Location maison Martainville : Découvrez un cadre de vie unique à louer
Vous cherchez une maison à louer à Martainville ? Cette charmante commune, au cœur d’un environnement paisible, séduit par son authenticité, sa qualité de vie et son marché immobilier accessible. Avec ses 123 habitants et un âge moyen de 37,42 ans, Martainville offre un cadre de vie où le calme et la convivialité règnent en maîtres, parfait pour ceux qui recherchent un logement locatif alliant sérénité et proximité des commodités.
Martainville se distingue par son riche patrimoine local, reflet d’une histoire ancrée dans la tradition normande. Ce village paisible bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec un climat doux offrant en moyenne 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements comme des parcs ou installations sportives, sa situation proche de villes plus grandes offre un accès facile à ces infrastructures.
L’éducation y est accessible via plusieurs établissements situés à une distance raisonnable en voiture : des écoles primaires comme l'École primaire de Verdière ou des collèges renommés tels que le Collège Roger Bellair ou le Collège Notre-Dame. Pour les lycéens, des options comme le lycée polyvalent Guillaume le Conquérant sont disponibles dans un rayon de 20 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet. Côté santé, même si Martainville ne possède pas d’hôpitaux, la proximité du Centre Hospitalier de Falaise garantit une prise en charge médicale efficace.
Les transports, bien que limités dans la commune même, restent accessibles grâce aux gares voisines telles que celle de Saint-Pierre-sur-Dives ou Frénouville-Cagny, et aux aéroports de Caen et Deauville, permettant de relier rapidement Martainville aux grandes métropoles régionales.
Pourquoi louer une maison à Martainville ?
Louer une maison à Martainville, c’est choisir un cadre de vie où la tranquillité et la nature sont au rendez-vous. Ce village, avec sa petite population de 123 habitants, invite à une vie de quartier chaleureuse où chacun se connaît. Le patrimoine local, bien que discret, apporte une touche d’authenticité qui valorise l’identité de la commune. Cette atmosphère paisible est idéale pour les familles ou les professionnels en quête d’un logement à taille humaine.
Le marché locatif y est concentré exclusivement sur des maisons, offrant un cadre plus spacieux et souvent doté de jardins, parfaits pour profiter de la douceur normande. Avec un âge moyen de 37,42 ans, la population est jeune et dynamique, contribuant à une vie locale vivante malgré la taille réduite. Louer à Martainville, c’est également s’assurer d’une proximité avec des établissements scolaires adaptés, des soins médicaux accessibles à Falaise, et un réseau de transports qui, bien que modeste, facilite les déplacements vers les pôles urbains alentours.
Quel est le prix de l’immobilier à Martainville ?
Le prix moyen de location à Martainville est particulièrement attractif, avec un tarif d’environ 8,3 € par mètre carré. Cette tarification reflète le caractère rural et paisible de la commune, tout en restant juste au regard des prestations offertes. L’évolution récente des prix de location (donnée non spécifiée) témoigne d’un marché stable, propice à une location sereine.
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande locale. Le taux de propriétaires atteint 77,8 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que 20 % des habitants sont locataires, témoignant d’un marché locatif modéré mais bien présent. La majorité des logements (85,3 %) sont des résidences principales, indiquant que Martainville est avant tout une commune habitée à l’année, avec seulement 5,5 % de résidences secondaires.
Le taux de chômage, à 11,5 %, reflète des défis économiques semblables à ceux rencontrés dans des petites communes rurales, mais la population active reste élevée à 73 %, signe d’une vitalité économique locale.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Martainville
En raison de sa taille très réduite, Martainville ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou différenciés. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des secteurs spécifiques plus demandés. La commune s’apprécie dans sa globalité pour son calme et la qualité de vie qu’elle offre, sans distinctions marquées entre zones résidentielles.
Quels sont les types de biens disponibles à Martainville ?
L’offre locative à Martainville est exclusivement composée de maisons. Que vous cherchiez une charmante maison de campagne ou une villa plus spacieuse, vous trouverez des biens adaptés à une vie familiale ou à un cadre paisible. La présence unique de maisons dans le parc immobilier reflète le caractère rural et résidentiel de la commune, sans présence d’appartements ou d’immeubles collectifs.
