Prix au m2 Quilly : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Quilly
À Quilly, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon les types de biens, reflétant la diversité des offres et la qualité du cadre de vie local. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1545 €, avec des écarts allant de 810 € en prix minimum à 2185 € en prix maximum. Cela traduit une fourchette large, qui dépend notamment de l’emplacement, de l’état du bien et de ses caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, bien plus rares à Quilly où les maisons représentent 97 % du parc immobilier, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2053 €, avec un prix plancher à 1083 € et un plafond pouvant atteindre 2909 €. Cette différence souligne la demande spécifique et la valorisation des biens plus compacts dans cette commune.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle d’un bien à Quilly, que vous soyez acheteur ou vendeur, et pour réussir votre transaction immobilière dans ce secteur dynamique.
Introduction à Quilly : un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et sérénité 🌿
La commune de Quilly, avec ses 1488 habitants et un âge moyen de 35,11 ans, bénéficie d’une démographie jeune et active, propice à une vie de quartier conviviale et animée. Son riche patrimoine historique contribue à forger une identité forte, où le charme d’une petite ville à taille humaine se mêle à des éléments architecturaux et culturels remarquables.
Le cadre de vie à Quilly se caractérise par une majorité de maisons individuelles (97 %), offrant des espaces généreux et un environnement calme, idéal pour les familles. Le taux de propriétaires est élevé (84,9 %), signe d’une stabilité locale et d’un investissement durable dans l’immobilier. La proportion de résidences principales atteint 88,8 %, confirmant que Quilly est une commune prioritairement habitée à l’année, avec un faible taux de résidences secondaires (3,5 %).
En matière d’éducation, Quilly dispose de deux écoles maternelles et primaires accessibles : l’École primaire publique de l'Arc en Ciel, située à environ 15 minutes à pied du centre-ville, et l’École primaire privée Sainte Thérèse, un peu plus éloignée mais toujours facilement accessible en voiture. Pour poursuivre la scolarité, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, à Savenay ou dans les communes voisines, offrant un choix varié pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Loire et Sillon et le Centre Hospitalier Spécialisé de Blain. Cette proximité garantit un accès rapide à des services médicaux de qualité.
En termes de transports, Quilly ne possède pas d’aéroport ni de gare en direct, mais bénéficie de la proximité des gares de Savenay et Saint-Gildas-des-Bois, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes de la région.
L’environnement naturel est apprécié, avec un climat tempéré offrant environ 191 mm de pluie par an et 207 heures de soleil, ainsi que quatre équipements sportifs répartis sur la commune, favorisant une vie active et équilibrée.
Sur le plan économique, le taux de chômage relativement bas à 5,3 % et la part importante de la population active (77,6 %) témoignent d’un dynamisme local intéressant, renforçant l’attractivité de Quilly pour les ménages en recherche d’emploi stable ou de nouvelles opportunités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quilly 🏘️
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison à Quilly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Quilly est d’environ 1545 €, avec des variations pouvant aller de 810 € à 2185 € selon le quartier, l’état du bien et ses prestations.
Comment estimer le prix d’une maison à Quilly ?
L’estimation prend en compte les caractéristiques du bien (surface, nombre de pièces, état général), les prix pratiqués dans le quartier ainsi que la conjoncture locale. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Quilly ?
Quilly est majoritairement composée de maisons individuelles (97 %), avec une faible part d’appartements (3 %). Le marché est donc orienté vers des biens familiaux avec des espaces extérieurs.
Y a-t-il des aides pour la rénovation ou l’amélioration des logements à Quilly ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent être mis en place pour encourager la rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique ou l’adaptation du logement.
Comment accélérer la vente d’une maison à Quilly ?
Le home staging est une méthode efficace pour rendre un bien plus attractif : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et organiser l’espace permettent de mieux valoriser votre bien.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Quilly ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et primaires : l'École publique de l'Arc en Ciel et l'école privée Sainte Thérèse. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines.
Quel est le profil des habitants de Quilly ?
Avec un âge moyen de 35 ans, la population est jeune et majoritairement propriétaire de leur logement, ce qui favorise un tissu social stable et des opportunités intéressantes pour les familles.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Quilly ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports de Nantes Atlantique et Saint-Nazaire sont également à proximité.
Quels types de logements trouve-t-on à Quilly ?
Principalement des maisons individuelles (97 %), avec une très faible proportion d’appartements (3 %), ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie paisible.
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