Location appartement Thury-Harcourt-le-Hom : un cadre de vie privilégié à découvrir 🌿🏡
Située au cœur du Calvados, la ville de Thury-Harcourt-le-Hom séduit par son riche patrimoine historique et son environnement paisible, idéal pour une location d’appartement en quête de sérénité. Avec ses 3 593 habitants et un âge moyen de 41,46 ans, cette commune offre un équilibre parfait entre vie de village et accès aux commodités d’une petite ville dynamique. Que vous soyez jeune actif, famille ou senior, Thury-Harcourt-le-Hom propose un cadre de vie authentique, marqué par son histoire normande, ses paysages verdoyants et une qualité de vie où nature et patrimoine cohabitent harmonieusement. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour trouver le logement idéal adapté à vos besoins et votre budget.
Pourquoi louer un appartement à Thury-Harcourt-le-Hom ? 🏘️
Louer un appartement à Thury-Harcourt-le-Hom, c’est profiter d’un lieu chargé d’histoire. La ville s’enorgueillit d’un patrimoine architectural remarquable, dont des édifices traditionnels normands qui témoignent du passé riche de la région. L’ambiance y est conviviale et familiale, portée par une population stable et active, favorisant un environnement sûr et accueillant. Le cadre naturel est un atout majeur : la ville est entourée de collines et forêts qui invitent à la promenade et aux activités de plein air.
Le tissu local est complété par une offre éducative complète pour les familles : deux écoles maternelles et primaires à proximité, dont l’École primaire Paul Heroult et l’École élémentaire privée Notre-Dame, ainsi que deux collèges, notamment le Collège Notre-Dame et le Collège Roger Bellair. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ou universités, plusieurs établissements accessibles en voiture à Caen et ses alentours facilitent la poursuite d’études supérieures.
Côté santé, même si Thury-Harcourt-le-Hom ne compte pas d’hôpital en propre, les infrastructures médicales importantes comme le CHU de Caen ou des cliniques spécialisées restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Côté transports, la ville est bien desservie par les routes régionales qui la relient facilement aux grandes villes voisines, bien que l’absence d’aéroport ou de gare directe impose souvent l’usage de la voiture. Cela confère à Thury-Harcourt-le-Hom une atmosphère calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux pôles économiques et culturels de la région.
Le climat normand, avec environ 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, offre un environnement tempéré, propice à la vie quotidienne. Malgré l’absence de grands parcs ou équipements sportifs, la nature environnante compense largement par ses espaces ouverts.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Thury-Harcourt-le-Hom 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Thury-Harcourt-le-Hom. La ville, à taille humaine, présente une organisation urbaine homogène où les offres immobilières sont réparties sans distinction marquée par quartiers. Cette configuration favorise une accessibilité équitable aux commodités et à l’environnement naturel, ce qui en fait un lieu de vie apprécié dans son ensemble.
Quel est le prix de l'immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom ? 💰
Le marché locatif à Thury-Harcourt-le-Hom se caractérise par un prix moyen très accessible, autour de 9,5 € par mètre carré. Cette tarification reflète le profil résidentiel de la commune, majoritairement composée de maisons (81 %) contre seulement 19 % d’appartements, ce qui influence naturellement la demande locative.
La ville bénéficie d’une stabilité des prix, sans fluctuations majeures récentes, ce qui rassure les locataires comme les bailleurs. Le choix entre différentes typologies de biens, notamment des appartements fonctionnels ou des maisons avec espaces extérieurs, permet de répondre à divers profils d’habitants.
Le taux de locataires s’établit à 36,8 %, tandis que 61,6 % des habitants sont propriétaires, soulignant une forte implantation résidentielle. La majorité des logements, soit 85,6 %, sont des résidences principales, gage d’une population stable et engagée dans la vie locale.
Quels sont les types de biens disponibles à Thury-Harcourt-le-Hom ? 🏠
Vous trouverez principalement à la location des appartements classiques adaptés à une vie confortable, ainsi que des maisons individuelles qui répondent à une demande plus familiale. L’offre se concentre sur des logements fonctionnels, souvent bien agencés, avec des pièces lumineuses et des cuisines équipées, idéales pour un séjour agréable. Les appartements bénéficient d’une distribution simple qui facilite l’aménagement selon les besoins de chacun.
Neuf ou ancien – que choisir à Thury-Harcourt-le-Hom ? 🆚
La ville offre un mix intéressant entre logements anciens chargés d’histoire et quelques constructions plus récentes. Opter pour un logement ancien, c’est choisir le charme de l’authentique, avec des prestations souvent généreuses en superficie. En revanche, le neuf garantit des performances énergétiques supérieures et des équipements modernes, ce qui peut représenter un avantage sur le long terme, notamment en termes de charges.
Square Habitat vous accompagne pour évaluer les opportunités spécifiques selon votre projet, qu’il s’agisse d’un premier logement ou d’un investissement locatif fiable.
