Quel est le prix au m² des appartements à Jouy-lès-Reims

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Jouy-lès-Reims était de 1 955€. Le prix au m² à Jouy-lès-Reims plus bas était de 1 457€ et le prix au m² le plus haut était de 2 497€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.27% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Jouy-lès-Reims

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Jouy-lès-Reims était de 2 393€. Le prix au m² à Jouy-lès-Reims plus bas était de 1 290€ et le prix au m² le plus haut était de 3 621€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.7% par rapport à

Prix m² immobilier Jouy-lès-Reims (51390) - Octobre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Jouy-lès-Reims ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 955 €Prix du m² bas : 1 457 €Prix du m² haut : 2 497 €

Estimer mon appartement(Jouy-lès-Reims)

MaisonPrix du m² moyen : 2 393 €Prix du m² bas : 1 290 €Prix du m² haut : 3 621 €

Estimer ma maison(Jouy-lès-Reims)

Évolution des prix de l'immobilier Jouy-lès-Reims par type de bien

Appartement

Maison

-1.45 %1 mois

-1.1 %3 mois

-0.2 %1 an

+1.65 %2 ans

+13.27 %5 ans

Prix au m2 Jouy-lès-Reims : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Jouy-lès-Reims, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent l’équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2393 € / m², avec des variations allant de 1290 € au m² en prix minimum à 3621 € au m² en prix maximum selon les prestations et l’état du bien. Ce large éventail permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget et à leurs exigences.

Du côté des appartements, le marché est moins développé, mais les prix restent attractifs avec un prix moyen au mètre carré de 1955 € / m². Les prix varient entre 1457 € et 2497 € au m², témoignant d’une offre limitée mais qualitative. Cette répartition entre maisons et appartements reflète le caractère résidentiel et calme de Jouy-lès-Reims, où la majorité des logements sont des maisons individuelles.

Cette dynamique des prix au m² à Jouy-lès-Reims se situe dans une fourchette cohérente avec les villes environnantes, offrant un juste équilibre entre accessibilité et qualité de vie.

Introduction sur la Jouy-lès-Reims 🌿

Jouy-lès-Reims est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue grandement à son identité. Ce village, empreint d’une histoire locale authentique, séduit par son charme traditionnel et son cadre paisible. Avec une population modeste de 208 habitants et un âge moyen de 44,14 ans, Jouy-lès-Reims offre une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour les acquéreurs cherchant un environnement calme proche de Reims.

Le cadre de vie y est marqué par une ambiance rurale, où la nature et la tranquillité priment. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire même, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment à Écueil, Bezannes et Reims, offrant ainsi des options éducatives variées pour les familles. Par exemple, l’école primaire publique la plus proche se trouve à Écueil, à environ 3137 secondes à pied ou 342 secondes en voiture.

Côté santé, bien que Jouy-lès-Reims ne possède pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers de renom sont facilement accessibles en voiture, notamment le CHU Reims American Memorial Hospital et la Polyclinique Reims - Bezannes, situés à moins de 700 secondes en voiture. Cela assure une prise en charge médicale de qualité à proximité.

Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme la Gare de Champagne-Ardenne TGV ou la Gare de Reims Maison Blanche, accessibles en moins de 700 secondes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes. Plusieurs stations de tramway sont également présentes à proximité, servant à améliorer la mobilité locale. Bien que les aéroports soient plus éloignés, ils restent accessibles en voiture en une quarantaine de minutes environ.

L’environnement de Jouy-lès-Reims est particulièrement agréable grâce à un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, accompagné de deux équipements sportifs disponibles, favorisant un mode de vie actif en harmonie avec la nature.

Sur le plan du logement, la commune est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %) avec une faible proportion d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires est élevé à 80,7 %, ce qui reflète un fort attachement des habitants à leur logement, tandis que seulement 17 % sont locataires. La résidence principale est majoritaire à 94,6 %, ce qui montre un habitat stable et peu de résidences secondaires.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 7,8 %, avec une population active représentant 77,6 % des habitants, un indicateur important pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant s’insérer dans une communauté dynamique.

Les quartiers les plus demandés à Jouy-lès-Reims 🏘️

Sur la base des données disponibles, Jouy-lès-Reims ne présente pas de quartiers distincts nommés ou officiellement reconnus. La commune étant de petite taille et très résidentielle, la demande porte sur l'ensemble du territoire de manière équilibrée. Cette homogénéité fait de Jouy-lès-Reims un lieu où le choix se fait plutôt sur le type de bien et ses caractéristiques que sur un quartier spécifique.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jouy-lès-Reims ❓

Quels sont les prix moyens au m² à Jouy-lès-Reims pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2393 €, avec un minimum à 1290 € et un maximum pouvant atteindre 3621 €. Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 1955 € / m², variant entre 1457 € et 2497 €.

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Jouy-lès-Reims ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon des critères de confort et de standing. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété, rubrique « Propriétés bâties ». En cas de doute, la mairie locale peut aussi vous renseigner.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier ?
L’évaluation prend en compte la surface, l’état général, les rénovations, et surtout l’emplacement. La proximité des écoles, des transports et des services locaux joue un rôle clé dans la valorisation. À Jouy-lès-Reims, la majorité des logements étant des maisons, le potentiel est souvent lié à la qualité du terrain et des aménagements extérieurs.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat à Jouy-lès-Reims ?
Le prêt conventionné peut financer l’achat d’une résidence principale sans condition de ressources, avec un taux d’intérêt plafonné. Il est délivré par des établissements agréés et ne couvre pas les frais annexes comme les frais de notaire. Il peut être combiné avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Jouy-lès-Reims ?
Négociez le prix avec le vendeur et les conditions de votre prêt immobilier. Considérez la délégation d’assurance pour réduire les coûts. Pour les frais de notaire, déduisez la valeur des biens mobiliers inclus et négociez les honoraires d’agence. Un accompagnement immobilier local vous guidera pour ces démarches.

Contactez votre agence Square Habitat à Jouy-lès-Reims pour réussir votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Jouy-lès-Reims ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’évaluation jusqu’à la signature.

Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité et ne manquer aucune opportunité sur Jouy-lès-Reims. Profitez de notre expertise en immobilier pour sécuriser votre investissement dans cette commune au cadre de vie agréable et bien desservie. Contactez-nous, votre projet mérite le meilleur accompagnement ! 🏡🔑