Prix au m2 Aisy-sous-Thil : Découvrez la valeur réelle de l’immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aisy-sous-Thil, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1140 €, avec un prix minimum constaté à 470 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2023 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1781 €, avec des écarts allant de 958 € à 2497 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que les appartements, souvent plus compacts, peuvent bénéficier d’une valorisation plus soutenue, notamment en fonction de leur état et de leur emplacement précis.
La prédominance des maisons dans la commune (90 % des logements) et un taux de propriétaires très élevé (près de 88 %) traduisent un marché plutôt stable, principalement orienté vers l’achat de résidences principales, qui représentent environ 74,4 % des habitations. Ce contexte est rassurant pour tout acheteur souhaitant investir dans un cadre familial durable.
Introduction sur Aisy-sous-Thil : Un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌳🏰
Aisy-sous-Thil est un village chargé d’histoire qui séduit par son patrimoine authentique. Son identité est marquée par des constructions traditionnelles et un lien fort avec son passé, offrant un environnement apaisant et riche en charme. Cette commune, qui compte environ 203 habitants avec un âge moyen de 46,75 ans, propose une ambiance conviviale où la proximité humaine reste au cœur du quotidien.
Le cadre de vie y est calme et rural, parfait pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’urbanisation intense tout en restant connectées aux infrastructures essentielles. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, elle est entourée d’écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles en voiture, garantissant un accès à l’éducation dans un rayon raisonnable.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Hco Site de Saulieu ou le Centre Hospitalier Robert Morlevat, situés à environ 15 minutes. Cette proximité assure une prise en charge médicale de qualité pour les habitants.
En termes de transport, Aisy-sous-Thil ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, permettant de rejoindre facilement les grands axes et les villes voisines. Le climat y est agréable, avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures de soleil par mois, favorisant une qualité de vie douce et équilibrée.
La répartition du logement est très majoritairement composée de maisons (90 %) avec une faible part d’appartements (10 %), un taux de locataires bas (10,1 %) et une forte proportion de propriétaires (87,9 %). Ce profil immobilier est typique des communes rurales où le bien immobilier est souvent un investissement à long terme.
Le taux de chômage à Aisy-sous-Thil est de 5,1 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement stable, et la population active représente près de 80 % des habitants, signe d’une dynamique économique présente, même dans ce cadre plus tranquille.
Quartiers les plus demandés à Aisy-sous-Thil
Dans la commune, les quartiers ou secteurs les plus recherchés ne sont pas officiellement nommés dans les données disponibles. Cette absence d’information fiable ne permet pas de citer des noms spécifiques. Cependant, la demande se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville, appréciées pour leur accessibilité aux commodités, et des secteurs offrant un cadre naturel agréable, prisés par les familles et les amateurs de tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aisy-sous-Thil 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aisy-sous-Thil ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison à Aisy-sous-Thil est d’environ 1140 €, avec des variations allant de 470 € à 2023 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1781 € le m², avec un prix minimal de 958 € et un maximum qui peut atteindre 2497 € le mètre carré.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Aisy-sous-Thil ?
Vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Square Habitat vous accompagnent grâce à leur expertise locale et un outil d’estimation en ligne.
Comment bien estimer mon bien immobilier à Aisy-sous-Thil ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : état du bien, surface, localisation, prix des biens comparables et conjoncture locale. Un conseiller immobilier de Square Habitat vous rendra visite pour une évaluation détaillée, afin de définir un prix juste qui optimise vos chances de vendre rapidement.
Quels sont les critères importants pour investir à Aisy-sous-Thil ?
La proximité des écoles, des infrastructures de santé et la qualité du cadre de vie sont essentiels. Même si la commune est rurale, l’accès aux établissements scolaires et aux hôpitaux à proximité est un atout majeur pour les familles et investisseurs.
Quels types de prêts puis-je envisager pour acheter à Aisy-sous-Thil ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante, sans condition de ressources, avec un taux plafonné et cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les meilleures options de financement adaptées à votre profil.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Aisy-sous-Thil ?
Investir dans l’ancien peut être rentable grâce à des prix souvent plus bas qu’en ville. La localisation reste clé, ainsi qu’une rénovation ciblée qui améliore le confort et la performance énergétique. Les dispositifs fiscaux locaux peuvent aussi optimiser votre rentabilité.
Prenez contact avec notre agence à Aisy-sous-Thil 📞✨
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Investir ou acheter à Aisy-sous-Thil, c’est choisir un cadre de vie paisible avec un marché immobilier clair et accessible. Profitez de notre expertise pour concrétiser votre projet dans cette charmante commune de Bourgogne. 🌿🏠
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