Prix au m2 Saint-Perreux : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Perreux
À Saint-Perreux, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 619 €, avec des transactions enregistrées entre 944 € au m² en bas de gamme et jusqu’à 1 972 € au m² pour des biens plus valorisés. Ces écarts reflètent la diversité des maisons disponibles, allant de constructions anciennes à rénover à des maisons plus récentes et bien situées.
Pour les appartements, bien moins présents sur le marché local, le prix moyen au m2 grimpe à 3 278 €, avec un prix minimum observé à 2 463 € et un maximum culminant à 4 942 €. Cette différence importante s’explique par la rareté des appartements à Saint-Perreux, où la majorité des logements sont des maisons individuelles.
Ainsi, si vous cherchez à investir dans une maison à Saint-Perreux, vous pouvez vous attendre à des prix au mètre carré justes et cohérents avec un cadre de vie calme et résidentiel. Pour ceux qui privilégient un appartement, le prix au m² est plus élevé, ce qui témoigne d’une demande spécifique et d’une offre plus limitée.
Introduction à Saint-Perreux : Un cadre de vie authentique et calme 🌿
Saint-Perreux est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce petit village, fort d’une population de 1 065 habitants avec une moyenne d’âge de 46,68 ans, offre un environnement paisible et une qualité de vie recherchée, particulièrement appréciée par les familles et les retraités.
Le cadre naturel de Saint-Perreux est caractérisé par un environnement verdoyant, agrémenté de trois équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif et sain. Le climat local, avec une pluviométrie annuelle de 164 mm et environ 193 heures de soleil par an, contribue à un cadre de vie agréable, ni trop humide ni trop ensoleillé, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et nature.
En matière d’éducation, la commune propose plusieurs établissements pour les plus jeunes : on compte deux écoles maternelles proches du centre-ville, comme l’École primaire privée Saint Joseph à seulement 23 minutes à pied (ou 3 minutes en voiture), ainsi que l’École primaire publique Victor Hugo à un peu plus de 23 minutes à pied. Une école privée, Sainte Thérèse, est également accessible en moins de 45 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements ne sont pas situés à Saint-Perreux même, mais à proximité dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture en une dizaine de minutes, assurant un bon accès à l’enseignement secondaire.
Concernant la santé, bien que Saint-Perreux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont présentes dans les alentours, comme l’Unité Dialyse Redon - Aub ou les sites hospitaliers à Redon et Carentoir, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité pour les résidents.
Côté transports, même si la commune ne possède pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramways, elle reste bien desservie par les infrastructures routières qui facilitent l’accès aux grandes villes environnantes. La Gare de Redon, par exemple, est située à environ 52 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, ce qui assure une bonne connexion pour les déplacements quotidiens.
Saint-Perreux se distingue aussi par sa répartition du logement, où 100 % des habitations sont des maisons. La majorité des résidents sont propriétaires (84,1 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est plus faible, à 14,2 %, et les résidences principales représentent plus de 82 % du parc immobilier, renforçant le caractère familial et durable de la commune.
Sur le plan économique, la population active de Saint-Perreux représente environ 70,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,5 %. Cela traduit une certaine dynamique locale, même si la commune reste majoritairement résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Perreux ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Perreux ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Perreux est d’environ 1 619 € le mètre carré, avec des prix allant de 944 € à 1 972 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien. Ce prix reflète un marché stable avec une bonne qualité de vie.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Perreux ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, son état général, sa superficie et la proximité des commodités comme écoles, commerces et transports. Les ventes récentes dans la commune sont aussi un bon indicateur pour s’assurer de la cohérence du prix. Notre estimateur en ligne et nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les types de logement majoritaires à Saint-Perreux ?
Saint-Perreux est une commune où 100 % des logements sont des maisons, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et résidentiel, loin des appartements souvent présents dans les centres urbains.
Quel est le profil démographique de Saint-Perreux ?
La commune compte environ 1 065 habitants avec une moyenne d’âge de 46,68 ans, ce qui reflète une population plutôt mature, souvent composée de familles et de personnes en quête de tranquillité.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Saint-Perreux ?
Saint-Perreux propose deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires, dont l’École privée Saint Joseph et l’école publique Victor Hugo, accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes proches, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Perreux ?
Même sans gares ou transports en commun sur place, Saint-Perreux bénéficie d’un bon réseau routier avec la Gare de Redon à environ 7 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et les régions environnantes.
Quels sont les critères essentiels pour une bonne estimation immobilière à Saint-Perreux ?
Outre l’emplacement, il faut analyser la superficie, l’état du bien, la qualité de la construction, et les tendances du marché local. Prendre en compte la demande dans la commune et les prix au m² des biens comparables est essentiel pour une estimation juste.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Perreux ? 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour votre futur achat ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers à Saint-Perreux sont à votre écoute pour vous fournir une estimation personnalisée et un accompagnement complet.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence, discuter de votre projet avec un conseiller dédié ou vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces disponibles à Saint-Perreux et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune où il fait bon vivre ! 🌟
Prix du m² Bains-sur-Oust - Prix du m² Bruc-sur-Aff - Prix du m² La Chapelle-de-Brain - Prix du m² Langon - Prix du m² Lieuron - Prix du m² Pipriac - Prix du m² Redon - Prix du m² Renac - Prix du m² Saint-Ganton - Prix du m² Saint-Just - Prix du m² Sainte-Marie - Prix du m² Sixt-sur-Aff - Prix du m² Avessac - Prix du m² Conquereuil - Prix du m² Fégréac - Prix du m² Guémené-Penfao - Prix du m² Massérac - Prix du m² Pierric - Prix du m² Plessé - Prix du m² Saint-Nicolas-de-Redon - Prix du m² Allaire - Prix du m² Béganne - Prix du m² Les Fougerêts - Prix du m² Peillac - Prix du m² Rieux - Prix du m² Saint-Gorgon - Prix du m² Saint-Jacut-les-Pins - Prix du m² Saint-Jean-la-Poterie - Prix du m² Saint-Perreux - Prix du m² Saint-Vincent-sur-Oust - Prix du m² Théhillac