Prix au m² Quilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Quilly, le marché immobilier présente des valeurs justes et précises qui permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux évaluer leurs projets. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 570 €, avec des écarts notables allant de 657 € au minimum à 2 734 € au maximum selon le secteur et les caractéristiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, de la plus modeste à la plus rénovée.
Pour les appartements, la tendance est plus élevée, avec un prix moyen au m² de 2 342 €. Ici aussi, les prix varient entre 1 373 € et 3 260 € selon la localisation précise, l’état du logement et ses prestations. Cette différence s’explique par une offre plus restreinte, les appartements ne représentant que 3 % du parc immobilier de la ville, contre 97 % pour les maisons.
Cette répartition des logements à Quilly, avec une forte majorité de maisons individuelles, explique en partie ces variations de prix au m². Le marché local reste cependant accessible, avec un taux de propriétaires élevé de 84,9 %, témoignant d’une stabilité résidentielle et d’un fort ancrage dans la commune.
Introduction sur Quilly : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Quilly est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité et son charme unique. Avec une population de 1 541 habitants et un âge moyen de 35,09 ans, la ville attire particulièrement les jeunes familles et les actifs dynamiques. Ce profil démographique contribue à un tissu local vivant, avec des infrastructures adaptées et une atmosphère conviviale.
Située dans un environnement calme, Quilly offre un cadre de vie équilibré entre nature et commodités. La commune bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 191 mm par mois et environ 207 heures de soleil mensuelles, ce qui favorise un quotidien agréable en toutes saisons.
Côté éducation, Quilly dispose de deux écoles maternelles : l’École primaire publique de l’Arc en Ciel, accessible à pied en environ 15 minutes depuis le centre-ville, et l’École primaire privée Sainte Thérèse, également proche et facile d’accès en voiture. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles d’assurer une scolarité complète pour leurs enfants.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes de voiture, comme le Centre Hospitalier Loire et Sillon ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Blain, offrant un accès rapide aux soins spécialisés.
Le réseau de transports autour de Quilly facilite les déplacements, même si la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein. Les gares de Savenay, Saint-Gildas-des-Bois et Drefféac sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre aisément les grandes agglomérations environnantes.
Enfin, le cadre environnemental de Quilly est valorisé par la présence de 4 équipements sportifs, invitant à la pratique régulière d’activités physiques dans un environnement naturel préservé.
Répartition du logement et économie locale
La quasi-totalité des logements à Quilly sont des maisons individuelles (97 %), ce qui confère à la ville une ambiance résidentielle paisible. Le taux de locataires est faible (14,1 %), tandis que la proportion de résidences principales atteint un solide 90,4 %, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 5,3 %, et la part de la population active est élevée avec 77,6 %, indiquant une dynamique locale favorable et un bon niveau d’emploi pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Quilly
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Quilly. Toutefois, on observe que les secteurs proches des écoles maternelles, notamment autour de l’École primaire publique de l’Arc en Ciel et de l’École primaire privée Sainte Thérèse, sont souvent prisés des familles pour leur proximité avec les établissements scolaires. Ces zones offrent un cadre de vie agréable et une accessibilité aux commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quilly
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Quilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Quilly est d’environ 1 570 €, avec des variations allant de 657 € à 2 734 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix de l’immobilier à Quilly ?
Les prix restent stables avec une tendance à la légère hausse, portée par la forte demande de maisons individuelles dans un cadre de vie apprécié.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Quilly ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à courir dès le lendemain de la notification et permet d’annuler la vente sans pénalité.
Quels sont les types de prêts recommandés pour un achat immobilier à Quilly ?
Le prêt immobilier classique reste la solution principale. Certains acheteurs peuvent aussi bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour l’acquisition de leur résidence principale.
Comment accélérer la vente de son bien immobilier à Quilly ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser un bien. Il s’agit de désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir le logement pour le rendre plus attractif aux yeux des acheteurs.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Quilly ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), avec un taux de propriétaires élevé (84,9 %), ce qui reflète un marché résidentiel stable et mature.
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