Achat maison aux alentours de Plessé (44630)

Maison à rénover entièrement dans la campagne de GUENROUET.
Beaucoup de volumes pour cette grande maison en pierre, terrain de plus de 1 300 M² avec dépendances et garage à réhabiliter (possibilité de reconstruire).
Les murs et la charpente sont sains, la couverture est à réviser et le reste à reprendre.

ÉNORME POTENTIEL POUR LES AMATEURS DE PIERRE... (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUENROUET - PROCHE SAINT GILDAS DES BOIS

Située dans un environnement verdoyant proche de Saint Gildas des Bois, cette maison ancienne de 124 m² offre une distribution fonctionnelle pour une famille. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'un cellier et de toilettes. A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc.

A l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 600 m² complètent la maison.
A découvrir rapidement !

EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

Située au coeur du bourg de Blain, cette maison familiale de 111 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine donnant accès à une véranda lumineuse de 16 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres (9,80 m² et 13,76 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 30 m², d'une terrasse, ainsi que de deux dépendances (abri bois et débarras), idéales pour vos besoins de rangement.

Côté technique : la maison bénéficie d'un chauffage assuré par la cheminée ainsi que par des radiateurs alimentés au gaz de ville. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!



(4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT -

Découvrez cette agréable maison familiale de 133 m², offrant 4 chambres, située dans un environnement calme à seulement 5 minutes du centre de Blain et de toutes ses commodités.

Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à bois. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une pièce aménagée avec rangements (idéale en buanderie, chambre ou salle de jeux), un cellier fonctionnel et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'un second WC.

Vous profiterez de deux garages, dont l'un dispose d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, un jardin entièrement clos accueille une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 272 m².

Côté technique, la maison est chauffée au gaz propane et son assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur.

FAIRE OFFRE !!!

SAINT GILDAS DES BOIS - HAMEAU

En hameau, une opportunité d'environ 35 m² à rénover entièrement.
Elle se compose d'une entrée, une salle de bains avec wc, une chambre, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée. Prévoir l'installation d'un assainissement individuel.
Un cellier attenant et un hangar.
Le tout sur environ 650 m² de terrain.

AGRANDISSEMENT POSSIBLE ! (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir sans attendre !

Située dans un charmant village sur la commune de PIERRIC, à seulement 8 km du GRAND FOUGERAY et de l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports, 2x2 voies Nantes/Rennes, etc), cette maison entièrement rénovée en 2022 saura vous séduire par son confort et sa modernité.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec dressing aménagé attenant.
A l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante (à finir d'aménager) ainsi qu'un espace bureau (pouvant être transformé en 3ème chambre) complètent le tout.
Côté extérieur, vous disposez d'un beau jardin clos en quasi totalité à finir d'aménager.

Les plus de ce bien :
- Rénovation complète et soignée en 2022 : confort thermique et conforme aux normes en vigueur
- 2 chambres possibilité 3
- Belles prestations : clim réversible dans les chambres, télévisions murales etc

Contactez moi au 06.82.67.22.45 pour une visite.

Située en pleine campagne de Blain, à seulement 10 minutes du bourg et à 20 minutes du Cardo, découvrez cette superbe longère de caractère de 182 m², nichée sur un terrain de plus de 3 hectares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, une salle de bains avec WC, une grande chambre de 18 m², un cellier ainsi qu'une pièce aménagée idéale pour un bureau ou une salle de jeux.

À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres lumineuses et confortables.

À l'extérieur, les passionnés d'équitation seront séduits par la présence d'une écurie de plus de 85 m² et d'un grand terrain attenant, parfait pour les chevaux.

Côté technique : chauffage principal par cheminée et poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Assainissement individuel avec micro-station installée en 2014.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Bain-de-Bretagne vous propose, en plein coeur de Langon (35660), à 14 minutes de Pipriac (35550) et à 20 minutes de Redon (35600) , un ensemble immobilier offrant à la fois une opportunité d'habitation et un atout d'investissement.

Vous trouverez :

Une maison à usage d'habitation A RENOVER ENTIEREMENT, comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine et un séjour.
A l'étage trois chambres avec espace pour potentiel dressing, un bureau, un WC, une salle de bains.
Au deuxième étage: un grand grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un local commercial (boucherie), actuellement loué, générant un loyer mensuel de 452 €, idéal pour sécuriser une partie de votre investissement.


Cet ensemble rare sur le marché laisse entrevoir de belles perspectives, aussi bien pour un projet personnel que pour un projet locatif.
Non soumis au DPE, aucun système de chauffage fonctionnel.

Située à Pontchâteau, dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 145 m² séduit par sa belle superficie, son terrain généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle est implantée sur une parcelle d'environ 1 400 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, des WC séparés avec douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
Attenantes à cette suite, une pièce supplémentaire et un garage isolé offrent la possibilité de créer un logement indépendant avec accès séparé, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un hébergement familial autonome.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC complètent ce bien.

Une opportunité rare à Pontchâteau, parfaite pour une grande famille ou un projet à double vocation habitation / investissement.

Venez vite la découvrir et laissez vous séduire par son potentiel !

À découvrir ! Uniquement chez Square Habitat !

Venez poser vos valises dans cette maison neuve de 2024, idéalement située dans le bourg de NOZAY.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert également une pièce avec sa salle d'eau attenante (idéale pour une chambre d'amis, un espace de télétravail ou une activité professionnelle puisqu'elle bénéficie d'un accès indépendant depuis la terrasse), ainsi qu'un WC, un local technique et l'accès direct au garage (coin buanderie avec possibilité de rentrer un véhicule).

À l'étage, vous disposez d'une salle de bains, d'un second WC et de 3 grandes chambres dont 2 d'environ 13 m² et 1 de 20 m² avec de nombreux rangements.

Côté extérieur, une terrasse d'environ 40 m², un jardin paysagé et une piscine hors sol complètent ce superbe bien.

Les plus de cette maison :
- Maison neuve, aucun travaux à prévoir
- Pièce avec salle d'eau attenante au RDC : parfaite pour en faire une chambre d'amis, accueillir une activité professionnelle ou en faire un bel espace de télétravail
- Clôture en cours d'édification dans le jardin pour plus d'intimité
- Garantie Revente 7 ans offerte avec Square Habitat, pour sécuriser votre achat

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez nous au 06.82.67.22.45 pour une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !