Quel est le prix au m² des appartements à Montigny-sur-Vesle

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Montigny-sur-Vesle était de 1 863€. Le prix au m² à Montigny-sur-Vesle plus bas était de 1 192€ et le prix au m² le plus haut était de 2 802€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.85% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Montigny-sur-Vesle

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Montigny-sur-Vesle était de 2 071€. Le prix au m² à Montigny-sur-Vesle plus bas était de 872€ et le prix au m² le plus haut était de 3 233€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.84% par rapport à

Prix m² immobilier Montigny-sur-Vesle (51140) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Montigny-sur-Vesle ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 863 €Prix du m² bas : 1 192 €Prix du m² haut : 2 802 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 071 €Prix du m² bas : 872 €Prix du m² haut : 3 233 €

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Évolution des prix de l'immobilier Montigny-sur-Vesle par type de bien

Appartement

Maison

+0.64 %1 mois

+2.22 %3 mois

+0.96 %1 an

+2.17 %2 ans

+5.85 %5 ans

Prix au m² Montigny-sur-Vesle : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Montigny-sur-Vesle

À Montigny-sur-Vesle, le marché immobilier présente une diversité intéressante en fonction du type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 071 €. Ce prix peut varier sensiblement, avec un seuil bas à 872 € le m² pour les biens les plus accessibles, et atteindre jusqu’à 3 233 € le m² pour des logements plus valorisés, souvent liés à leur état, leur emplacement ou leurs prestations.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 863 €. Là aussi, la fourchette s’étale de 1 192 € à 2 802 € le m². Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles et les attentes du marché local.

Cette connaissance fine des prix au m2 vous aide à positionner au mieux votre offre ou votre achat immobilier, en tenant compte de la typologie du logement et de son positionnement dans la commune.

Introduction à Montigny-sur-Vesle : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

Montigny-sur-Vesle est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Sa longue histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels typiques de la région, contribue à forger une identité locale forte qui attire ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et chargé de sens.

Avec une population de 537 habitants et un âge moyen de 39,43 ans, Montigny-sur-Vesle offre une ambiance conviviale et familiale. Ce profil démographique traduit une communauté active et équilibrée, idéale pour les familles ou les primo-accédants cherchant à s’implanter dans un environnement à taille humaine.

Située dans une zone à la fois rurale et bien connectée, la ville bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à plusieurs gares à proximité — telles que la gare de Breuil-Romain ou celle de Jonchery-sur-Vesle — permettant de rejoindre facilement les pôles urbains voisins. Les transports en commun, bien que limités en termes de métros ou tramways, sont compensés par la proximité d’infrastructures routières facilitant les déplacements en voiture.

Côté éducation, Montigny-sur-Vesle dépend des établissements situés dans les communes voisines. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, tels que l’école primaire de l’Ardre ou le collège Thibaud de Champagne. Pour les études supérieures, des institutions renommées comme Neoma Business School sont également accessibles à une distance raisonnable.

Concernant la santé, la commune n’accueille pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres médicaux sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Fismes et la Polyclinique des Bleuets, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale adaptée.

L’environnement de Montigny-sur-Vesle est agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 131 mm de précipitations par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Ce cadre naturel invite à une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.

Les quartiers les plus demandés à Montigny-sur-Vesle 🏘️

La commune étant de petite taille, aucune liste officielle de quartiers n’est disponible. Cependant, on note que l’ensemble de Montigny-sur-Vesle se caractérise par un habitat exclusivement constitué de maisons individuelles (100 % des logements), avec un taux de propriétaires élevé (91,8 %) et une faible proportion de locataires (7,3 %). Cette configuration confère à la commune un profil résidentiel stable, apprécié des familles et des acquéreurs en quête d’un environnement calme et sécurisé.

Répartition du logement et économie locale 💼

À Montigny-sur-Vesle, les logements sont principalement des maisons individuelles, ce qui correspond à 100 % des biens, sans appartements représentés. La majorité des logements sont des résidences principales (91,8 %), soulignant un ancrage durable des habitants. Le taux de locataires est faible, autour de 7,3 %, ce qui confirme une forte proportion de propriétaires investis dans leur habitat.

Sur le plan économique, la population active représente 78,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5 %. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, ces données traduisent une dynamique locale saine, propice à l’investissement immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montigny-sur-Vesle ❓

Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Montigny-sur-Vesle ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montigny-sur-Vesle est d’environ 2 071 €, avec une fourchette allant de 872 € à 3 233 € selon l’état et la localisation du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme le fichier des valeurs foncières (DVF) ou faire appel à une expertise immobilière locale pour obtenir une estimation précise et personnalisée.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ?
Pour un investissement dans l’ancien, la durée moyenne de retour se situe généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité de la rénovation et des conditions de financement.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Montigny-sur-Vesle ?
Les conditions classiques s’appliquent : stabilité financière, capacité d’emprunt suffisante, et apport personnel. Le prêt hypothécaire peut aussi être une option si vous disposez déjà d’un patrimoine immobilier.

Comment optimiser le prix de vente de mon bien à Montigny-sur-Vesle ?
Améliorer la performance énergétique, moderniser les pièces clés comme la cuisine ou la salle de bain, et valoriser les atouts du terrain ou de la vue sont des leviers efficaces.

Quels sont les transports disponibles autour de Montigny-sur-Vesle ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements en train. Les accès routiers sont également bien développés, même si aucun aéroport ni métro ne se trouvent à proximité immédiate.

Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Montigny-sur-Vesle ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, ce qui favorise un cadre de vie paisible et familial.

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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou entamer un projet d’achat ou de vente à Montigny-sur-Vesle ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous fournir une estimation personnalisée et vous accompagner à chaque étape de votre projet.

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