Prix au m2 Massingy-lès-Semur : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Massingy-lès-Semur, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen s'établit à environ 1 379 € le m², avec une fourchette allant de 550 € en prix minimum à 2 197 € au maximum. Cette amplitude traduit une variété de biens, de l'ancien à rénover aux maisons plus récentes ou rénovées, offrant ainsi différentes options selon votre budget et vos attentes.
Côté appartements, les prix au m² sont plus élevés, avec un prix moyen autour de 2 063 € le mètre carré. Les prix varient ici également, de 1 176 € à 2 851 € le m², reflétant la rareté relative des appartements dans cette commune et la qualité des prestations proposées. Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur d’un bien et constituer un budget cohérent lors de votre projet d’achat immobilier à Massingy-lès-Semur.
La connaissance précise de ces prix au m² vous permettra d’aborder votre projet immobilier avec confiance et sérénité.
Introduction à Massingy-lès-Semur : Un cadre de vie paisible au cœur de la Bourgogne
Massingy-lès-Semur est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie authentique. Avec une population d’environ 152 habitants dont l’âge moyen est de 46,38 ans, cette ville offre un environnement calme et propice à une vie sereine, idéale pour les personnes cherchant à fuir l’agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités.
L’histoire de Massingy-lès-Semur est marquée par un patrimoine local qui témoigne du passé rural et architectural typique de la région Bourgogne-Franche-Comté. Les visiteurs et futurs habitants apprécient l'atmosphère traditionnelle et les paysages naturels qui entourent la commune, contribuant à un cadre de vie plaisant.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Par exemple, l’École Maternelle la Fontaine est à environ 7 minutes en voiture, et le Collège Christiane Perceret à 8 minutes en voiture. Pour les études supérieures, des structures comme le Gcs Ifsi de Haute Côte-d'Or à Semur-en-Auxois sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Sur le plan de la santé, bien que Massingy-lès-Semur ne compte aucun hôpital sur son sol, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Robert Morlevat, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
En termes de transport, la commune est desservie par des gares situées à proximité, comme la gare de Les Laumes Alésia à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à Dijon ou Auxerre, à environ une heure de route, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Massingy-lès-Semur est également un atout majeur : la commune compte un équipement sportif et bénéficie d’un climat équilibré avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour ceux qui aiment profiter d’activités en plein air tout au long de l’année.
La population principalement composée de propriétaires (88 %) et d’une faible proportion de locataires (10,7 %) témoigne d’une stabilité résidentielle, avec une majorité de résidences principales (76,5 %) et une part modérée de résidences secondaires (8,2 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Enfin, le taux de chômage bas de 2,3 % et une forte part de population active (87,6 %) indiquent une économie locale saine et dynamique, un point favorable pour tout projet d’acquisition immobilière dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Massingy-lès-Semur
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Massingy-lès-Semur en raison de sa petite taille et de sa configuration territoriale. La commune étant majoritairement composée de maisons individuelles réparties sur un territoire peu densifié, il n’existe pas de secteurs distincts avec un niveau de demande nettement supérieur. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre rural et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Massingy-lès-Semur
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Massingy-lès-Semur ?
Le prix moyen est d’environ 1 379 € le m², avec des biens allant de 550 € à 2 197 € le m², selon l’état et la localisation précise du logement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Massingy-lès-Semur ?
Vous pouvez consulter les données de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels types de biens immobilier trouve-t-on à Massingy-lès-Semur ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, avec une offre d’appartements inexistante. Cela correspond à un cadre de vie rural et résidentiel.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Massingy-lès-Semur ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Massingy-lès-Semur ?
Une OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat visant à encourager la rénovation de logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs d’aide et vérifier votre éligibilité.
Quelles aides peut-on obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent prétendre au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, notamment dans l’ancien avec travaux. D’autres prêts sociaux ou subventions peuvent aussi être disponibles selon votre profil.
Quel est l’impact de la démographie sur le marché immobilier local ?
Avec une population de 152 habitants et un âge moyen de 46 ans, Massingy-lès-Semur offre un marché calme, où la demande est stable, privilégiant les résidences principales et les maisons familiales.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Massingy-lès-Semur !
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