Location maison Thury-Harcourt-le-Hom : Vivez un cadre de vie authentique et paisible
Découvrez pourquoi louer une maison à Thury-Harcourt-le-Hom, une commune riche d’histoire et au charme naturel préservé. Avec son marché immobilier accessible et une qualité de vie où se conjuguent patrimoine, nature et services, cette ville normande séduit ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale. Square Habitat vous accompagne avec son expertise locale pour trouver la maison idéale en location, adaptée à vos besoins et votre budget.
Pourquoi louer une maison à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Thury-Harcourt-le-Hom s’inscrit dans un territoire chargé d’histoire, marqué notamment par son passé médiéval et ses vestiges architecturaux qui racontent son identité. Ce patrimoine, allié à un environnement naturel reposant, offre un cadre de vie privilégié. La commune compte 3 593 habitants avec un âge moyen de 41,46 ans, reflétant une population dynamique et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs.
Le paysage urbain y est à taille humaine, mêlant espaces verts et infrastructures de proximité. Côté éducation, la ville dispose de deux écoles maternelles et primaires, dont l’École primaire Paul Heroult et l’École élémentaire privée Notre-Dame, ainsi que de deux collèges accessibles, comme le Collège Notre-Dame et le Collège Roger Bellair. Les lycées et établissements d’enseignement supérieur se situent un peu plus loin, notamment à Caen, offrant de bonnes options pour les jeunes en poursuite d’études.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres médicaux et établissements de soins sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le CHU de Caen ou la clinique Korian Côte Normande. Concernant les transports, Thury-Harcourt-le-Hom bénéficie d’une bonne accessibilité routière, avec les gares et aéroports les plus proches situés à Caen, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux.
Le climat tempéré, avec une moyenne de 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois, contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Même si la ville ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs majeurs, sa nature environnante offre de nombreuses opportunités de balades et d’activités en plein air. Cette harmonie entre nature, patrimoine et services fait de Thury-Harcourt-le-Hom un lieu où il fait bon vivre, loin de l’agitation des grandes villes.
Quel est le prix de l’immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Le marché locatif de la commune présente des prix justes et compétitifs, avec un loyer moyen au mètre carré de 8,5 €. Cette stabilité tarifaire reflète un marché accessible, attractif pour ceux qui souhaitent louer une maison sans dépasser leur budget. L’évolution des prix de location des maisons reste modérée, ce qui garantit un bon rapport qualité-prix pour les locataires.
La majorité des logements à Thury-Harcourt-le-Hom sont des maisons, représentant 81 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 19 %. Cette prédominance de maisons correspond à une vie plus familiale et spacieuse, souvent recherchée par les locataires désirant un jardin ou plus d’intimité. Le taux de propriétaires est majoritaire (61,6 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, tandis que 36,8 % des habitants sont locataires.
La proportion de résidences principales atteint 85,6 %, signe d’un tissu urbain vivant et engagé, avec peu de résidences secondaires (3,6 %). Sur le plan économique, la population active représente 69,8 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 142 € et un taux de chômage de 10,6 %. Ces chiffres témoignent d’une économie locale en mouvement, avec des opportunités d’emploi et un profil de locataires diversifiés.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Thury-Harcourt-le-Hom
Concernant les quartiers les plus demandés à Thury-Harcourt-le-Hom, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis. Cependant, la demande s’oriente naturellement vers les secteurs proches des écoles primaires et collèges, privilégiant les familles qui souhaitent optimiser les trajets scolaires. La proximité des commerces de centre-ville et des axes routiers est également un critère important pour les locataires, recherchant accessibilité et confort au quotidien.
Quels sont les types de biens disponibles à Thury-Harcourt-le-Hom ?
La majorité des biens locatifs dans la ville sont des maisons individuelles, souvent de plain-pied ou à un étage, avec jardin, idéales pour les familles ou les couples cherchant un cadre calme. Les appartements, bien que minoritaires, offrent des solutions pour les célibataires ou jeunes couples. Les biens anciens conservent un charme typiquement normand, tandis que quelques constructions récentes témoignent d’une offre diversifiée pour répondre aux attentes variées des locataires.
Neuf ou ancien – que choisir ?
L’ancien à Thury-Harcourt-le-Hom séduit par son cachet et son histoire, souvent à des prix plus accessibles. En revanche, le neuf offre des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et des charges réduites. Les opportunités d’investissement dans le neuf restent limitées en raison du caractère rural de la commune, mais il est possible de trouver des biens rénovés ou en bon état, adaptés à la location. Le choix dépendra donc des priorités entre authenticité et confort contemporain.
Comment réussir sa location immobilière à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Pour réussir votre location, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, nombre de pièces, et budget. Pensez à vérifier les équipements du logement, notamment le type de chauffage, la présence d’une cuisine aménagée, et l’état général du bien. La proximité des écoles, des commerces et des transports reste un atout à considérer sérieusement.
Le processus de location implique une bonne préparation du dossier, incluant justificatifs de revenus et garanties. Square Habitat vous guide dans toutes ces étapes, sécurisant votre démarche et facilitant la recherche d’un logement conforme à vos attentes.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Thury-Harcourt-le-Hom
Quels types de maisons peut-on louer à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles avec jardin, adaptées aux familles et aux couples.
Quel est le prix moyen d’une location maison à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Le loyer moyen est d’environ 8,5 € par mètre carré, offrant un bon équilibre entre qualité et coût.
Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, deux écoles primaires et deux collèges sont accessibles à pied ou en voiture, facilitant la vie des familles.
Comment est chauffée la plupart des maisons en location ?
Les logements disposent généralement d’un chauffage individuel, souvent au gaz ou électrique.
Quels sont les critères pour louer une maison à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Un dossier complet avec justificatifs de revenus, garanties et références est nécessaire pour valider la location.
Y a-t-il des logements avec plusieurs chambres disponibles ?
Oui, la majorité des maisons en location disposent de plusieurs chambres, idéales pour les familles.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat met à votre service une expertise en immobilier locale et un réseau étendu, garantissant un accompagnement complet et personnalisé. Notre connaissance fine du marché de Thury-Harcourt-le-Hom nous permet de vous conseiller au mieux, que ce soit pour trouver une maison à louer ou pour optimiser votre projet immobilier. En partenariat direct avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières, pour une location en toute sérénité.
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