Location maison - 126.76m² à La mézière (35520)

LA MÉZIÈRE - Maison familiale neuve de 126,76 m² avec jardin Idéalement située à La Mézière, dans un environnement résidentiel recherché entre Rennes et Saint-Malo, cette maison familiale neuve de 126,76 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de l'ensemble des services. Elle se compose d'un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur). Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Une salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau. Un garage fermé attenant, une terrasse et un jardin clos viennent parfaire l'ensemble, sur une parcelle de 372 m². Disponible immédiatement. Loyer 1525.00euros. Dépôt de garantie : 1525.00euros. Honoraires location : 1410.03 euros dont 387.08euros pour l'état des lieux.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
126.76m²
Nombre de chambres
5
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2026
Typologie
MA
Date de disponibilité
15/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 490 €

Montant des charges

- €(1)

Honoraires charge locataire

1 407.03 € TTC(2)

Dont 384.08 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
331
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 480 € et 680 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.59 ans

Nombre d’habitants

4935 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.9 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.8 %

LA MÉZIÈRE

Maison - 126.76 m²

1 490 €

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