Quel est le prix au m² des appartements à Ville-en-Selve

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Ville-en-Selve était de 2 448€. Le prix au m² à Ville-en-Selve plus bas était de 1 856€ et le prix au m² le plus haut était de 3 700€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.02% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Ville-en-Selve

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Ville-en-Selve était de 2 123€. Le prix au m² à Ville-en-Selve plus bas était de 854€ et le prix au m² le plus haut était de 3 247€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.76% par rapport à

Prix m² immobilier Ville-en-Selve (51500) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Ville-en-Selve ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 448 €Prix du m² bas : 1 856 €Prix du m² haut : 3 700 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 123 €Prix du m² bas : 854 €Prix du m² haut : 3 247 €

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Évolution des prix de l'immobilier Ville-en-Selve par type de bien

Appartement

Maison

-1.52 %1 mois

-1.2 %3 mois

-0.16 %1 an

+1.53 %2 ans

+13.02 %5 ans

Prix au m2 Ville-en-Selve : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ville-en-Selve

À Ville-en-Selve, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 123 € le m², avec des valeurs pouvant varier entre un minimum de 854 € et un maximum atteignant 3 247 € le mètre carré. Cette fourchette souligne la diversité des biens disponibles, du plus accessible au plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 448 € le mètre carré, avec un prix plancher de 1 856 € et un plafond pouvant atteindre 3 700 € le m². Cette tendance reflète souvent la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons dominent largement le parc immobilier.

Ville-en-Selve se distingue par une très forte prédominance des maisons, qui représentent 99 % du logement, contre seulement 1 % pour les appartements. Cette répartition influence naturellement les prix et le type d’offres immobilières proposées aux acheteurs et investisseurs.

Introduction à Ville-en-Selve : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰

Ville-en-Selve est une commune à taille humaine, comptant environ 296 habitants avec un âge moyen de 45,46 ans, ce qui en fait un lieu calme et adapté à ceux qui recherchent une qualité de vie sereine. Cette population stable favorise un environnement convivial où les relations de proximité sont valorisées.

Le patrimoine de Ville-en-Selve est marqué par une histoire locale authentique, inscrite dans ses paysages et son architecture typique. Ces éléments façonnent l’identité de la commune et séduisent les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie mêlant tranquillité et charme.

Sur le plan éducatif, bien que Ville-en-Selve ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité en voiture, comme l’école maternelle située à environ 377 secondes en voiture du centre-ville, ou encore les écoles primaires de Maurice Mabilon et de Rilly-la-Montagne. Les collèges et lycées les plus proches sont également facilement accessibles, avec des établissements tels que le collège La Source ou le lycée polyvalent Georges Brière à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Ville-en-Selve, plusieurs structures médicales importantes sont accessibles dans un rayon raisonnable. On peut citer la Clinique Terre de France, le CHU Robert Debré à Reims ou encore la Polyclinique Reims - Bezannes, tous situés à environ 15 à 20 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture médicale.

Les transports en commun directs manquent sur la commune même, mais plusieurs gares sont situées à proximité, notamment celles de Germaine, Rilly-la-Montagne et Avenay, offrant des connexions vers les grands axes régionaux. Quant aux aéroports, les plus proches sont ceux de Paris-Vatry et Paris-Charles de Gaulle, accessibles en voiture en un temps raisonnable, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.

Le cadre naturel de Ville-en-Selve est apaisant, avec un climat modéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 131 mm par mois et près de 120 heures d’ensoleillement mensuel. La commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, mais son environnement rural offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air dans les environs.

Sur le plan économique, Ville-en-Selve présente un taux de chômage relativement bas à 3,1 %, avec une population active représentant 71,7 % des habitants. Le marché immobilier y est caractérisé par un taux très élevé de propriétaires, à hauteur de 91,8 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un attachement des habitants à leur cadre de vie. De plus, la grande majorité des logements sont des résidences principales (94,5 %), soulignant un dynamisme résidentiel durable.

Les quartiers les plus demandés à Ville-en-Selve 🏘️

En raison de la taille réduite et du caractère rural de Ville-en-Selve, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou référencés dans les données publiques. La commune se distingue davantage par son ensemble homogène où la majorité des biens sont des maisons individuelles. Cette homogénéité explique l’absence de segmentation marquée dans l’offre immobilière locale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ville-en-Selve ❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Ville-en-Selve ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 123 € le m², avec des biens allant de 854 € à 3 247 € le mètre carré, offrant un large éventail selon le type et l’état du logement.

Comment connaître le prix des maisons vendues à Ville-en-Selve ?
Vous pouvez consulter les données officielles comme la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un service d’estimation immobilière local, qui vous fournira une analyse précise et actualisée.

Quels types de biens sont majoritairement vendus à Ville-en-Selve ?
Le marché est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements sont très rares, soit seulement 1 % du parc immobilier.

Y a-t-il des écoles à Ville-en-Selve pour les enfants ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées en son sein, mais plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un environnement éducatif complet à proximité.

Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un achat ancien à Ville-en-Selve ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants et peut financer l’achat d’un bien ancien sous conditions, notamment si des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total sont prévus. Le montant et la durée dépendent des revenus et de la localisation, que votre conseiller immobilier pourra vous aider à déterminer.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais dans cette commune ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement maîtrisé. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Ville-en-Selve ?
En général, la rentabilité d’un investissement immobilier ancien varie entre 10 et 15 ans, selon la localisation, la qualité de la rénovation, et la gestion locative. Ville-en-Selve, avec son faible taux de chômage et son environnement stable, peut offrir un cadre favorable à un retour sur investissement régulier.

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