Prix au m2 Millery : Comprendre pour mieux investir dans l’immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Millery, le marché immobilier révèle une grande diversité selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1492 €, avec des écarts allant d’un minimum de 742 € à un maximum de 1705 € par m². Ce large éventail reflète la variété des maisons disponibles, tant en termes d’emplacement que de caractéristiques.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 2122 €, avec des prix oscillant entre 1600 € et 3203 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements à Millery, où la majorité des logements sont des maisons. En effet, la proportion de maisons représente 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %.
Ce contexte fait de Millery une commune où l’achat d’une maison reste la norme, avec un marché immobilier marqué par une forte majorité de propriétaires (86,8 %) et un taux de locataires modéré (11,5 %). La part importante de résidences principales à hauteur de 82,1 % souligne un habitat largement stable et pérenne.
Introduction à Millery : Un cadre de vie privilégié entre histoire et modernité 🌳
Millery, petite commune de 408 habitants où l’âge moyen est de 43,69 ans, séduit par son identité ancrée dans un riche patrimoine et une vie paisible. Son histoire locale, marquée par des traditions et un patrimoine architectural qui témoignent de son passé, confère à la ville un charme authentique apprécié par ses résidents.
Le cadre de vie y est typiquement rural, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des grandes agglomérations. La commune dispose d’au moins un équipement sportif, renforçant les possibilités d’activités de plein air qui contribuent à la qualité de vie des habitants.
Sur le plan éducatif, Millery ne compte pas d’établissements scolaires en son centre. Cependant, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec des établissements tels que l’École Maternelle les Croisettes, le Collège Christiane Perceret, et le Lycée Anna Judic situés à quelques minutes en voiture (entre 5 et 7 minutes). Pour les études supérieures, plusieurs options sont également accessibles, comme la Maison familiale rurale d’éducation et d’orientation (Mfreo) ou des lycées professionnels à moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, même si Millery ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Robert Morlevat, garantissant un accès fiable aux soins médicaux.
En matière de transport, la commune ne dispose pas directement d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway, mais sa proximité avec des infrastructures comme la gare de Montbard (à environ 16 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes de la région. Cette accessibilité relative contribue à une vie pratique sans renoncer à la douceur d’un environnement semi-rural.
Le climat tempéré de Millery, avec environ 160 mm de précipitations annuelles et près de 2000 heures d’ensoleillement par an, renforce l’attrait de la commune surtout pour les amateurs de nature et de plein air.
Sur le plan économique, Millery présente un taux de chômage de 7,1 % et une population active qui représente 77,3 % des habitants, témoignant d’un équilibre entre dynamisme et qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Millery 🏘️
En l’absence de données précises sur les dénominations des quartiers de Millery, il n’est pas possible d’identifier de manière fiable les secteurs les plus recherchés. Cependant, la forte prédominance de maisons individuelles, la stabilité résidentielle et le cadre de vie rural indiquent que l’attractivité se concentre globalement sur l’ensemble du territoire communal. Cette homogénéité peut être un atout pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Millery
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison ou un appartement à Millery ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1492 € par m², tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 2122 € par m², avec des variations selon les caractéristiques précises du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Millery ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de recourir à un professionnel de l’immobilier qui analyse le marché local, les caractéristiques du bien et l’environnement pour fournir un prix cohérent et juste.
Quels sont les critères pour choisir un bien immobilier à Millery ?
L’emplacement, la typologie du bien (maison ou appartement), l’état général, la surface et la proximité des commodités sont les critères essentiels à considérer pour un achat pertinent.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Millery ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Cette période incompressible commence dès réception du compromis par l’acheteur.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Millery ?
Même si Millery ne compte pas d’écoles en son centre, plusieurs maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de quelques minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Millery ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons à 96 %, les appartements représentant seulement 4 %. Cela influence le marché et les choix d’investissement.
Comment connaître l’évolution des prix immobiliers à Millery ?
L’observation des transactions récentes dans la commune ainsi que l’utilisation d’outils d’estimation immobilière en ligne permettent de suivre l’évolution des prix au m² et d’ajuster son projet d’achat.
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