Prix au m2 Clamerey : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Clamerey
À Clamerey, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la dynamique d’une commune à taille humaine. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1 244 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 621 € jusqu’à un maximum de 2 486 €. Ces écarts témoignent de la diversité des biens, selon leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques. Concernant les appartements, bien que peu nombreux, le prix moyen au m2 s’élève à 1 638 €, oscillant entre 768 € et 2 418 €.
Ces valeurs montrent un marché immobilier où la maison reste largement dominante, représentant 98 % du parc de logements, avec une forte proportion de propriétaires (83,9 %) et un taux de locataires relativement faible (9,2 %). La majorité des résidences sont des résidences principales (72,3 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur logement, tandis que les résidences secondaires constituent 11,1 %, attirant ainsi une clientèle à la recherche d’un cadre paisible.
Introduction à Clamerey : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Clamerey est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son histoire et son environnement naturel. Avec seulement 181 habitants et un âge moyen de 46,2 ans, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à des services essentiels. La vie locale est rythmée par son histoire, ses bâtiments typiques et son identité rurale, qui façonnent un charme authentique.
En termes d’éducation, Clamerey est desservie par une école maternelle située à proximité, notamment le Rpi de l'Auxois qui se trouve à moins d’une minute en voiture du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux familles avec de jeunes enfants. Les collèges, lycées et établissements universitaires les plus proches se situent à Semur-en-Auxois, à environ 10 à 15 minutes en voiture, offrant une diversité d’options pour la poursuite des études.
Côté santé, bien que Clamerey ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Robert Morlevat et la Maison de convalescence La Fougere. Cette proximité assure un accès rapide à des soins médicaux de qualité tout en préservant la quiétude du village.
L’accessibilité est principalement assurée par la route, avec plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme la gare de Les Laumes Alésia ou celle de Verrey-sous-Salmaise. Les aéroports sont quant à eux plus éloignés, mais restent accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Clamerey bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie modérée (environ 160 mm de pluie par mois) et un ensoleillement généreux (environ 200 heures par mois). La commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs, ce qui contribue à préserver un environnement naturel et paisible, très recherché par les amateurs de nature et de calme.
Les quartiers les plus demandés à Clamerey selon les données disponibles 🔍
À ce jour, aucune donnée spécifique sur la demande par quartier n’est disponible pour Clamerey. La petite taille de la commune et la prédominance des maisons individuelles réparties sur tout le territoire expliquent cette absence de segmentation. Le marché se concentre donc principalement sur l’ensemble de la commune, sans distinction marquée par quartiers.
Économie et profil socio-démographique de Clamerey 💼
Le revenu mensuel moyen des habitants n’est pas renseigné, mais la population active représente 76,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 5,7 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale. Cette dynamique économique locale, couplée à une forte proportion de propriétaires, illustre un tissu social stable et ancré. La majorité des logements étant des maisons, Clamerey attire principalement des familles ou des personnes cherchant un cadre de vie paisible et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clamerey
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Clamerey ?
Le prix moyen est d’environ 1 244 € au mètre carré, avec des variations entre 621 € et 2 486 €, selon l’état du bien et son emplacement.
Comment est calculé le prix au m2 dans la commune de Clamerey ?
Le prix au m2 est déterminé par la comparaison des biens similaires vendus récemment, en tenant compte de la surface habitable, de l’état du logement, de son emplacement et des caractéristiques spécifiques comme le terrain ou l’exposition.
Quels types de logements sont majoritaires à Clamerey ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont rares (2 %). La plupart des habitants sont propriétaires de leur résidence principale.
Quels sont les critères importants pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Clamerey ?
Il faut prendre en compte la surface, le nombre de pièces, la disposition, l’état général et les rénovations, mais aussi l’emplacement par rapport aux commodités, écoles, transports et projets d’aménagement.
Existe-t-il des établissements scolaires à Clamerey ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à Semur-en-Auxois, facilement accessibles en voiture.
Comment le climat influence-t-il la qualité de vie à Clamerey ?
Avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures de soleil, le climat est favorable à une vie agréable, offrant un bon équilibre entre lumière et fraîcheur.
Peut-on louer facilement un bien immobilier à Clamerey ?
Le taux de locataires est faible (9,2 %), ce qui signifie que la demande locative est modérée. Le marché est plutôt orienté vers des propriétaires occupants.
Quels sont les atouts spécifiques de Clamerey pour un achat immobilier ?
Clamerey séduit par son cadre paisible, son patrimoine authentique et sa proximité avec des services essentiels, tout en offrant un environnement naturel préservé.
Découvrez Clamerey avec Square Habitat et restez informé des nouvelles opportunités immobilières ! 📬
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Clamerey ou trouver le bien idéal dans cette charmante commune ? Contactez notre agence locale pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée de votre projet immobilier. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Avec Square Habitat, avancez sereinement dans votre projet d’achat, de vente ou d’investissement à Clamerey. Votre futur logement vous attend ! 🏠✨
Prix du m² Aisy-sous-Thil - Prix du m² Arnay-sous-Vitteaux - Prix du m² Avosnes - Prix du m² Bard-lès-Époisses - Prix du m² Beurizot - Prix du m² Boussey - Prix du m² Brain - Prix du m² Braux - Prix du m² Brianny - Prix du m² Champrenault - Prix du m² Charigny - Prix du m² Charny - Prix du m² Chassey - Prix du m² Chevannay - Prix du m² Clamerey - Prix du m² Corrombles - Prix du m² Corsaint - Prix du m² Courcelles-Frémoy - Prix du m² Courcelles-lès-Semur - Prix du m² Dampierre-en-Montagne - Prix du m² Dompierre-en-Morvan - Prix du m² Époisses - Prix du m² Le Val-Larrey - Prix du m² Fontangy - Prix du m² Forléans - Prix du m² Genay - Prix du m² Gissey-le-Vieil - Prix du m² Jeux-lès-Bard - Prix du m² Juillenay - Prix du m² Juilly - Prix du m² Lacour-d'Arcenay - Prix du m² Lantilly - Prix du m² Magny-la-Ville - Prix du m² Marcellois - Prix du m² Marcigny-sous-Thil - Prix du m² Marcilly-et-Dracy - Prix du m² Massingy-lès-Semur - Prix du m² Massingy-lès-Vitteaux - Prix du m² Millery - Prix du m² Missery - Prix du m² Montberthault - Prix du m² Montigny-Saint-Barthélemy - Prix du m² Montigny-sur-Armançon - Prix du m² Montlay-en-Auxois - Prix du m² Nan-sous-Thil - Prix du m² Noidan - Prix du m² Normier - Prix du m² Pont-et-Massène - Prix du m² Posanges - Prix du m² Précy-sous-Thil - Prix du m² Roilly - Prix du m² Saffres - Prix du m² Sainte-Colombe-en-Auxois - Prix du m² Saint-Euphrône - Prix du m² Saint-Hélier - Prix du m² Saint-Mesmin - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Semur-en-Auxois - Prix du m² Souhey - Prix du m² Soussey-sur-Brionne - Prix du m² Thorey-sous-Charny - Prix du m² Thoste - Prix du m² Torcy-et-Pouligny - Prix du m² Toutry - Prix du m² Uncey-le-Franc - Prix du m² Velogny - Prix du m² Vesvres - Prix du m² Vic-de-Chassenay - Prix du m² Vic-sous-Thil - Prix du m² Vieux-Château - Prix du m² Villars-et-Villenotte - Prix du m² Villeberny - Prix du m² Villeferry - Prix du m² Villeneuve-sous-Charigny - Prix du m² Villy-en-Auxois - Prix du m² Vitteaux