Neuf ou ancien – que choisir à Martainville ?
Le marché immobilier de Martainville est majoritairement constitué de biens anciens, souvent rénovés pour conjuguer charme traditionnel et confort moderne. Choisir une maison ancienne dans ce cadre, c’est opter pour une authenticité et un cachet souvent inégalés, avec l’opportunité de valoriser son logement au fil du temps. Le neuf est moins présent mais offre des avantages tels qu’une meilleure performance énergétique et des normes récentes, bien que l’offre soit plus rare.
Comment réussir sa location immobilière à Martainville ?
Pour réussir votre location à Martainville, il est essentiel de bien préparer votre dossier, d’anticiper les visites et de connaître les spécificités du marché local. Privilégiez les maisons offrant un bon équilibre entre confort et localisation, et n’hésitez pas à vous informer sur les commodités accessibles à proximité.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par l’estimation juste du loyer. Grâce à notre connaissance fine du marché local, nous vous aidons à sécuriser votre projet locatif et à faire le meilleur choix.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Martainville
Quels types de maisons peut-on louer à Martainville ?
À Martainville, l’offre locative est exclusivement composée de maisons, idéales pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie au calme.
Comment est le marché locatif à Martainville ?
Le marché est stable avec un prix moyen de location autour de 8,3 € par mètre carré, principalement axé sur les maisons.
Quelles écoles sont accessibles depuis Martainville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, des écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Martainville ?
La commune est desservie par des gares proches comme Frénouville-Cagny et Saint-Pierre-sur-Dives, ainsi que par les aéroports de Caen et Deauville, facilitant les déplacements.
Existe-t-il des services de santé à Martainville ?
Directement, non, mais le Centre Hospitalier de Falaise est à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat met à votre service une expertise en immobilier locale, avec des conseillers présents partout en France et, bien sûr, proches de Martainville. Notre accompagnement personnalisé vous garantit une estimation juste, une sélection rigoureuse des biens, et une gestion complète de votre projet de location. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches financières pour une expérience fluide et sécurisée.
Passez à l’action dès maintenant !
N’attendez plus pour trouver la maison idéale à louer à Martainville. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes email pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Votre future maison vous attend, faites le premier pas avec Square Habitat ! 🏡✨
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Martainville
Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise solide, d’un réseau local étendu et d’un accompagnement complet pour votre projet locatif à Martainville. Notre approche centrée sur vos besoins, notre connaissance fine du marché et notre engagement à vos côtés vous assurent une transaction en toute sérénité et au meilleur prix. Confiez-nous votre projet, et vivez la location sans souci.
Prix du m² Barbery - Prix du m² Le Bô - Prix du m² Boulon - Prix du m² Bretteville-le-Rabet - Prix du m² Bretteville-sur-Laize - Prix du m² Le Bû-sur-Rouvres - Prix du m² Cauvicourt - Prix du m² Cauville - Prix du m² Cesny-les-Sources - Prix du m² Cintheaux - Prix du m² Clécy - Prix du m² Combray - Prix du m² Cossesseville - Prix du m² Croisilles - Prix du m² Culey-le-Patry - Prix du m² Donnay - Prix du m² Espins - Prix du m² Esson - Prix du m² Estrées-la-Campagne - Prix du m² Fresney-le-Puceux - Prix du m² Fresney-le-Vieux - Prix du m² Gouvix - Prix du m² Grainville-Langannerie - Prix du m² Grimbosq - Prix du m² Martainville - Prix du m² Meslay - Prix du m² Moulines - Prix du m² Les Moutiers-en-Cinglais - Prix du m² Mutrécy - Prix du m² Ouffières - Prix du m² La Pommeraye - Prix du m² Saint-Germain-le-Vasson - Prix du m² Saint-Lambert - Prix du m² Saint-Laurent-de-Condel - Prix du m² Saint-Omer - Prix du m² Saint-Rémy - Prix du m² Soignolles - Prix du m² Thury-Harcourt-le-Hom - Prix du m² Montillières-sur-Orne - Prix du m² Urville - Prix du m² Le Vey
