Location maison La Chapelle-des-Fougeretz : Vivez un cadre de vie paisible et dynamique
La Chapelle-des-Fougeretz est une commune qui séduit par son équilibre entre charme historique et vie contemporaine. Louer une maison dans cette ville, c’est choisir un cadre de vie où histoire, nature et infrastructures modernes cohabitent harmonieusement. Avec une population de 4 603 habitants dont l’âge moyen est de 38,83 ans, la commune offre un environnement familial et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Square Habitat, grâce à sa connaissance fine du marché local, vous accompagne pour trouver la location idéale qui correspond à vos besoins.
Pourquoi louer une maison à La Chapelle-des-Fougeretz ?
La Chapelle-des-Fougeretz est une ville riche d’histoire, marquée par son patrimoine local qui rappelle ses racines bretonnes. Son architecture traditionnelle, ses espaces verts et ses petites ruelles contribuent à une ambiance chaleureuse et authentique. La ville offre un cadre de vie apaisant, où la nature est omniprésente avec un parc et plusieurs équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air.
La population, relativement jeune avec une moyenne d’âge de 38,83 ans, favorise une dynamique sociale vivante, avec de nombreuses familles et jeunes actifs. Ce profil démographique stimule également l’offre éducative locale et régionale. En effet, on trouve à La Chapelle-des-Fougeretz deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Notre Dame située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que l’école maternelle publique Georges Martinais. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles à proximité, notamment les collèges Sainte-Philomène et Germaine Tillion ainsi que les lycées Jean-Paul II et Saint-Exupéry à Rennes.
Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les infrastructures médicales proches comme le Centre Hospitalier Privé Saint Grégoire ou les centres de dialyse à Montgermont sont rapidement accessibles en voiture. Cette proximité garantit un bon suivi médical sans sacrifier la qualité de vie.
Les transports jouent un rôle clé dans l’accessibilité de La Chapelle-des-Fougeretz. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de gare directement dans la commune, les gares de Pontchaillou et Betton ainsi que les stations de métro Villejean-Université et J.F. Kennedy à Rennes sont facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Rennes et au-delà.
Le climat doux, avec environ 164 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable toute l’année. La présence d’un parc et de trois équipements sportifs renforce encore le cadre de vie sain et actif, particulièrement apprécié des familles et des personnes en quête de bien-être.
Ce qui différencie La Chapelle-des-Fougeretz des autres communes voisines, c’est ce subtil mélange entre un tissu résidentiel calme, des infrastructures scolaires adaptées et une proximité immédiate avec Rennes. Cette combinaison fait de la location d’une maison ici une option très attractive pour les locataires recherchant un équilibre entre vie urbaine et qualité de vie.
Quel est le prix de l’immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le marché locatif de La Chapelle-des-Fougeretz présente un prix moyen au mètre carré de 10,7 €, reflétant un équilibre entre accessibilité et qualité des biens. Cette valeur s’explique par une prédominance des maisons qui représentent 68 % du parc immobilier, contre 32 % d’appartements. Les maisons dans cette commune sont souvent choisies par des familles pour leur confort et leur espace, ce qui justifie la demande stable sur ce segment.
L’évolution récente des prix de location montre une dynamique intéressante, confirmant que La Chapelle-des-Fougeretz reste attractive même face à la montée des prix dans la métropole rennaise. Le taux de locataires est de 31,3 %, tandis que 68,6 % des habitants sont propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle forte. La quasi-totalité des logements (94,3 %) sont des résidences principales, assurant ainsi un environnement vivant et pérenne.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’établit à 2 642 €, tandis que la population active représente 70,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 9 %. Ces chiffres traduisent un tissu économique local dynamique, soutenant la demande locative dans la commune.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à La Chapelle-des-Fougeretz
La Chapelle-des-Fougeretz ne dispose pas de quartiers officiellement nommés dans les bases de données publiques vérifiables. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier précisément les quartiers les plus demandés sans sources fiables. Néanmoins, la proximité du centre-ville et des écoles maternelles comme Notre Dame ou Georges Martinais est un critère naturel d’attractivité pour les familles.
Quels sont les types de biens disponibles à La Chapelle-des-Fougeretz ?
La majorité des biens disponibles à la location sont des maisons individuelles, idéales pour les familles recherchant de l’espace et un environnement calme. On y trouve des habitations traditionnelles bretonnes, souvent agrémentées de jardins, ainsi que des constructions plus récentes répondant aux normes actuelles. Les appartements, bien que moins nombreux, offrent une alternative pour les personnes seules ou les couples, notamment à proximité des axes vers Rennes.
Neuf ou ancien – que choisir ?
La Chapelle-des-Fougeretz propose un mélange intéressant entre logements neufs et anciens. Louer une maison ancienne permet de profiter d’un charme typique et d’un cadre souvent plus verdoyant, tandis que les biens neufs offrent des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et des équipements récents. En fonction de vos priorités, le choix se fera entre authenticité et confort contemporain, avec plusieurs opportunités spécifiques à la commune.
Comment réussir sa location immobilière à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Pour réussir votre location, il est essentiel de définir précisément vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des écoles ou transports. La demande pour les maisons familiales est forte, il convient donc d’agir rapidement et d’être bien conseillé. Pensez également à vérifier les équipements disponibles, notamment le stationnement, qui peut être un critère déterminant dans certains secteurs.
Square Habitat vous accompagne tout au long de votre recherche, mettant à votre disposition son expertise locale pour sécuriser votre projet. Nos conseillers vous guident dans les étapes clés, de la visite à la signature du bail, en vous apportant des conseils personnalisés adaptés à La Chapelle-des-Fougeretz.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à La Chapelle-des-Fougeretz
Quels types de maisons peut-on louer à La Chapelle-des-Fougeretz ?
La majorité des locations concernent des maisons individuelles, avec jardin et plusieurs chambres, adaptées aux familles.
Quel est le prix moyen pour la location d’une maison à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le prix moyen est d’environ 10,7 € par mètre carré, avec des variations selon la surface et l’état du bien.
Y a-t-il des appartements disponibles à la location ?
Oui, bien que moins nombreux, des appartements sont également proposés, principalement pour les locataires recherchant un pied-à-terre ou un logement plus petit.
La Chapelle-des-Fougeretz dispose-t-elle de places de parking pour les locataires ?
La plupart des maisons disposent de stationnement privé, un vrai atout pour les familles et les personnes ayant un véhicule.
Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à louer ?
Les maisons à louer offrent généralement deux à quatre chambres, convenant à différents profils familiaux.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Avec une expertise en immobilier locale reconnue, Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de location à La Chapelle-des-Fougeretz. Notre réseau vous offre un accès privilégié aux biens disponibles, ainsi qu’un accompagnement personnalisé qui intègre vos besoins spécifiques et votre budget. Grâce à la synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières. Louer avec Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la réussite pour votre projet immobilier.
Passez à l’action dès maintenant !
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