Prix au m2 Vic-de-Chassenay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vic-de-Chassenay
À Vic-de-Chassenay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 281 €, avec des variations allant de 641 € au minimum à 2 241 € au maximum, selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Les maisons, qui représentent près de 99 % du parc immobilier, offrent ainsi un large éventail de possibilités pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible.
Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune (seulement 1 % des logements), le prix moyen au m2 est de 1 957 €, oscillant entre 1 106 € et jusqu’à 2 682 € selon les prestations et l’emplacement. Cette gamme de prix permet d’envisager un investissement correspondant à des profils d’acheteurs variés, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre.
Le marché immobilier à Vic-de-Chassenay est donc marqué par une forte dominance des maisons individuelles, avec un prix au mètre carré plutôt juste, adapté à un environnement rural et calme.
Introduction à Vic-de-Chassenay : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Vic-de-Chassenay est une commune riche de son histoire et de son patrimoine. Son identité est façonnée par des éléments historiques qui racontent l’évolution de la région, offrant aux résidents un cadre unique où passé et présent s’entremêlent harmonieusement. Cette commune séduit par son atmosphère authentique, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population d’environ 209 habitants et un âge moyen de 48,95 ans, Vic-de-Chassenay se caractérise par une communauté tranquille et attachée à son territoire. Cette démographie favorise un environnement familial, où les relations de voisinage sont privilégiées et où la qualité de vie est au cœur des préoccupations.
Le cadre de vie à Vic-de-Chassenay est marqué par la simplicité et la proximité avec la nature. Bien que la commune ne dispose pas de grandes infrastructures sportives ou de parcs urbains, son climat agréable, avec en moyenne 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, contribue à une vie extérieure agréable. Le calme ambiant et la faible densité de population en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre serein et une immersion dans la nature.
En matière d’éducation, Vic-de-Chassenay offre un accès à la scolarité primaire avec notamment l’École Élémentaire Publique R.P.I. située à seulement 129 secondes à pied du centre-ville. Les autres établissements, comme l’École Maternelle des Remparts et l’École Saint Joseph, sont également accessibles en voiture en moins de 12 minutes. Pour les niveaux collège, lycée ou universitaire, les habitants doivent se tourner vers les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées situés à environ 10 minutes en voiture, ainsi que des formations supérieures accessibles dans les environs.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont présents à moins de 15-30 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins essentiels. Le Centre Hospitalier Robert Morlevat est par exemple à moins de 13 minutes en voiture.
Pour les déplacements, Vic-de-Chassenay ne possède pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate. Les aéroports les plus proches, tels que celui de Dijon ou d’Auxerre, sont accessibles en environ 1h15 à 1h30 de route. Les gares ferroviaires, notamment celles de Montbard ou Les Laumes Alésia, se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une connexion raisonnable vers les grandes villes. L’absence de métro ou tramway souligne le caractère rural et paisible de la commune.
La population active représente environ 72,1 % des habitants, avec un taux de chômage relativement modéré à 6,2 %. Cette dynamique économique locale, bien que modeste, participe à la stabilité du marché immobilier et à la qualité de vie des résidents.
Vic-de-Chassenay séduit ainsi par son équilibre entre authenticité rurale, proximité des commodités dans les communes voisines, et un environnement naturel préservé.
Les quartiers les plus demandés à Vic-de-Chassenay
En raison de la taille réduite de Vic-de-Chassenay et de l’absence de quartiers officiellement nommés ou distincts dans les bases de données immobilières, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble de la commune, caractérisée par une forte proportion de maisons individuelles et une majorité de propriétaires (87,1 %), ce qui atteste d’un marché stable et orienté vers l’habitat familial et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vic-de-Chassenay ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Vic-de-Chassenay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vic-de-Chassenay est de 1 281 €, avec des variations entre 641 € et 2 241 € selon le type de bien et son emplacement précis dans la commune.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Vic-de-Chassenay ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, vous pouvez aussi vous appuyer sur l’expertise en immobilier locale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier à Vic-de-Chassenay ?
Le prêt conventionné est un crédit immobilier avec un taux plafonné, ouvert à toute personne souhaitant acquérir une résidence principale. Il ne dépend pas des ressources et peut financer la totalité de l’opération, hors frais annexes. Ce prêt doit être demandé auprès d’un établissement ayant une convention avec l’État.
Comment accélérer la vente de ma maison à Vic-de-Chassenay ?
Le home staging est une technique efficace pour valoriser votre bien : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez les pièces et organisez l’espace de façon fonctionnelle. L’accompagnement par un conseiller en immobilier vous aidera à cibler les attentes des acheteurs locaux.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Vic-de-Chassenay ?
La commune dispose d’une école élémentaire publique à proximité immédiate. Les écoles maternelles, collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture entre 10 et 30 minutes.
Quel est l’état du marché immobilier à Vic-de-Chassenay ?
Le marché est dominé par les maisons individuelles (99 % des logements), avec une majorité de propriétaires (87,1 %). Le taux de locataires est faible (8,1 %), ce qui indique un profil résidentiel stable.
Comment se déplacent les habitants de Vic-de-Chassenay ?
La commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, mais les accès en voiture vers les gares de Montbard et les aéroports de Dijon ou Auxerre sont raisonnables, favorisant les déplacements longue distance.
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