Quel est le prix au m² des appartements à Rosnay

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Rosnay était de 1 984€. Le prix au m² à Rosnay plus bas était de 1 638€ et le prix au m² le plus haut était de 2 803€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 15.96% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Rosnay

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Rosnay était de 2 750€. Le prix au m² à Rosnay plus bas était de 2 267€ et le prix au m² le plus haut était de 3 902€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.61% par rapport à

Prix m² immobilier Rosnay (51390) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Rosnay ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 984 €Prix du m² bas : 1 638 €Prix du m² haut : 2 803 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 750 €Prix du m² bas : 2 267 €Prix du m² haut : 3 902 €

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Évolution des prix de l'immobilier Rosnay par type de bien

Appartement

Maison

-0.5 %1 mois

-0.15 %3 mois

+2.59 %1 an

+0.71 %2 ans

+15.96 %5 ans

Prix au m2 Rosnay : Évaluez précisément la valeur immobilière dans votre secteur

Les prix au m² pour les typologies de biens à Rosnay

À Rosnay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 750 €, avec un minimum observé à 2 267 € et un maximum pouvant atteindre 3 902 €. Ces variations traduisent une diversité de biens et de quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et projets.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à 1 984 €, avec des extrêmes allant de 1 638 € à 2 803 €. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique par la prédominance des maisons dans la commune et la nature plus résidentielle de Rosnay.

La répartition du logement illustre cette tendance : 98 % des habitations sont des maisons, tandis que seulement 2 % sont des appartements. Cette forte proportion de maisons est idéale pour les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme et spacieux.

Introduction à Rosnay : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité

Rosnay est une commune qui charme par son histoire riche et son patrimoine authentique, éléments qui façonnent son identité locale. Ce village paisible compte environ 382 habitants, avec un âge moyen de 39,95 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, contribuant à une vie de quartier harmonieuse.

Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement calme et résidentiel, avec peu d’appartements mais une large majorité de maisons individuelles, ce qui favorise un mode de vie paisible loin de l’agitation urbaine. La commune met à disposition une école maternelle, notamment l’école maternelle Marcel Bené accessible en moins de 9 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi qu’une école primaire à proximité.

Bien que Rosnay ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, comme le collège Raymond Sirot à une dizaine de minutes en voiture. Cette proximité avec des établissements d’enseignement variés permet aux familles de s’installer en toute sérénité.

Sur le plan médical, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Rosnay, plusieurs structures de santé à quelques kilomètres, comme la Maison de Santé ou la Polyclinique des Bleuets, assurent un accès rapide aux soins.

Concernant les transports, Rosnay bénéficie de la proximité de gares telles que celle de Muizon, située à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. En revanche, aucun aéroport, station de métro ou tramway n’est implanté dans la commune, mais les infrastructures régionales restent accessibles.

L’environnement naturel y est agréable avec un climat tempéré, environ 131 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre propice aux activités de plein air. La commune dispose aussi de deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’une vie active et dynamique.

Rosnay séduit par sa qualité de vie équilibrée, son patrimoine culturel marqué, et sa proximité avec des infrastructures essentielles, ce qui en fait une destination intéressante pour les acheteurs en quête d’un cadre à la fois serein et bien desservi.

Les quartiers les plus demandés à Rosnay

Dans la mesure où aucune donnée fiable et spécifique sur les quartiers de Rosnay n’est disponible, il n’est pas possible de citer des quartiers particuliers demandés. La commune étant de petite taille et majoritairement résidentielle, la demande se concentre principalement autour des zones offrant un accès rapide aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu’aux axes routiers facilitant les déplacements.

Répartition du logement et profil des habitants

La grande majorité des logements à Rosnay sont des maisons (98 %), ce qui correspond à une population majoritairement propriétaire (86,6 %), avec un faible taux de locataires (13,4 %). La proportion de résidences principales atteint 90,2 %, soulignant l’attachement des habitants à leur domicile, tandis que les résidences secondaires représentent 4,1 %, ce qui est faible, traduisant une vocation principalement résidentielle et familiale.

Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 4,1 %, avec une part active de la population élevée à 79,3 %, signe d’un tissu économique local dynamique et stable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rosnay

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rosnay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rosnay est d’environ 2 750 €, avec des variations entre 2 267 € et 3 902 € selon les biens et leur emplacement.

Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Rosnay ?
L’estimation se base sur des critères comme le type de bien, sa surface, son état, ainsi que l’emplacement précis à Rosnay. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation juste et personnalisée.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Rosnay ?
À Rosnay, 98 % des logements sont des maisons, ce qui reflète un cadre de vie principalement résidentiel, tandis que les appartements représentent seulement 2 %.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Rosnay ?
Rosnay compte une école maternelle et une école primaire à proximité immédiate. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.

Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien à Rosnay ?
Bien que la norme RT 2020 s’applique surtout aux logements neufs, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment en matière d’isolation et de consommation énergétique, ce qui peut valoriser les biens à Rosnay.

Comment bien vendre son bien immobilier à Rosnay ?
Confier la vente à une agence avec une expertise locale permet une estimation précise, une visibilité optimale et un accompagnement personnalisé pour vendre au meilleur prix dans un marché concurrentiel.

Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Rosnay ?
Rosnay est desservie par plusieurs gares proches, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports et transports en commun tels que métro ou tramway sont accessibles dans les environs, mais pas directement dans la commune.

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