Location maison Saint-Nicolas-de-Redon : Vivez le charme authentique dans un cadre agréable 🌿🏡
Saint-Nicolas-de-Redon séduit par son équilibre entre patrimoine historique et qualité de vie moderne. Avec ses 3 304 habitants et un âge moyen de 44,7 ans, cette ville offre un cadre paisible, idéal pour louer une maison et profiter d’un environnement à la fois humain et dynamique. Nichée à proximité de Redon, elle bénéficie d’un riche passé marqué par une architecture locale authentique et des traditions bien ancrées, tout en s’adaptant aux besoins actuels de ses habitants.
Les infrastructures éducatives sont bien pensées avec deux écoles maternelles accessibles, notamment l’école primaire publique l'Herbinerie située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville. Pour les études secondaires et supérieures, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, tels que le collège Le Cleu Saint-Joseph et le Pôle formation Uimm Bretagne, offrant ainsi une continuité éducative appréciable pour les familles. Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital en son cœur, les établissements médicaux importants, comme le CHIRC Site Redon et l’Unité Dialyse Redon - Aub, sont situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Saint-Nicolas-de-Redon bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec la gare de Redon à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Le climat doux avec environ 164 mm de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois participe à un cadre de vie agréable, parfait pour profiter des trois équipements sportifs disponibles et des espaces naturels alentour malgré l’absence de parcs publics en centre-ville.
Ce qui distingue Saint-Nicolas-de-Redon, c’est cette harmonie entre vie rurale et accessibilité urbaine, une ville où louer une maison signifie bénéficier d’un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles ni à la proximité d’un bassin économique actif.
Pourquoi louer une maison à Saint-Nicolas-de-Redon ? 🌟
Louer une maison à Saint-Nicolas-de-Redon, c’est choisir un cadre de vie où la tranquillité se mêle à la richesse culturelle locale. La ville, avec son patrimoine historique, invite à la découverte et au bien-être. Ses rues témoignent d’une histoire vivante, façonnée par une architecture traditionnelle qui confère un charme certain à ses quartiers.
La population, plutôt mature avec un âge moyen de 44,7 ans, reflète une communauté stable et accueillante, idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un environnement serein. Les infrastructures éducatives variées, bien que concentrées autour du primaire, sont complétées par des collèges et lycées accessibles à Redon, renforçant ainsi l’attractivité du lieu pour les foyers avec enfants.
Le marché de la location immobilière à Saint-Nicolas-de-Redon s’appuie sur une forte majorité de maisons (87 %), offrant des espaces de vie confortables, souvent avec jardin, prisés par ceux qui aspirent à un quotidien plus calme qu’en centre-ville. Ce cadre est également un atout pour les locataires qui bénéficient d’un accès facilité aux services, commerces, et équipements sportifs, contribuant à un quotidien facilité.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon ? 💶
Le prix moyen pour louer une maison à Saint-Nicolas-de-Redon est attractif, avoisinant 8,6 € par mètre carré. Cette tarification reflète un marché de location stable, en accord avec la qualité de vie offerte par la ville. Les évolutions récentes du prix de la location maison indiquent une tendance modérée, permettant aux locataires de trouver un bon équilibre entre budget et confort.
Les prix varient en fonction de plusieurs facteurs clés : la localisation précise au sein de la ville, l’état général du bien, ainsi que sa surface et ses prestations (nombre de chambres, présence d’un jardin ou d’une cuisine équipée). Les maisons avec espaces extérieurs restent particulièrement demandées, car elles répondent à un besoin croissant de nature et d’intimité.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Nicolas-de-Redon 🏘️
Le marché locatif de Saint-Nicolas-de-Redon ne comporte pas de quartiers officiellement nommés ou listés dans les données accessibles. Par conséquent, il est recommandé de considérer les zones proches du centre-ville pour leur proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que les abords des équipements sportifs pour une vie active facilitée.
La proximité de la gare de Redon, située à moins de 9 minutes en voiture, confère également un attrait particulier aux secteurs bien desservis, notamment pour les personnes se déplaçant quotidiennement. La demande se concentre donc naturellement sur les zones offrant un bon compromis entre accessibilité, services et cadre de vie paisible.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Nicolas-de-Redon ? 🏠
Saint-Nicolas-de-Redon propose principalement des maisons à la location, représentant 87 % du parc immobilier locatif, avec des appartements plus rares (13 %). Cette dominance des maisons traduit une offre tournée vers des biens spacieux, souvent adaptés aux familles ou aux locataires cherchant confort et espace, avec des jardins ou des extérieurs privatifs.
