Prix au m2 Campbon : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Campbon
À Campbon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 836 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 116 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 457 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, de l’ancien au plus récent, ainsi que leur situation géographique au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que leur proportion soit plus faible à Campbon (seulement 3 % du parc immobilier), le prix de vente moyen est plus élevé, à 2 209 € par m2. Les prix varient de 1 346 € à 2 975 € le mètre carré, ce qui témoigne d’une demande ciblée pour des logements souvent mieux situés ou bénéficiant d’équipements modernes.
Ces chiffres sont essentiels pour orienter votre projet d’achat ou de vente à Campbon. Ils permettent d’évaluer le juste prix en fonction des caractéristiques spécifiques du bien, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Campbon : Une ville chargée d’histoire et idéale pour vivre 🌿🏘️
Campbon est une commune qui mêle harmonieusement patrimoine, cadre de vie paisible et dynamisme local. Forte de ses 4 005 habitants, avec un âge moyen de 39,44 ans, elle offre un équilibre entre vie de village conviviale et accès aux commodités nécessaires au quotidien.
L’histoire de Campbon se ressent dans son architecture et son patrimoine local, qui participent à forger l’identité de la ville. Cette authenticité attire ceux qui recherchent un environnement à la fois calme et riche culturellement.
Le cadre de vie à Campbon est marqué par une ambiance rurale agrémentée d’infrastructures modernes. Avec 5 équipements sportifs, les habitants bénéficient d’un environnement propice à une vie active et saine. Le climat est relativement doux, avec une pluviométrie moyenne de 191 mm par mois et environ 207 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan de l’éducation, Campbon dispose de deux écoles maternelles et primaires bien situées : l’école primaire privée Saint Victor et l’école primaire publique Ferdinand Daniel, accessibles à quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant ainsi un large choix d’enseignement aux familles.
En termes de santé, Campbon ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et structures spécialisées sont disponibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Loire et Sillon ainsi que le Centre Hospitalier Spécialisé de Blain, accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Pour la mobilité, même si Campbon ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro et tramway sur son territoire, elle bénéficie de la proximité d’infrastructures majeures telles que l’aéroport de Saint-Nazaire - Montoir et la gare de Savenay, qui facilitent les déplacements vers les grandes villes de la région.
L’économie locale repose sur une population active importante (73,7 %) avec un revenu mensuel moyen de 2 380 € et un taux de chômage maîtrisé à 7 %. La majorité des habitants sont propriétaires (81,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort ancrage dans la vie locale. Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, ce qui est particulièrement attractif pour les familles recherchant un cadre de vie spacieux et agréable.
Les quartiers les plus demandés à Campbon 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Campbon. Cependant, il est important de noter que la forte proportion de maisons (97 %) et une majorité de propriétaires (81,5 %) indiquent une prédominance de secteurs résidentiels calmes, appréciés pour leur cadre de vie et leur environnement naturel. Ces zones sont souvent prisées par les familles et les acheteurs cherchant un logement principal avec un bon rapport qualité-prix.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Campbon ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Campbon ?
Le prix moyen pour une maison à Campbon est de 1 836 € par m², avec des écarts allant de 1 116 € à 2 457 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m2 pour un appartement à Campbon ?
Le prix moyen pour un appartement à Campbon est de 2 209 € par m², avec des prix pouvant varier entre 1 346 € et 2 975 € le mètre carré, selon la qualité et la localisation du logement.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Campbon ?
Une estimation juste prend en compte la typologie du bien, son état, l’emplacement précis, l’offre et la demande locale, ainsi que les tendances économiques régionales.
Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les logements à Campbon ?
Les maisons avec 3 à 4 pièces sont souvent privilégiées par les familles, offrant un bon compromis entre espace et budget.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Campbon ?
Pour évaluer votre capacité d’emprunt et calculer vos mensualités, utilisez un simulateur de prêt immobilier. Il prend en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Campbon ?
Il faut être résident fiscal français, disposer de revenus réguliers et hypothéquer un bien immobilier existant. Ce prêt sécurise la banque en cas de défaut de paiement.
Comment accélérer la vente d'une maison à Campbon ?
Valoriser votre bien par un home staging simple, désencombrer l’espace, rafraîchir la peinture, et organiser des visites optimales sont des étapes clés pour attirer rapidement des acheteurs.
Quel est le prix moyen de l’immobilier à Saint Campbon ?
Le prix moyen au m² à Campbon pour une maison est de 1 836 €, et pour un appartement, 2 209 €, ce qui place la ville dans une fourchette accessible et réaliste pour les acheteurs.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Campbon pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre future maison ou appartement à Campbon ? Nos conseillers sont à votre disposition pour une estimation personnalisée et une analyse complète du marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour acheter ou vendre au juste prix, en toute sérénité. Votre projet immobilier à Campbon mérite un accompagnement sur mesure, et nous sommes là pour vous guider à chaque étape ! ✨
Prix du m² Bouée - Prix du m² Campbon - Prix du m² La Chapelle-Launay - Prix du m² Cordemais - Prix du m² Lavau-sur-Loire - Prix du m² Malville - Prix du m² Prinquiau - Prix du m² Quilly - Prix du m² Saint-Étienne-de-Montluc - Prix du m² Savenay - Prix du m² Le Temple-de-Bretagne