Prix au m2 Villars-et-Villenotte : obtenez une estimation claire pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villars-et-Villenotte, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 578 € par mètre carré, avec un écart allant d’un minimum de 643 € à un maximum de 2 543 €. Cette fourchette reflète à la fois des biens plus anciens ou nécessitant des rénovations, ainsi que des maisons rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Pour les appartements, bien que très peu nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2 325 €, avec des prix pouvant varier entre 1 581 € et 3 983 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, ce qui valorise davantage cette typologie de logement.
En résumé, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, Villars-et-Villenotte offre une gamme de prix qui s’adapte à divers profils d’acheteurs, avec un marché favorable aux propriétaires, puisque près de 97,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
Introduction sur Villars-et-Villenotte : un cadre de vie paisible et historique 🌿
Villars-et-Villenotte est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonne son identité unique. Avec seulement 168 habitants et une moyenne d’âge de 44,32 ans, elle offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Son histoire se manifeste à travers un patrimoine local qui témoigne du passé rural et architectural de la région, attirant les amateurs de lieux chargés d’authenticité. Le tissu social est principalement composé de propriétaires (97,1 %), ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur logement et à leur environnement.
En matière d’éducation, même si la commune ne compte aucun établissement scolaire en son sein, plusieurs écoles maternelles et collèges sont accessibles en voiture ou à pied à une distance raisonnable, avec des écoles comme l’École Maternelle les Croisettes ou le Collège Christiane Perceret situés à moins de 6 minutes en voiture. De même, les lycées et formations supérieures sont accessibles dans les villes voisines, garantissant un parcours scolaire complet.
Concernant la santé, Villars-et-Villenotte ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Robert Morlevat, à seulement 220 secondes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale de qualité à proximité.
Pour les déplacements, même si la commune ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways, elle bénéficie de la proximité de gares ferroviaires comme la Gare de Les Laumes Alésia et Montbard, situées à environ 10 à 20 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent l’accès à des villes plus grandes et dynamisent l’attractivité du territoire.
Le cadre naturel de Villars-et-Villenotte est marqué par un climat plutôt doux, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, son environnement calme et rural séduit ceux qui aspirent à une qualité de vie sereine à la campagne.
Sur le plan économique, la population active représente 69,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 5,1 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la forte proportion de résidences principales (85,2 %) et la très faible part de locataires (2,9 %) indiquent un tissu social stable et ancré.
Enfin, Villars-et-Villenotte se distingue par sa quiétude et son attachement à un mode de vie proche de la nature, tout en restant connectée aux pôles urbains environnants. Ce mélange d’authenticité, de calme et d’accessibilité en fait un lieu recherché pour un achat immobilier réfléchi et durable.
Quartiers les plus demandés à Villars-et-Villenotte
Villars-et-Villenotte étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers définis ni nommés officiellement sur la base des données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec des justifications précises. Le marché immobilier est donc homogène, avec une prédominance de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villars-et-Villenotte
Quel est le prix moyen au m2 à Villars-et-Villenotte ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 578 €, tandis que pour un appartement, il atteint environ 2 325 €. Ces prix varient selon la typologie et l’état du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Villars-et-Villenotte ?
L’estimation se base sur la comparaison avec des biens similaires récemment vendus dans la commune, ainsi que sur les données DVF et la conjoncture locale. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour une estimation précise et réaliste.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Villars-et-Villenotte ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). La majorité des logements sont des résidences principales (85,2 %).
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans cette commune ?
Les critères incluent l’état général du bien, sa surface, sa localisation, la dynamique du marché local, et les infrastructures à proximité comme écoles, transports et services.
La commune offre-t-elle des infrastructures scolaires ?
Bien que Villars-et-Villenotte ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, assurant un bon suivi scolaire pour les familles.
Quel est le cadre de vie et l’environnement dans Villars-et-Villenotte ?
La commune offre un cadre rural paisible, avec un climat doux et un environnement naturel agréable, idéal pour les acheteurs cherchant la tranquillité hors des grandes agglomérations.
Quel est l’impact des transports sur l’accessibilité de Villars-et-Villenotte ?
La proximité des gares ferroviaires facilite l’accès aux villes voisines. Les aéroports sont plus éloignés, mais accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
Comment suivre l’évolution des prix immobiliers à Villars-et-Villenotte ?
Il est conseillé de consulter régulièrement les données foncières, ainsi que de se faire accompagner par un conseiller immobilier pour bénéficier d’une analyse actualisée du marché local.
Contactez-nous pour votre projet immobilier à Villars-et-Villenotte ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur achat ou faire estimer votre bien à Villars-et-Villenotte ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape pour vous garantir une estimation juste et conforme au marché local.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces dès leur publication et ne rien manquer des opportunités immobilières dans Villars-et-Villenotte et ses environs. Profitez d’un suivi personnalisé et d’un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité !
Prix du m² Aisy-sous-Thil - Prix du m² Arnay-sous-Vitteaux - Prix du m² Avosnes - Prix du m² Bard-lès-Époisses - Prix du m² Beurizot - Prix du m² Boussey - Prix du m² Brain - Prix du m² Braux - Prix du m² Brianny - Prix du m² Champrenault - Prix du m² Charigny - Prix du m² Charny - Prix du m² Chassey - Prix du m² Chevannay - Prix du m² Clamerey - Prix du m² Corrombles - Prix du m² Corsaint - Prix du m² Courcelles-Frémoy - Prix du m² Courcelles-lès-Semur - Prix du m² Dampierre-en-Montagne - Prix du m² Dompierre-en-Morvan - Prix du m² Époisses - Prix du m² Le Val-Larrey - Prix du m² Fontangy - Prix du m² Forléans - Prix du m² Genay - Prix du m² Gissey-le-Vieil - Prix du m² Jeux-lès-Bard - Prix du m² Juillenay - Prix du m² Juilly - Prix du m² Lacour-d'Arcenay - Prix du m² Lantilly - Prix du m² Magny-la-Ville - Prix du m² Marcellois - Prix du m² Marcigny-sous-Thil - Prix du m² Marcilly-et-Dracy - Prix du m² Massingy-lès-Semur - Prix du m² Massingy-lès-Vitteaux - Prix du m² Millery - Prix du m² Missery - Prix du m² Montberthault - Prix du m² Montigny-Saint-Barthélemy - Prix du m² Montigny-sur-Armançon - Prix du m² Montlay-en-Auxois - Prix du m² Nan-sous-Thil - Prix du m² Noidan - Prix du m² Normier - Prix du m² Pont-et-Massène - Prix du m² Posanges - Prix du m² Précy-sous-Thil - Prix du m² Roilly - Prix du m² Saffres - Prix du m² Sainte-Colombe-en-Auxois - Prix du m² Saint-Euphrône - Prix du m² Saint-Hélier - Prix du m² Saint-Mesmin - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Semur-en-Auxois - Prix du m² Souhey - Prix du m² Soussey-sur-Brionne - Prix du m² Thorey-sous-Charny - Prix du m² Thoste - Prix du m² Torcy-et-Pouligny - Prix du m² Toutry - Prix du m² Uncey-le-Franc - Prix du m² Velogny - Prix du m² Vesvres - Prix du m² Vic-de-Chassenay - Prix du m² Vic-sous-Thil - Prix du m² Vieux-Château - Prix du m² Villars-et-Villenotte - Prix du m² Villeberny - Prix du m² Villeferry - Prix du m² Villeneuve-sous-Charigny - Prix du m² Villy-en-Auxois - Prix du m² Vitteaux