Quel est le prix au m² des appartements à Verzenay

En février 2026, le prix moyen du m² des appartements à Verzenay était de 1 972€. Le prix au m² à Verzenay plus bas était de 1 177€ et le prix au m² le plus haut était de 2 938€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 3.51% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Verzenay

En février 2026, le prix moyen du m² des maisons à Verzenay était de 1 937€. Le prix au m² à Verzenay plus bas était de 973€ et le prix au m² le plus haut était de 3 460€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -2.9% par rapport à

Prix m² immobilier Verzenay (51360) - Février 2026

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Quel est le prix moyen du m² Verzenay ?

Estimation au mois de février 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 972 €Prix du m² bas : 1 177 €Prix du m² haut : 2 938 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 937 €Prix du m² bas : 973 €Prix du m² haut : 3 460 €

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Évolution des prix de l'immobilier Verzenay par type de bien

Appartement

Maison

-1.54 %1 mois

-4.68 %3 mois

-7.02 %1 an

-3.89 %2 ans

+3.51 %5 ans

Prix au m2 Verzenay : Découvrez une estimation juste pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Verzenay

Le marché immobilier à Verzenay présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 1 937 € par m², avec des montants allant d’un prix mini de 973 € à un prix maxi de 3 460 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre la variété des biens proposés, depuis les maisons plus modestes jusqu’aux propriétés présentant un fort potentiel ou des prestations supérieures.

Concernant les appartements, la moyenne du prix au m2 s’établit à 1 972 €, avec un minimum observé à 1 177 € et un maximum à 2 938 € le mètre carré. Ces valeurs montrent que le marché des appartements à Verzenay est relativement homogène et compétitif, offrant aux acquéreurs des options adaptées à différents budgets.

Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre bien ou de définir un budget réaliste pour votre future acquisition à Verzenay.

Introduction sur Verzenay : Un cadre de vie à la croisée de l’histoire et de la nature 🌿

Verzenay est une commune au riche patrimoine historique, notamment reconnue pour ses vignobles emblématiques et ses monuments qui racontent l’histoire locale, façonnant ainsi une identité authentique et attachante. Cette ville, qui compte environ 999 habitants avec un âge moyen de 44,88 ans, offre un équilibre entre vie de village et proximité avec les commodités urbaines.

Le cadre de vie à Verzenay séduit par sa tranquillité et son environnement préservé. Avec deux équipements sportifs, les activités de plein air sont favorisées, tandis que le climat doux, avec en moyenne 131 mm de pluie et 120 heures de soleil par mois, invite à profiter pleinement de ce cadre naturel.

Côté éducation, Verzenay dispose d’une école maternelle primaire accessible, avec trois établissements situés entre 128 et 3067 secondes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux secondaires, les collèges les plus proches sont situés à Reims, à environ 1939 à 9094 secondes en voiture, tandis que les lycées et universités sont également accessibles dans les environs, notamment à Reims, garantissant un parcours scolaire complet aux familles.

En termes de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins se trouvent à proximité, comme la Clinique Terre de France ou le CHU Robert Debré de Reims, situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux.

Les transports ne sont pas en reste : bien que Verzenay ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, la gare de Prunay est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. Cette accessibilité renforce l’attractivité de la commune pour les habitants qui recherchent calme et proximité aux infrastructures.

La répartition du logement à Verzenay est très majoritairement composée de maisons (93 %), avec seulement 7 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (74,9 %) et 86,1 % occupent leur résidence principale, ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est de 21,7 %, avec un taux de chômage modéré à 6,5 % et une population active représentant 76,7 %.

Les quartiers les plus demandés à Verzenay

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Verzenay. En effet, aucune source fiable ne nomme distinctement des secteurs spécifiques dans la commune. Cette absence de découpage officiel reflète la taille modérée de la ville où le marché immobilier reste homogène.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verzenay 🏘️

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Verzenay ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 937 € par m², avec des variations entre 973 € et 3 460 € selon la localisation et le type de bien.

Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Verzenay ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 972 € le mètre carré, avec un minimum de 1 177 € et un maximum de 2 938 €, vous permettant d’ajuster votre budget selon vos critères.

Quels sont les critères qui influent sur le prix au m2 à Verzenay ?
L’état du bien, la proximité des commodités, les équipements sportifs, ainsi que l’environnement naturel et patrimonial jouent un rôle clé dans la valorisation immobilière locale.

Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un achat ancien à Verzenay ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique. Ce prêt à taux 0 % vient en complément d’un autre financement immobilier.

Puis-je me rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires vous permet de revenir sur votre décision après la signature, en envoyant une notification au vendeur par courrier recommandé.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Verzenay ?
Négocier le prix de vente, le taux du prêt immobilier, et les frais de dossier sont des leviers essentiels. De plus, la délégation d’assurance et la déduction des biens mobiliers inclus peuvent réduire les frais.

Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien neuf ?
Le promoteur doit fournir une garantie de parfait achèvement (1 an), une garantie biennale (2 ans) et une garantie décennale (10 ans) pour assurer la qualité et la pérennité du logement.

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Verzenay ?
Cette information est disponible sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété, et elle renseigne sur le standing et la valeur fiscale de votre bien.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Verzenay pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

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