Comment réussir sa location immobilière à Thury-Harcourt-le-Hom ? 🔑
Réussir sa location passe d’abord par une bonne connaissance du marché local et de ses spécificités. Il est essentiel de constituer un dossier solide, répondant aux critères de solvabilité et de pérennité d’emploi. La rédaction du bail, la réalisation de l’état des lieux et la gestion administrative doivent être réalisées avec rigueur pour sécuriser la relation locative.
Chez Square Habitat, votre conseiller dédié s’occupe de toutes ces étapes, vous assurant une location sereine et conforme à la législation en vigueur. Il vous accompagne également dans le choix du loyer juste, adapté au marché local et à la qualité du logement.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Thury-Harcourt-le-Hom ❓
Quelle est la durée minimale d'un bail d'habitation ?
Pour un logement vide, le bail est conclu pour 3 ans minimum si le bailleur est une personne physique, et 6 ans minimum pour une personne morale. Pour un logement meublé, la durée est d’un an renouvelable. Pour les étudiants, elle peut être réduite à 9 mois.
Où se renseigner pour les droits des locataires ?
Les droits et devoirs des locataires sont consultables sur le site officiel service-public.fr, rubrique logement/location immobilière, ainsi que sur anil.org. Votre conseiller Square Habitat est aussi à votre disposition pour vous guider.
Comment devenir un bailleur à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Devenir bailleur implique la connaissance des obligations légales, la sélection rigoureuse des locataires, la rédaction du bail et la gestion des relations locatives. Square Habitat propose des mandats de gestion pour simplifier ces démarches.
Comment obtenir un bail mixte en location ?
Un bail mixte permet d’utiliser le logement à la fois comme résidence principale et lieu professionnel, sous réserve de l’accord du bailleur et parfois d’autorisations administratives selon la localisation.
Quel est le rôle d'un gestionnaire immobilier ?
Le gestionnaire immobilier assure la gestion complète du bien, du choix du locataire à la gestion technique et comptable, garantissant la sécurité des revenus locatifs.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Avec une expertise en immobilier ancrée localement et un réseau national, Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet locatif à Thury-Harcourt-le-Hom. Notre partenariat avec le Crédit Agricole assure une synergie forte pour vous proposer des solutions de financement adaptées. Notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller, sécuriser votre investissement et faciliter la gestion de votre bien, qu’il soit neuf ou ancien.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour trouver l’appartement qui correspond à vos attentes à Thury-Harcourt-le-Hom. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces de location en exclusivité et ne manquez aucune opportunité. Votre futur logement est peut-être déjà disponible !
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Thury-Harcourt-le-Hom 🛡️
Choisir Square Habitat, c’est s’assurer d’un service complet et fiable, avec un interlocuteur unique qui gère votre projet immobilier de A à Z. Notre connaissance fine du marché local et notre engagement qualité vous garantissent une location réussie, sécurisée et adaptée à vos besoins. Faites confiance à un réseau reconnu et proche de ses clients pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Thury-Harcourt-le-Hom 🌟
Pour réussir votre location, il est crucial de bien préparer votre dossier et de fixer un loyer en accord avec le marché local. Pensez à valoriser votre appartement par une bonne présentation et une cuisine aménagée ou équipée, qui sont des critères très appréciés. Square Habitat vous accompagne tout au long du processus, depuis la recherche du locataire jusqu’à la signature du bail et l’état des lieux, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit complète. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils personnalisés reste de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.
Ce contenu vous permettra d’appréhender en toute confiance la location d’un appartement à Thury-Harcourt-le-Hom, en bénéficiant de données concrètes et d’un accompagnement local expert.
Prix du m² Barbery - Prix du m² Le Bô - Prix du m² Boulon - Prix du m² Bretteville-le-Rabet - Prix du m² Bretteville-sur-Laize - Prix du m² Le Bû-sur-Rouvres - Prix du m² Cauvicourt - Prix du m² Cauville - Prix du m² Cesny-les-Sources - Prix du m² Cintheaux - Prix du m² Clécy - Prix du m² Combray - Prix du m² Cossesseville - Prix du m² Croisilles - Prix du m² Culey-le-Patry - Prix du m² Donnay - Prix du m² Espins - Prix du m² Esson - Prix du m² Estrées-la-Campagne - Prix du m² Fresney-le-Puceux - Prix du m² Fresney-le-Vieux - Prix du m² Gouvix - Prix du m² Grainville-Langannerie - Prix du m² Grimbosq - Prix du m² Martainville - Prix du m² Meslay - Prix du m² Moulines - Prix du m² Les Moutiers-en-Cinglais - Prix du m² Mutrécy - Prix du m² Ouffières - Prix du m² La Pommeraye - Prix du m² Saint-Germain-le-Vasson - Prix du m² Saint-Lambert - Prix du m² Saint-Laurent-de-Condel - Prix du m² Saint-Omer - Prix du m² Saint-Rémy - Prix du m² Soignolles - Prix du m² Thury-Harcourt-le-Hom - Prix du m² Montillières-sur-Orne - Prix du m² Urville - Prix du m² Le Vey
