Prix au m² Lacour-d'Arcenay : Comprenez le marché immobilier local pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Lacour-d'Arcenay, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au mètre carré, reflétant la variété des biens disponibles et leur état. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’élève à environ 1160 euros, avec des variations allant d’un prix minimum de 496 euros à un prix maximum de 2300 euros le mètre carré. Cette amplitude traduit des différences notables selon l’emplacement précis, l’état général du bien, ainsi que ses prestations.
Du côté des appartements, les prix au m² sont en moyenne plus élevés, avec une valeur moyenne de 1558 euros au mètre carré. Le prix minimum observé est de 743 euros tandis que le prix maximum peut atteindre jusqu’à 2337 euros par mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande plus ciblée sur ce type de logement, souvent liée à des configurations spécifiques et à une rareté relative dans la commune.
Avec une majorité écrasante de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %), Lacour-d'Arcenay est essentiellement un marché résidentiel orienté vers l’habitat individuel, ce qui peut influencer la dynamique des prix au m².
Introduction sur Lacour-d'Arcenay : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏛️
Lacour-d'Arcenay est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Ce village au charme authentique offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité de la nature. L’histoire de la ville est profondément ancrée dans son architecture et ses traditions, faisant de chaque rue un témoignage vivant du passé.
Avec une population modeste de 108 habitants et un âge moyen de 46,94 ans, Lacour-d'Arcenay bénéficie d’une ambiance conviviale où les liens sociaux sont forts. Cette démographie favorise un environnement stable et propice à un investissement immobilier réfléchi, notamment pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer durablement.
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire ; les écoles maternelles, primaires, collèges, lycées et même universités les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture. Par exemple, les écoles maternelles et primaires sont situées à environ 8 à 13 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se trouvent entre 15 et 37 minutes en voiture. Cette réalité souligne l’importance des transports individuels pour les familles avec enfants scolarisés.
Côté santé, Lacour-d'Arcenay ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements importants tels que le Centre Hospitalier Hco Site de Saulieu sont accessibles en moins de 17 minutes en voiture, assurant un bon niveau de service médical à proximité.
Concernant les transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, ces infrastructures se situant à environ 35 à 40 minutes en voiture. Cette situation confère à Lacour-d'Arcenay un caractère rural et calme, tout en restant connectée aux grands pôles urbains de la région.
L’environnement est marqué par un climat tempéré avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre agréable entre lumière et fraîcheur. Bien que la commune ne possède pas de parcs publics ou d’équipements sportifs dédiés, la qualité de vie y est renforcée par la proximité des espaces naturels et la faible densité urbaine.
Lacour-d'Arcenay se distingue aussi par son tissu résidentiel où 82,5 % des habitants sont propriétaires, tandis que 12,3 % sont locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (59,8 %), avec une part significative de résidences secondaires (29 %), ce qui témoigne d’un certain attrait touristique ou de résidence de loisir.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 14 %, tandis que 58,1 % de la population est active. Ces chiffres reflètent un contexte local où l’emploi peut représenter un défi, mais où le cadre de vie et l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle restent des atouts majeurs.
Les quartiers les plus demandés à Lacour-d'Arcenay
Actuellement, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Lacour-d'Arcenay, la commune étant de taille très modeste et structurée sans subdivisions urbaines marquées. Le marché immobilier s’appuie donc sur la globalité du territoire où l’offre est homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lacour-d'Arcenay ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Lacour-d'Arcenay pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lacour-d'Arcenay est d’environ 1160 euros, avec des variations entre 496 et 2300 euros selon le bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Lacour-d'Arcenay ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation, état du bien, superficie et tendances du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter une maison ancienne dans la région ?
Il est important de vérifier l’état général de la maison, la performance énergétique, ainsi que les éventuels travaux à prévoir. Une inspection approfondie et un diagnostic de performance énergétique (DPE) sont indispensables.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Lacour-d'Arcenay ?
La commune est principalement accessible en voiture, les gares et aéroports les plus proches étant à environ 35 à 40 minutes en voiture. L’absence de transports publics directs nécessite un véhicule personnel pour les déplacements fréquents.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Lacour-d'Arcenay ?
Choisir une agence locale qui connaît bien le marché de Lacour-d'Arcenay est essentiel pour vendre rapidement et au juste prix. L’agence doit offrir un accompagnement complet, de l’estimation à la signature, en passant par la diffusion et la gestion des visites.
Quel est le profil des logements à Lacour-d'Arcenay ?
Le parc immobilier est composé à 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui peut influencer la dynamique des ventes.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Lacour-d'Arcenay ?
Grâce à un simulateur de prêt immobilier, vous pouvez estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance, vous aidant à planifier votre budget avec précision.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Lacour-d'Arcenay 📞🏡
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Lacour-d'Arcenay ou préparer un projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation claire et réaliste de votre bien ou pour découvrir les opportunités disponibles dans la commune.
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