Prix au m² Vic-sous-Thil : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vic-sous-Thil
Le marché immobilier à Vic-sous-Thil présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1273 € par mètre carré, avec des écarts allant d’un prix minimum de 509 € à un prix maximum pouvant atteindre 2529 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement et les spécificités locales.
Du côté des appartements, même si leur part est marginale dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1571 €, avec des prix allant de 750 € à 2350 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune et la demande pour des logements plus compacts.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur de votre futur achat ou pour estimer votre bien immobilier avant une mise en vente. Connaître le prix au m² à Vic-sous-Thil vous permet d’avoir une vision claire et précise des tendances du marché local.
Introduction à la Vic-sous-Thil : Un cadre de vie riche et paisible 🌳
Vic-sous-Thil est une petite commune au charme authentique, forte de son histoire et de son patrimoine remarquable. Avec ses 186 habitants, cette ville offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 50,71 ans, témoignant d’une communauté mature et stable. Cette démographie influence directement le tissu social et les services disponibles.
L’identité de Vic-sous-Thil est marquée par son riche passé historique, qui se reflète dans ses bâtiments et son environnement naturel préservé. Ce patrimoine, conjugué à un environnement calme, attire ceux qui recherchent une vie loin de l’effervescence urbaine tout en bénéficiant d’une qualité de vie sereine.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied pour les plus sportifs. Parmi eux, on compte l’École Maternelle située à environ 1884 secondes en voiture, le Collège François Pompon accessible en moins de 1000 secondes de route, ainsi que plusieurs lycées professionnels et privés à proximité. Ces infrastructures garantissent un accès à l’éducation pour toutes les tranches d’âge.
Sur le plan médical, Vic-sous-Thil ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers importants se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Hco à Saulieu ou le Centre Hospitalier Robert Morlevat. Cela assure un bon accès aux soins pour les résidents.
Concernant les transports, Vic-sous-Thil est desservie par des gares proches, telles que la Gare de les Laumes Alésia et la Gare de Verrey-sous-Salmaise, accessibles en voiture en moins de 40 minutes. Les aéroports les plus proches, bien qu’éloignés, permettent des déplacements nationaux et internationaux, offrant une certaine ouverture malgré le caractère rural de la commune.
L’environnement à Vic-sous-Thil est marqué par un climat agréable, avec environ 160 mm de pluie mensuelle et près de 200 heures d’ensoleillement, favorisant une vie extérieure agréable. La présence d’un équipement sportif contribue également à la qualité de vie locale, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics importants.
Sur le plan économique et social, la population active représente 68,3 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 4,4 %. La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui correspond à la typologie dominante de la commune, tandis que les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé à 84 %, signe d’une stabilité résidentielle, avec 63,4 % de résidences principales et 21,6 % de résidences secondaires, ce qui souligne également l’attrait touristique ou saisonnier de la région.
Les quartiers les plus demandés à Vic-sous-Thil 🏘️
La petite taille de Vic-sous-Thil ne permet pas d’identifier des quartiers distincts avec des données précises. En effet, aucune source fiable ne distingue des zones spécifiques au sein de la commune. Cela reflète la nature homogène du marché immobilier local, où la demande est répartie de manière assez uniforme sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vic-sous-Thil ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Vic-sous-Thil ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 1273 € par m², avec des écarts importants selon le type et l’état du bien, allant de 509 € à 2529 € le mètre carré.
Le marché des appartements est-il actif à Vic-sous-Thil ?
Les appartements représentent une très faible part du marché (2 %). Leur prix moyen est de 1571 € au mètre carré, ce qui reste élevé par rapport aux maisons, principalement en raison de leur rareté.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles ?
Bien que Vic-sous-Thil ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui assure un bon accès à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La commune est desservie par des gares à proximité et reste accessible via les routes principales. Les aéroports régionaux sont plus éloignés mais restent accessibles en voiture. Cela facilite les déplacements pour les résidents.
Comment est le cadre de vie à Vic-sous-Thil ?
Avec un climat favorable, un environnement calme et un équipement sportif, Vic-sous-Thil offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux infrastructures régionales.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Vic-sous-Thil ?
Pour financer un achat dans la commune, vous pouvez accéder à divers prêts, dont le prêt conventionné qui offre un taux plafonné et ne nécessite pas de conditions de ressources. Il est conseillé de se faire accompagner dans la préparation du dossier pour optimiser vos chances.
Quel est le profil des habitants de Vic-sous-Thil ?
La population compte 186 habitants avec un âge moyen de 50,71 ans, majoritairement propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une communauté stable et mature.
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