Les biens disponibles vont de la maison traditionnelle aux pavillons récents, répondant à une diversité de besoins et de budgets. Le marché ne met pas particulièrement en avant de villas de luxe ou de constructions de type bastide, privilégiant un habitat fonctionnel et accessible.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Nicolas-de-Redon ? 🆕🏚️
Le choix entre un logement neuf ou ancien dépend des priorités du locataire. Le neuf offre des avantages tels que la performance énergétique, des normes récentes, et souvent des équipements modernes, bien que ces biens soient plus rares à Saint-Nicolas-de-Redon.
L’ancien, quant à lui, présente le charme de l’authenticité locale, avec des constructions souvent plus spacieuses et situées au cœur de quartiers établis. Il peut nécessiter quelques rénovations, mais permet souvent d’accéder à des loyers plus justes et à un cadre de vie marqué par l’histoire de la ville.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Nicolas-de-Redon ? 🔑
Pour réussir votre location, il est essentiel de bien définir vos besoins : nombre de pièces, chambres, présence d’un jardin ou d’une cuisine équipée. La visite attentive du logement, la vérification des diagnostics et la compréhension des obligations locatives sont des étapes clés.
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FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Nicolas-de-Redon ❓🏠
Quels types de maisons sont disponibles en location à Saint-Nicolas-de-Redon ?
La majorité des biens locatifs sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles ou aux personnes recherchant de l’espace.
Combien de chambres faut-il prévoir pour une famille à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Les maisons avec 3 à 4 chambres sont les plus courantes et répondent bien aux besoins des familles locales.
Y a-t-il des logements avec jardin à louer ?
Oui, la majorité des maisons proposées disposent d’un espace extérieur, un atout important dans cette commune.
Comment se passe la recherche d’une maison à louer à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Le marché est dynamique mais il est conseillé de définir clairement ses critères et de se faire accompagner par des professionnels pour optimiser sa recherche.
Quels sont les équipements et infrastructures près des logements ?
La ville offre des écoles maternelles, plusieurs établissements secondaires accessibles à Redon, ainsi que des équipements sportifs, garantissant un cadre de vie complet.
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Chiffres clés de Saint-Nicolas-de-Redon à retenir 📊
Avec un parc locatif composé à 87 % de maisons et 13 % d’appartements, la ville offre une diversité adaptée à tous les profils. La majorité des habitants, soit 72,1 %, sont propriétaires, tandis que 26,4 % sont locataires, ce qui traduit un marché de location stable et équilibré. On note également une très forte proportion de résidences principales (88,1 %) contre seulement 3,2 % de résidences secondaires, soulignant l’attachement des habitants à leur ville.
Le revenu mensuel moyen, autour de 2 089 €, reflète une économie locale modérée, avec un taux de chômage de 13,8 % et une population active constituant 65,4 % des habitants. Ces indicateurs traduisent un contexte économique qui influence naturellement le marché de la location. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à 8,6 €, avec une évolution modérée ces dernières années, permettant aux futurs locataires de bénéficier d’un marché accessible.
Note : Les quartiers les plus demandés à Saint-Nicolas-de-Redon ne sont pas spécifiquement nommés dans les données disponibles. L’intérêt se concentre donc sur les zones proches du centre-ville et des infrastructures clés pour une vie pratique et agréable.
Prix du m² Bains-sur-Oust - Prix du m² Bruc-sur-Aff - Prix du m² La Chapelle-de-Brain - Prix du m² Langon - Prix du m² Lieuron - Prix du m² Pipriac - Prix du m² Redon - Prix du m² Renac - Prix du m² Saint-Ganton - Prix du m² Saint-Just - Prix du m² Sainte-Marie - Prix du m² Sixt-sur-Aff - Prix du m² Avessac - Prix du m² Conquereuil - Prix du m² Fégréac - Prix du m² Guémené-Penfao - Prix du m² Massérac - Prix du m² Pierric - Prix du m² Plessé - Prix du m² Saint-Nicolas-de-Redon - Prix du m² Allaire - Prix du m² Béganne - Prix du m² Les Fougerêts - Prix du m² Peillac - Prix du m² Rieux - Prix du m² Saint-Gorgon - Prix du m² Saint-Jacut-les-Pins - Prix du m² Saint-Jean-la-Poterie - Prix du m² Saint-Perreux - Prix du m² Saint-Vincent-sur-Oust - Prix du m² Théhillac
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