Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Léonard

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Léonard était de 2 314€. Le prix au m² à Saint-Léonard plus bas était de 2 076€ et le prix au m² le plus haut était de 2 662€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 15.78% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Léonard

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Léonard était de 3 365€. Le prix au m² à Saint-Léonard plus bas était de 3 029€ et le prix au m² le plus haut était de 3 870€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 11.58% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Léonard (51500) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Léonard ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 314 €Prix du m² bas : 2 076 €Prix du m² haut : 2 662 €

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MaisonPrix du m² moyen : 3 365 €Prix du m² bas : 3 029 €Prix du m² haut : 3 870 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Léonard par type de bien

Appartement

Maison

-0.51 %1 mois

-0.21 %3 mois

+2.49 %1 an

+0.61 %2 ans

+15.78 %5 ans

Prix au m2 Saint-Léonard : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Léonard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la demande locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 3 365 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 3 029 € à un prix maximum de 3 870 € le m2. Ces chiffres témoignent d’un marché stable et attractif, où la valeur des maisons bénéficie d’une forte appréciation.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 2 314 €, avec un prix plancher à 2 076 € et un plafond atteignant 2 662 €. Cette fourchette permet aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.

Ces prix au m² pour maisons et appartements à Saint-Léonard reflètent un équilibre entre qualité de vie, infrastructures et attractivité du secteur.

Introduction sur Saint-Léonard : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

Saint-Léonard est une commune au riche patrimoine historique qui a façonné son identité unique. Ses nombreux lieux emblématiques racontent une histoire locale forte, attirant les amateurs d’authenticité et d’histoire. Avec une population de 105 habitants et un âge moyen de 37 ans, la ville offre un environnement à taille humaine, propice à une vie paisible et conviviale.

Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accès aux services essentiels. Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 87 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 13 % de l’habitat. Ce profil résidentiel est complété par une forte proportion de propriétaires (74,4 %) et une majorité de résidences principales (90,3 %), signe d’un attachement durable des habitants à leur territoire.

Le secteur éducatif, bien que limité en nombre d’établissements dans la commune même, est bien desservi par des écoles et collèges accessibles à proximité. On compte notamment des écoles maternelles comme l’École maternelle Mairie, située à un peu plus de 20 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, le collège Robert Schuman et le lycée Clemenceau sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.

Côté santé, bien que Saint-Léonard ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles à une dizaine de minutes en voiture, tels que la Résidence Médicale Jean d’Orbais et la Clinique Terre de France, garantissant un bon niveau de soins pour les résidents.

Les transports, bien que limités directement dans la commune, restent fonctionnels grâce à la proximité de plusieurs gares comme la Gare de Prunay et la Gare de Reims Maison Blanche, situées à environ 8 à 9 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de Paris-Vatry, sont à une distance plus importante, mais restent accessibles pour les déplacements longue distance.

L’environnement local est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures de soleil par mois, favorisant un cadre de vie agréable toute l’année. Bien que Saint-Léonard ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs recensés, la nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.

Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux de participation de 82,5 % et un taux de chômage faible, à 2,1 %, ce qui reflète une dynamique locale favorable pour qui souhaite s’installer ou investir dans cette commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Léonard ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Léonard pour une maison ou un appartement ?
À Saint-Léonard, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 3 365 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 314 €. Ces tarifs reflètent un marché immobilier stable, avec des variations qui permettent de s’adapter à différents budgets.

Comment bien estimer le prix de mon bien immobilier à Saint-Léonard ?
Pour une estimation juste de votre bien, il est essentiel de considérer les ventes récentes dans votre quartier et la typologie de votre logement. Faire appel à une expertise immobilière locale vous permettra d’obtenir une évaluation précise au m2, tenant compte des caractéristiques spécifiques de Saint-Léonard.

Quels sont les critères essentiels pour réussir la vente de mon bien dans ce secteur ?
La localisation, l’état général du bien et la qualité de ses prestations sont déterminants. Dans un marché concurrentiel comme celui de Saint-Léonard, bénéficier d’un accompagnement personnalisé avec un suivi rigoureux facilite la vente au meilleur prix possible.

Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Léonard ?
Bien que la commune ne compte pas de maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements de qualité sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.

Comment se déplacer facilement depuis Saint-Léonard ?
Saint-Léonard est desservie par plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports sont plus éloignés, mais restent accessibles pour les voyages longue distance.

Saint-Léonard est-elle une bonne commune pour investir dans l’immobilier ancien ?
Avec un taux de chômage bas, une population active importante et une majorité de propriétaires, Saint-Léonard offre un cadre propice à un investissement immobilier réfléchi. La présence d’une offre variée en maisons et appartements permet de choisir un bien correspondant à votre projet.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Léonard ? 🚀

Vous souhaitez connaître la valeur exacte de votre bien ou trouver la maison ou l’appartement idéal à Saint-Léonard ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Prenez rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée ou contactez-nous pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Inscrivez-vous également à nos alertes pour ne rien manquer des nouvelles opportunités immobilières sur Saint-Léonard et ses environs. Ensemble, construisons votre projet immobilier en toute sérénité ! 🏠✨