Location maison La Chapelle-Chaussée : vivez un quotidien serein dans un cadre privilégié 🌿🏡
La Chapelle-Chaussée séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour louer une maison en toute tranquillité. Avec une population de 1 299 habitants et un âge moyen de 36,38 ans, cette commune offre un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. Son histoire riche, marquée par un patrimoine local préservé, confère à La Chapelle-Chaussée une identité forte qui attire de nombreux locataires cherchant un environnement calme et convivial.
Les infrastructures éducatives, bien que modestes, répondent aux besoins des familles avec deux écoles maternelles à proximité, dont l’École primaire publique le Chemin Neuf, facilement accessible en quelques minutes depuis le centre-ville. Pour les niveaux suivants, plusieurs collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, des centres médicaux spécialisés comme le Centre Hospitalier Privé Saint Grégoire ou l’Unité Dialyse Montgermont sont situés à moins de 25 minutes en voiture.
L’accessibilité est facilitée par la proximité de plusieurs gares, notamment celles de Montreuil-sur-Ille et Saint-Médard-sur-Ille, ainsi que des stations de métro à Rennes à environ 25 minutes en voiture. Même si aucun aéroport n’est directement implanté dans la ville, l’aéroport de Rennes-Saint-Jacques reste accessible en moins de 35 minutes. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des équipements sportifs locaux et d’un environnement naturel préservé.
Ce qui distingue La Chapelle-Chaussée, c’est son atmosphère à la fois paisible et proche des grands pôles urbains, offrant aux locataires une qualité de vie rare, avec un équilibre entre nature et services. La présence d’un équipement sportif unique dans la commune favorise un mode de vie actif tout en bénéficiant du calme de la campagne bretonne.
Pourquoi louer une maison à La Chapelle-Chaussée ? 🌟
Louer une maison à La Chapelle-Chaussée, c’est opter pour un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux grands centres grâce aux infrastructures de transports accessibles. La ville, riche de son patrimoine et de son identité locale, offre un environnement propice à la vie de famille et aux moments de détente en plein air.
Le marché locatif de la commune s’est développé progressivement, porté par une forte proportion de maisons (97 %) qui répondent à la demande de locataires recherchant des espaces généreux et une intimité préservée. La majorité des habitants sont propriétaires (83 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires est raisonnable (14,8 %), garantissant un environnement calme et pérenne.
Quel est le prix de l'immobilier à La Chapelle-Chaussée ? 💶
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison à La Chapelle-Chaussée est de 9,5 €, reflétant un marché accessible et attractif. Cette tarification juste permet de louer des biens spacieux et confortables, adaptés à différents besoins familiaux. L’évolution récente des prix confirme une stabilité encourageante, favorisant des investissements locatifs sécurisés.
Les variations de prix dépendent naturellement des caractéristiques du bien : état général, superficie en m², et proximité des commodités. Bien que la majorité des logements soient des maisons, la faible proportion d’appartements (3 %) offre aussi des alternatives pour des budgets plus restreints ou des configurations spécifiques.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à La Chapelle-Chaussée 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à La Chapelle-Chaussée. En revanche, on observe que les zones proches du centre-ville et des écoles maternelles, comme autour de l’École primaire publique le Chemin Neuf, sont particulièrement prisées pour leur accessibilité et leur cadre familial. Ces secteurs bénéficient d’une bonne desserte et d’un environnement calme, attirant les locataires souhaitant allier confort et praticité.
Quels sont les types de biens disponibles à La Chapelle-Chaussée ? 🏠
La Chapelle-Chaussée est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier locatif. On y trouve donc essentiellement des pavillons familiaux, adaptés à ceux qui privilégient l’espace et un mode de vie en maison individuelle. Les appartements restent rares (3 %), ce qui confère à la commune un caractère résidentiel affirmé, propice à la location de biens de type villa ou maison traditionnelle.
Neuf ou ancien – que choisir à La Chapelle-Chaussée ? 🆕🏡
L’immobilier ancien domine largement à La Chapelle-Chaussée, avec des maisons souvent chargées d’histoire et un charme local typique. Louer dans l’ancien permet de bénéficier de prix au mètre carré raisonnables, avec des biens offrant souvent de belles surfaces. Cependant, le neuf, plus rare, présente des avantages en termes de confort moderne, de performance énergétique et de normes actuelles, ce qui peut séduire les locataires recherchant une habitation clé en main.
Comment réussir sa location immobilière à La Chapelle-Chaussée ? 🔑
Pour louer efficacement à La Chapelle-Chaussée, il est essentiel de bien préparer son projet : définir ses besoins en surface et localisation, s’informer sur les prix du marché et s’appuyer sur une estimation fiable. La sélection du locataire doit garantir la pérennité de la location, avec des garanties solides. Enfin, un suivi rigoureux administratif et technique permet de sécuriser l’investissement.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à La Chapelle-Chaussée ❓
Quels types de maisons peut-on louer à La Chapelle-Chaussée ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, idéales pour les familles recherchant de l’espace et un cadre calme.
Quel est le prix moyen de la location d’une maison à La Chapelle-Chaussée ?
Le prix moyen est d’environ 9,5 € par mètre carré, offrant une location accessible par rapport aux grandes agglomérations.
Y a-t-il des écoles près des logements à louer ?
Oui, deux écoles maternelles sont situées à proximité, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines.
Comment se déplacer facilement depuis La Chapelle-Chaussée ?
Plusieurs gares sont accessibles en voiture, ainsi que des stations de métro à Rennes, facilitant les déplacements quotidiens.
Quels sont les critères pour choisir une maison à louer ici ?
Il est important de considérer la proximité des écoles, des services de santé, des transports et l’état général du bien.
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Note : L’évolution précise des prix de la location maison à La Chapelle-Chaussée n’a pas été fournie dans les données disponibles.
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