Quel est le prix au m² des appartements à Bourgogne-Fresne

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Bourgogne-Fresne était de 2 306€. Le prix au m² à Bourgogne-Fresne plus bas était de 1 440€ et le prix au m² le plus haut était de 3 071€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.19% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Bourgogne-Fresne

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Bourgogne-Fresne était de 2 439€. Le prix au m² à Bourgogne-Fresne plus bas était de 1 409€ et le prix au m² le plus haut était de 4 664€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.84% par rapport à

Prix m² immobilier Bourgogne-Fresne (51110) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Bourgogne-Fresne ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 306 €Prix du m² bas : 1 440 €Prix du m² haut : 3 071 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 439 €Prix du m² bas : 1 409 €Prix du m² haut : 4 664 €

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Évolution des prix de l'immobilier Bourgogne-Fresne par type de bien

Appartement

Maison

-1.4 %1 mois

-1.02 %3 mois

_=0 %1 an

+1.71 %2 ans

+13.19 %5 ans

Prix au m2 Bourgogne-Fresne : Découvrez les tendances immobilières pour investir sereinement 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

En Bourgogne-Fresne, le marché immobilier se caractérise par des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 439 €, avec des extrêmes allant de 1 409 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 4 664 € pour les maisons les plus prisées du secteur. Cette amplitude traduit une offre variée, adaptée à différents budgets et attentes.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 306 €, avec un prix minimum de 1 440 € et un maximum de 3 071 €. Cette différence reflète la composition majoritaire du parc immobilier, dominé par des maisons, mais offre néanmoins une dynamique intéressante pour les acquéreurs ciblant des biens plus compacts.

Ces prix justes permettent de situer Bourgogne-Fresne comme une localité où l’investissement immobilier reste accessible tout en bénéficiant d’un cadre agréable et d’un potentiel de valorisation.

Introduction à Bourgogne-Fresne : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿

Située dans un environnement aux richesses historiques, la commune de Bourgogne-Fresne se distingue par un patrimoine local qui marque son identité. Son histoire est intimement liée à la région, offrant des repères culturels qui séduisent les habitants comme les nouveaux arrivants. Avec une population de 1 454 habitants et un âge moyen de 43,53 ans, la ville présente un équilibre démographique propice à une vie de quartier tranquille, tout en conservant une dynamique sociale stable.

Le cadre de vie y est agréable, mêlant zones résidentielles calmes et équipements adaptés. La majorité des logements sont des maisons (96 %) ce qui témoigne d’un habitat individuel privilégié. Le taux de propriétaires atteint 80,6 %, signe d’une forte stabilité résidentielle. Les locataires représentent quant à eux 18,1 % et les résidences principales dominent avec 92,5 %, garantissant une communauté ancrée dans la durée.

Côté éducation, Bourgogne-Fresne dispose d’une école maternelle répartie sur plusieurs sites accessibles en voiture ou à pied, favorisant ainsi la scolarisation des plus jeunes près de leur domicile. Si la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, avec des temps de trajet raisonnables pour les familles.

La santé est assurée par des infrastructures situées à proximité, notamment le CHU / Hôpital Sebastopol à Reims, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins hospitaliers et spécialisés.

Le réseau de transport, bien que dépourvu d’aéroports ou de stations de métro sur place, bénéficie de gares et de stations de tramway situées à une distance raisonnable en voiture, facilitant les déplacements des habitants vers les pôles urbains environnants.

L’environnement naturel est préservé, avec un climat équilibré offrant en moyenne 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures de soleil mensuelles. La commune propose également 5 équipements sportifs qui contribuent à une vie active et saine pour tous les âges.

Le tissu économique local affiche un taux de chômage de 5,9 % et une population active de 72,1 %, témoignant d’une vitalité économique encourageante pour les futurs investisseurs et résidents.

Les quartiers les plus demandés à Bourgogne-Fresne 🏘️

Basé sur des données vérifiables, il n’existe pas de noms précis de quartiers répertoriés pour Bourgogne-Fresne. La demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, avec une forte prédominance des maisons individuelles. Cette homogénéité reflète la nature résidentielle et calme de la commune, attractive pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible proche des commodités.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourgogne-Fresne ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Bourgogne-Fresne ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 439 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 306 €. Ces prix varient selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Bourgogne-Fresne ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : prix des biens comparables vendus récemment, état général du bien, sa surface en mètre carré, et les tendances du marché local. Faire appel à une expertise en immobilier locale, comme celle de Square Habitat, vous garantit une estimation précise.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Bourgogne-Fresne ?
La commune compte une école maternelle répartie sur plusieurs sites proches du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes avoisinantes, accessibles en voiture.

Comment se déplacer depuis Bourgogne-Fresne ?
Même si la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares et stations de tramway sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les trajets vers Reims et autres villes voisines.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire en Bourgogne-Fresne ?
Un prêt hypothécaire est accessible aux propriétaires qui souhaitent financer un achat immobilier en mettant en garantie un bien existant. Il faut être résident fiscal français avec des revenus déclarés, et le remboursement s’effectue via des mensualités classiques ou in fine.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bourgogne-Fresne ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise, faire appel à un conseiller immobilier local est recommandé.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l'ancien ?
L’accompagnement par un conseiller immobilier local permet de sécuriser toutes les étapes du projet, de la recherche du bien jusqu’à la signature de l’acte de vente, en tenant compte des spécificités du marché de Bourgogne-Fresne.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Bourgogne-Fresne 📞

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