 745 €

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Évolution des prix de l'immobilier Beine-Nauroy par type de bien

Appartement

Maison

+0.87 %1 mois

+3.2 %3 mois

+6.24 %1 an

+7.76 %2 ans

+14.06 %5 ans

Prix au m2 Beine-Nauroy : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Beine-Nauroy

Le marché immobilier à Beine-Nauroy présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 431 € le m², avec une fourchette allant de 1 397 € au m² en prix minimum à 3 745 € au m² en prix maximum, selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du logement. Ces variations reflètent l’importance de bien analyser chaque bien pour estimer son juste prix.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, à 2 414 € le m², avec un minimum de 1 810 € et un maximum pouvant atteindre 3 530 € le m². Ces données montrent que les appartements à Beine-Nauroy peuvent aussi offrir une bonne opportunité d’achat, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un bien plus compact.

Ces valeurs sont à considérer dans le cadre d’une étude de marché complète, en tenant compte de la typologie du logement, de sa surface, mais aussi de la dynamique locale. Acheter à Beine-Nauroy signifie investir dans une commune où les prix restent justes et où le potentiel de valorisation est réel.

Introduction à la ville de Beine-Nauroy : un cadre de vie agréable et dynamique 🌳

Située dans un environnement paisible, la ville de Beine-Nauroy est riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire locale est marquée par des éléments culturels et architecturaux qui témoignent de son passé et renforcent son attrait pour les habitants et les acheteurs immobiliers.

Avec une population de 987 habitants et un âge moyen de 40,86 ans, Beine-Nauroy offre un équilibre entre vie de village conviviale et proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette démographie équilibrée favorise un cadre de vie serein, apprécié par les familles comme par les actifs.

Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible aussi bien à pied qu’en voiture, ainsi qu’une école maternelle et une école élémentaire privée à proximité, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent dans les villes alentour, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, ce qui n’entrave pas la qualité de vie locale.

En matière de santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Universitaire de Reims et des établissements spécialisés, garantissant un accès rapide aux soins.

Pour les déplacements, Beine-Nauroy bénéficie d’une bonne desserte en gares à proximité, comme celles de Prunay ou Val-de-Vesle, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations. Même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve directement dans la commune, les principaux aéroports régionaux restent accessibles en moins d’une heure en voiture, assurant une connectivité correcte.

Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, favorise une vie en plein air agréable. La présence de deux équipements sportifs contribue également à dynamiser la vie locale, offrant des possibilités d’activités physiques aux résidents.

En résumé, Beine-Nauroy séduit par son cadre de vie à la fois calme et bien desservi, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement équilibré entre campagne et accès aux services.

Répartition du logement et dynamique économique

La commune de Beine-Nauroy est majoritairement composée de maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (82,5 %), avec un taux de locataires relativement faible (16,8 %). La plupart des logements sont des résidences principales, soit 92,2 %, ce qui témoigne d’une population stable et attachée à ce territoire.

Sur le plan économique, le taux de chômage est bas, à 3,9 %, et la part de la population active atteint 74,2 %, indiquant une activité économique locale soutenue et une bonne insertion professionnelle des habitants.

Les quartiers les plus demandés à Beine-Nauroy

Sur la base des données disponibles, Beine-Nauroy ne présente pas de quartiers distincts officiellement nommés ou spécifiquement référencés comme plus demandés. La ville étant de taille modeste et très homogène en termes d’habitat, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité similaire, notamment grâce à son cadre de vie calme et résidentiel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beine-Nauroy 🏠❓

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beine-Nauroy ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 431 €, avec des écarts allant de 1 397 € à 3 745 €, selon la localisation et l’état du bien.

Comment connaître le prix au m2 pour un appartement à Beine-Nauroy ?
Les appartements s’échangent en moyenne à 2 414 € le m², avec un prix minimum de 1 810 € et un maximum de 3 530 €. Ces valeurs dépendent également des caractéristiques spécifiques du logement.

Quels critères influencent l’estimation immobilière à Beine-Nauroy ?
L’estimation dépend de la surface habitable, de l’état général du bien, de son emplacement précis dans la commune, et des améliorations récentes telles que des rénovations énergétiques ou esthétiques.

Comment savoir la catégorie foncière de mon logement à Beine-Nauroy ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon le standing et les caractéristiques du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel des impôts ou via votre relevé cadastral.

Quels établissements scolaires sont disponibles à Beine-Nauroy ?
La commune dispose d’une école primaire et d’une école maternelle proches du centre-ville. Pour le collège, le lycée et l’université, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes alentours, accessibles en voiture.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Beine-Nauroy ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou métro, elle est desservie par plusieurs gares à proximité et bénéficie d’un accès routier vers les grands axes, facilitant les déplacements vers Reims et d’autres villes.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Beine-Nauroy ?
Pour évaluer votre bien, considérez la surface, l’état, l’emplacement et les améliorations apportées. La proximité des écoles, infrastructures et transports joue également un rôle important.

Comment optimiser le coût lors de l’achat d’un bien ancien à Beine-Nauroy ?
Négociez le prix, comparez les offres, et pensez aux frais annexes comme les frais de notaire. L'accompagnement par une expertise en immobilier locale permet de limiter les coûts.

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