Quel est le prix au m² des appartements à Romain

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Romain était de 2 538€. Le prix au m² à Romain plus bas était de 1 712€ et le prix au m² le plus haut était de 3 605€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 11.04% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Romain

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Romain était de 1 941€. Le prix au m² à Romain plus bas était de 1 157€ et le prix au m² le plus haut était de 2 976€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.49% par rapport à

Prix m² immobilier Romain (51140) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Romain ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 538 €Prix du m² bas : 1 712 €Prix du m² haut : 3 605 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 941 €Prix du m² bas : 1 157 €Prix du m² haut : 2 976 €

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Évolution des prix de l'immobilier Romain par type de bien

Appartement

Maison

-0.19 %1 mois

-1.28 %3 mois

+4.49 %1 an

+5.71 %2 ans

+11.04 %5 ans

Prix au m2 Romain : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Romain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et les spécificités des biens proposés. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 941 € le m², avec des écarts allant d’un minimum de 1 157 € à un maximum de 2 976 € le mètre carré. Ces variations indiquent une amplitude intéressante selon la localisation exacte, la surface du terrain, et l’état général du logement.

Concernant les appartements, bien que peu présents à Romain, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 538 €, avec des extrêmes allant de 1 712 € à 3 605 € le mètre carré. Cette différence reflète souvent un positionnement plus récent ou une demande spécifique pour ce type de bien.

En résumé, les acquéreurs à Romain peuvent s’attendre à une fourchette de prix juste et équilibrée, où la qualité du bien et son emplacement jouent un rôle déterminant pour définir le prix au m², qu’il s’agisse de maisons ou d’appartements.

Introduction sur la Romain : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳

La commune de Romain se distingue par son riche héritage historique et son identité locale bien ancrée. Avec ses 325 habitants, la ville offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein. L’âge moyen de la population est de 41,92 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et familles établies.

Romain séduit par son environnement naturel préservé, son climat agréable avec environ 131 mm de précipitations par mois et une moyenne de 120 heures d’ensoleillement mensuel, offrant ainsi une qualité de vie appréciable toute l’année. Le tissu urbain est principalement composé de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec une large majorité de propriétaires (89 %) et une faible proportion de locataires (8,8 %), ce qui traduit un fort ancrage résidentiel.

Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, favorisant ainsi un accès aux services éducatifs essentiels. Par exemple, l’école primaire la plus proche se situe à environ 4 minutes en voiture, tandis que le lycée le plus proche est accessible en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.

Pour la santé, bien que Romain ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement joignables en voiture, dont le Centre Hospitalier de Fismes à environ 10 minutes, ainsi que des maisons de santé et cliniques dans un rayon raisonnable.

Les transports en commun sont eux aussi accessibles, avec plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Breuil - Romain à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. De même, les grands aéroports parisiens restent accessibles en un peu plus d'une heure en voiture, ce qui ouvre des perspectives pour les déplacements nationaux et internationaux.

L'économie locale est caractérisée par un faible taux de chômage de 3,5 %, avec une population active représentant près de 77 % des habitants, ce qui témoigne d’un dynamisme appréciable pour une petite commune.

Les quartiers les plus demandés à Romain 🏘️

À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Romain, car la commune est de petite taille et ne se divise pas en secteurs distincts reconnus sur le plan immobilier. Ce cadre homogène favorise une approche globale du marché local, où l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité uniforme, notamment grâce à son environnement résidentiel paisible et son cadre naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Romain

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Romain ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Romain est d’environ 1 941 €, avec un minimum à 1 157 € et un maximum pouvant atteindre 2 976 €, selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix d’une maison à Romain ?
Pour estimer votre maison à Romain, il est conseillé de comparer les prix au m² des biens similaires récemment vendus, tout en tenant compte des caractéristiques spécifiques de votre logement (surface, état, terrain). Un conseiller immobilier local peut vous fournir une estimation précise et adaptée.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Romain ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception de la notification et permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.

Quels sont les critères qui influencent le prix de vente d’une maison à Romain ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : surface habitable, état général, terrain, nombre de pièces, agencement, et travaux récents, notamment énergétiques ou esthétiques. L’emplacement et l’environnement jouent également un rôle essentiel.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Romain ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à estimer ces mensualités en fonction de ces paramètres. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour une analyse personnalisée.

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Romain ?
L’achat d’un bien ancien à Romain peut offrir des prix au m² plus accessibles, avec la possibilité de valoriser le logement par des travaux de rénovation. De plus, des dispositifs comme les OPAH peuvent aider à financer ces améliorations.

Vous souhaitez en savoir plus sur le marché immobilier à Romain ? 📞

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