Quel est le prix au m² des appartements à Jouy-lès-Reims

En novembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Jouy-lès-Reims était de 1 888€. Le prix au m² à Jouy-lès-Reims plus bas était de 1 416€ et le prix au m² le plus haut était de 2 408€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.79% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Jouy-lès-Reims

En novembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Jouy-lès-Reims était de 2 490€. Le prix au m² à Jouy-lès-Reims plus bas était de 1 314€ et le prix au m² le plus haut était de 3 658€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.89% par rapport à

Prix m² immobilier Jouy-lès-Reims (51390) - Novembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Jouy-lès-Reims ?

Estimation au mois de novembre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1888

Prix du m² bas :

1416

Prix du m² haut :

2408

Estimer mon appartement(Jouy-lès-Reims)

Maison

Prix du m² moyen :

2490

Prix du m² bas :

1314

Prix du m² haut :

3658

Estimer ma maison(Jouy-lès-Reims)

Évolution des prix de l'immobilier Jouy-lès-Reims par type de bien

Appartement

Maison

+0.62 %1 mois

+2.23 %3 mois

+0.89 %1 an

+2.23 %2 ans

+5.79 %5 ans

Prix au m2 Jouy-lès-Reims : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Jouy-lès-Reims, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique spécifique de cette commune de la Marne. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 490 € par m², avec des variations allant de 1 314 € en prix minimum à 3 658 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ces écarts montrent une diversité qui permet à différents profils d’acheteurs de trouver leur place, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement.

Concernant les appartements, bien moins nombreux à Jouy-lès-Reims, le prix moyen au m² est de 1 888 €, avec un minimum constaté autour de 1 416 € et un maximum approchant les 2 408 €. Cette différence de prix, plus basse que celle des maisons, s’explique en partie par la rareté des appartements dans la commune (seulement 1% du parc immobilier).

Ces données reflètent un marché où les maisons dominent clairement (99% des logements), avec une forte proportion de propriétaires (80,7 %) et un taux de locataires modéré (17 %). Cela indique un tissu résidentiel stable, majoritairement composé de résidences principales (94,6 %), ce qui est un bon indicateur pour ceux qui cherchent à s’implanter durablement.

Introduction sur Jouy-lès-Reims : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️

Jouy-lès-Reims est une petite commune à taille humaine qui compte environ 208 habitants, avec un âge moyen de 44,14 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes actifs et familles. Son histoire locale et son patrimoine rural façonnent son identité, offrant un cadre calme et authentique, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches de Reims.

Le cadre de vie y est paisible, avec un environnement naturel préservé. La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais elle est bien desservie par des établissements situés dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture. Par exemple, les écoles primaires et maternelles d’Écueil sont à environ 5-6 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées de Bezannes et Reims sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Côté santé, bien que Jouy-lès-Reims ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes sont situées à proximité, notamment le CHU American Memorial Hospital et le Polyclinique Reims - Bezannes, accessibles en moins de 12 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins et services médicaux de qualité.

En termes de transports, la commune bénéficie d’une proximité intéressante avec plusieurs gares, notamment la Gare de Champagne-Ardenne TGV à environ 68 minutes à pied ou 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Paris-Vatry reste le plus proche, bien qu’à plus de 57 minutes en voiture, ce qui reste accessible pour des voyages réguliers.

L’environnement naturel est également un atout avec ses 2 équipements sportifs, un climat tempéré offrant environ 131 mm de pluie par mois et 120 heures de soleil mensuelles, parfait pour une vie en plein air.

Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 7,8 %, avec une population active représentant 77,6 % des habitants, ce qui témoigne d’une activité locale soutenue. Le revenu moyen n’est pas spécifié, mais la stabilité résidentielle et la proximité de Reims favorisent l’emploi et les opportunités économiques.

Les quartiers les plus demandés à Jouy-lès-Reims 🏘️

En raison de sa taille modeste, Jouy-lès-Reims ne compte pas officiellement de quartiers distincts recensés dans les données immobilières disponibles. Cette absence de segmentation reflète une homogénéité du marché local, où chaque secteur bénéficie d’une qualité de vie comparable, sans disparités marquées. Le tissu résidentiel est principalement composé de maisons individuelles, ce qui attire surtout les familles ou les acquéreurs recherchant un cadre calme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jouy-lès-Reims ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Jouy-lès-Reims ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Jouy-lès-Reims est d’environ 2 490 €, avec des variations allant de 1 314 € à 3 658 € selon le secteur et l’état du bien.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Jouy-lès-Reims ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 888 € par m², avec un prix minimum de 1 416 € et un maximum près de 2 408 €.

Comment est calculé le prix au m² à Jouy-lès-Reims ?
Le prix au m² est déterminé en comparant les transactions récentes de biens similaires dans la commune, en tenant compte de la surface habitable, de l’état du logement, et de son emplacement.

Comment accélérer la vente d’une maison à Jouy-lès-Reims ?
Pour accélérer la vente, il est conseillé de valoriser le bien par un home staging : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture, et corriger les petits défauts pour séduire les acheteurs.

Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Jouy-lès-Reims ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux, vérifier la performance énergétique du bien, et faire réaliser une inspection approfondie avant l’achat.

Quelles sont les écoles proches de Jouy-lès-Reims ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment des écoles primaires et maternelles à Écueil et des collèges et lycées à Bezannes et Reims.

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Jouy-lès-Reims ?
Le marché est stable avec une légère tendance à la hausse, surtout pour les maisons bien rénovées et situées dans un environnement calme et proche des commodités.

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