Location maison Beuvron-en-Auge : profitez d’un cadre de vie authentique et paisible
Nichée au cœur du Pays d'Auge, la location d’une maison à Beuvron-en-Auge offre un cadre de vie unique, alliant charme historique et douceur de vivre. Cette petite commune de 199 habitants, au profil plutôt mature avec un âge moyen de 50,57 ans, séduit par son patrimoine exceptionnel et son ambiance conviviale. Avec Square Habitat, profitez d’une expertise locale pour trouver la maison idéale qui correspond à votre projet, en toute sérénité.
Pourquoi louer une maison à Beuvron-en-Auge ?
Beuvron-en-Auge est un véritable joyau du Calvados, réputé pour son architecture normande typique et ses ruelles pittoresques. Classé parmi les plus beaux villages de France, il fait la fierté de sa région grâce à son riche patrimoine bâti, notamment ses colombages, ses manoirs et ses moulins restaurés. Vivre ici, c’est s’immerger dans un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté à des pôles d’activités à proximité.
Avec une population modeste de 199 habitants, la ville offre un rythme de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu où il fait bon vivre. Le profil démographique mature traduit une communauté stable, où les relations de voisinage sont chaleureuses et authentiques. Ce cadre invite à la détente et favorise un environnement sécurisé pour les familles ou les retraités.
Côté infrastructures, même si Beuvron-en-Auge ne dispose pas directement d’écoles maternelles, élémentaires, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture. Par exemple, l’école maternelle Françoise Dolto se situe à environ 8 minutes en voiture, tandis que des collèges comme Louis Pergaud sont atteignables en moins de 10 minutes. Cette proximité permet aux familles de concilier vie rurale et besoins éducatifs.
Pour la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier de Pont l’Évêque ou la Polyclinique de Deauville restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cette accessibilité assure un suivi médical de qualité tout en profitant d’un cadre naturel apaisant.
Enfin, côté transports, si Beuvron-en-Auge ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, plusieurs gares proches (comme celles de Dives-sur-Mer) facilitent les déplacements régionaux. Les aéroports de Caen et Deauville restent à une distance raisonnable pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement y est marqué par un climat doux avec une moyenne de 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois. Deux équipements sportifs offrent des possibilités de loisirs actifs pour les habitants, complétant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable.
Quel est le prix de l’immobilier à Beuvron-en-Auge ?
Le marché locatif à Beuvron-en-Auge est caractérisé par des prix très accessibles, avec un prix moyen au mètre carré de seulement 10,6 €. Cette donnée reflète la tranquillité et le charme rural de la commune, tout en représentant une opportunité intéressante pour les locataires cherchant une maison à louer dans un cadre authentique.
L’évolution des prix de la location de maison à Beuvron-en-Auge reste modérée, ce qui garantit une stabilité attractive pour les locataires. Le marché est principalement composé de maisons, qui représentent 96 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Ce profil souligne la forte prédominance de l’habitat individuel, idéal pour les familles et les amateurs de calme.
Le taux de locataires dans la commune est de 20,7 %, avec une majorité de propriétaires s’élevant à 64,3 %. De plus, plus de la moitié des logements (55,2 %) sont des résidences principales, tandis que 30,6 % sont des résidences secondaires, ce qui témoigne d’un intérêt marqué pour la région en tant que destination de vacances ou de résidence secondaire.
Le marché locatif est donc un équilibre entre stabilité résidentielle et attractivité touristique, favorisé par un taux de chômage de 13,6 % et une population active représentant 67,8 % des habitants.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beuvron-en-Auge
En raison de la petite taille de Beuvron-en-Auge, les données spécifiques sur les quartiers les plus demandés ne sont pas disponibles. La commune se caractérise plutôt par un habitat concentré autour de son centre historique, très recherché pour son authenticité et sa proximité avec les commerces de proximité.
Le village tout entier bénéficie d’un attrait particulier grâce à son classement parmi les plus beaux villages de France, ce qui attire notamment les personnes en quête de tranquillité, d’histoire et d’une qualité de vie préservée.
Quels sont les types de biens disponibles à Beuvron-en-Auge ?
Le marché locatif de Beuvron-en-Auge est dominé à 96 % par des maisons individuelles, souvent typiques de l’architecture normande, avec leurs façades en colombages et leurs jardins. On trouve peu d’appartements, seulement 4 % des logements, ce qui reflète la nature rurale et résidentielle de la commune.
Les maisons proposées à la location varient du pavillon traditionnel aux bâtisses plus anciennes, souvent restaurées avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et typé. Les opportunités de villas de luxe ou de bastides sont quasiment inexistantes, le charme résidant dans l’authenticité et la simplicité des constructions.
Neuf ou ancien – que choisir ?
À Beuvron-en-Auge, le marché est largement dominé par l’ancien, avec des maisons chargées d’histoire et de caractère. Louer dans un bien ancien offre l’avantage d’un cachet unique, d’un environnement bâti harmonieux et respectueux du patrimoine local.
Le neuf, quant à lui, est rare dans la commune mais peut présenter des avantages en termes de confort moderne, de performance énergétique et de normes actualisées. Cependant, l’offre neuve reste limitée et souvent située en périphérie des grandes villes proches.
L’ancien reste donc le choix privilégié pour qui recherche une expérience de vie authentique à Beuvron-en-Auge, avec des opportunités intéressantes pour des locations à long terme.
Comment réussir sa location immobilière à Beuvron-en-Auge ?
Pour réussir sa location à Beuvron-en-Auge, il est essentiel de bien définir ses critères : privilégier la proximité avec le centre historique, vérifier l’état général du bien et considérer les facilités d’accès aux écoles ou services médicaux dans les communes voisines.
La recherche doit également intégrer un examen attentif des garanties offertes par le locataire et une bonne connaissance des réglementations locales. Square Habitat accompagne chaque étape, de la sélection du locataire à la rédaction du bail, en passant par la gestion administrative et technique, pour sécuriser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beuvron-en-Auge
Quels types de maisons puis-je louer à Beuvron-en-Auge ?
La majorité des biens à louer sont des maisons traditionnelles normandes avec beaucoup de charme et souvent un jardin.
Existe-t-il des écoles proches de Beuvron-en-Auge ?
Oui, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment à Pont-l’Évêque et Dives-sur-Mer.
Comment est le marché locatif à Beuvron-en-Auge ?
Le marché est stable avec des prix très accessibles, majoritairement axé sur des maisons individuelles.
Quelles sont les possibilités de transport depuis Beuvron-en-Auge ?
La commune est desservie par des gares proches et par des routes bien connectées aux aéroports de Caen et Deauville.
Pourquoi louer une maison ici pour les vacances ?
Beuvron-en-Auge offre un cadre pittoresque, idéal pour des vacances paisibles en pleine nature et à proximité des plages normandes.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat met à votre service une expertise en immobilier local, couplée à un accompagnement personnalisé pour chaque projet de location. Notre réseau étendu et notre partenariat avec le Crédit Agricole vous garantissent un suivi fiable et une connaissance fine du marché. Louer une maison à Beuvron-en-Auge avec Square Habitat, c’est bénéficier d’un interlocuteur dédié qui vous guide à chaque étape, pour une location réussie et sans souci.
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