Quel est le prix au m² des appartements à Jouy-lès-Reims

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Jouy-lès-Reims était de 1 888€. Le prix au m² à Jouy-lès-Reims plus bas était de 1 416€ et le prix au m² le plus haut était de 2 408€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.2% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Jouy-lès-Reims

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Jouy-lès-Reims était de 2 490€. Le prix au m² à Jouy-lès-Reims plus bas était de 1 314€ et le prix au m² le plus haut était de 3 658€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.39% par rapport à

Prix m² immobilier Jouy-lès-Reims (51390) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Jouy-lès-Reims ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 888 €Prix du m² bas : 1 416 €Prix du m² haut : 2 408 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 490 €Prix du m² bas : 1 314 €Prix du m² haut : 3 658 €

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Évolution des prix de l'immobilier Jouy-lès-Reims par type de bien

Appartement

Maison

-0.1 %1 mois

-1.36 %3 mois

+4.49 %1 an

+5.72 %2 ans

+11.2 %5 ans

Prix au m² Jouy-lès-Reims : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Jouy-lès-Reims

À Jouy-lès-Reims, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2490 €, avec des variations allant d’un minimum de 1314 € à un maximum de 3658 € par mètre carré. Cette amplitude traduit des différences notables selon l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques.

Les appartements, plus rares dans cette commune où les maisons représentent 99 % du parc, sont proposés à un prix moyen de 1888 € par m², avec des prix oscillant entre 1416 € et 2408 € le mètre carré. Cette fourchette reflète une offre plus restreinte, adaptée souvent à une demande spécifique.

Ce positionnement tarifaire permet aux acquéreurs et investisseurs de jauger la valeur réelle des biens immobiliers à Jouy-lès-Reims et d’ajuster leurs projets en fonction d’une estimation juste et précise.

Introduction à Jouy-lès-Reims : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳

La commune de Jouy-lès-Reims, avec ses 208 habitants et un âge moyen de 44,14 ans, incarne un environnement résidentiel calme et familial. Son identité est profondément marquée par un patrimoine historique authentique, qui confère au village un charme unique, apprécié par ses habitants et visiteurs.

Située dans un cadre naturel verdoyant, Jouy-lès-Reims offre un équilibre entre tranquillité rurale et proximité des grandes infrastructures de Reims. Ce cadre est renforcé par une population majoritairement propriétaire (80,7 %) et une proportion élevée de résidences principales (94,6 %), gages d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort au territoire.

Côté éducation, même si la commune ne compte aucun établissement scolaire en son sein, plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à proximité, notamment à Écueil, facilement accessibles en voiture ou à pied. Les collèges et lycées les plus proches sont également situés dans les communes voisines, ce qui facilite l’accès à une scolarité complète pour les familles.

Sur le plan médical, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Jouy-lès-Reims, plusieurs établissements hospitaliers renommés sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le CHU Reims et la Polyclinique Reims-Bezannes.

Les transports, bien qu’aucune gare ou aéroport ne se trouve directement dans la commune, bénéficient d’une bonne desserte par les infrastructures voisines, comme la gare de Champagne-Ardenne TGV ou celle de Franchet d’Esperey, assurant une excellente connexion régionale et nationale.

Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable, propice aux activités de plein air et au bien-être.

Enfin, Jouy-lès-Reims dispose de 2 équipements sportifs qui participent à la qualité de vie et au dynamisme communautaire de la commune.

Répartition et économie locale

Le logement est principalement composé de maisons (99 %), avec une très faible part d’appartements (1 %), correspondant à un mode de vie résidentiel très ancré. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,7 %, tandis que les locataires représentent 17 % de la population, témoignant d’une stabilité et d’un attachement fort à leur habitat.

Sur le plan économique, la population active représente 77,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,8 %, ce qui est un indicateur à suivre pour saisir les opportunités d’emploi et d’investissement dans la région. Le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné mais le dynamisme économique local, conjugué à la proximité de Reims, ouvre des perspectives intéressantes.

Les quartiers les plus demandés à Jouy-lès-Reims

Aucun nom de quartier spécifique n’est documenté pour Jouy-lès-Reims dans les données disponibles. En raison de la petite taille de la commune et de son caractère résidentiel homogène, l’ensemble du territoire bénéficie d’un attrait similaire, principalement pour les acquéreurs recherchant une vie paisible proche de Reims.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jouy-lès-Reims 🏠

Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Jouy-lès-Reims ?
Le prix moyen est d’environ 2490 € par m², avec des variations allant de 1314 € à 3658 € selon la qualité et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans la région de Reims ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la DVF ou faire appel à une agence immobilière locale qui vous fournira une estimation précise basée sur les transactions récentes.

Quels sont les critères pour estimer le prix d’un appartement à Jouy-lès-Reims ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est autour de 1888 €, influencé par la surface, l’état du logement, son exposition et les équipements à proximité.

Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Jouy-lès-Reims ?
Investir dans la rénovation énergétique et la modernisation des pièces clés (cuisine, salle de bain) augmente la valeur locative et la valeur de revente. La localisation et la qualité de l’entretien sont des facteurs essentiels.

Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging, la mise en valeur des espaces, la dépersonnalisation et la réparation des petits défauts sont des techniques efficaces pour rendre votre bien plus attractif.

Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Les garanties décennale, biennale et de parfait achèvement protègent l’acheteur contre les défauts de construction et les dysfonctionnements des équipements pour une durée respective de 10, 2 et 1 an.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est-il applicable dans l’ancien à Jouy-lès-Reims ?
Oui, sous conditions de ressources et de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ peut financer l’achat d’un logement ancien.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Un bon classement améliore l’attractivité du bien et est obligatoire pour la vente et la location.

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