Prix au m2 Lieuron : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lieuron, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 781 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 811 € à un maximum de 2 836 €. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des biens adaptés à différents budgets et besoins, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Les appartements, bien que très peu nombreux à Lieuron, affichent un prix moyen au mètre carré plus élevé, autour de 2 080 €, avec un prix plancher de 1 395 € et un plafond à 2 662 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté de ce type de logement dans la commune, où les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui confère une certaine exclusivité aux appartements.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de comparer objectivement leur projet immobilier à Lieuron, en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à Lieuron : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Lieuron est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, composés d’éléments authentiques qui façonnent son identité locale. Avec une population de 802 habitants et un âge moyen de 39,82 ans, elle offre un environnement à la fois tranquille et vivant, propice à une vie de famille harmonieuse.
La ville bénéficie d’un cadre agréable, entre espaces naturels et équipements adaptés. Elle dispose notamment d’un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie de ses résidents. Le climat y est plutôt clément, avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre apprécié tout au long de l’année.
Côté éducation, Lieuron propose une école primaire privée, l’École Saint Melaine, située à seulement 311 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible en moins d’une minute en voiture. Pour poursuivre leur scolarité, les élèves peuvent se rendre dans les collèges et lycées des communes voisines, comme le Collège Saint-Joseph ou le Lycée Jean Brito, situés à environ 7 à 17 minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements.
En termes de santé, bien que Lieuron ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment le CHIRC Site Carentoir, l’Hôpital Saint Thomas de Villeneuve Bain ou le Centre Hospitalier Grand-Fougeray. Cela garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Les transports sont également bien organisés autour de Lieuron. Même si la commune ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. La gare de Messac-Guipry est à moins de 1 000 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan économique, Lieuron présente un taux de chômage assez bas à 5,3 % avec une population active de 77,1 %. La majorité des logements sont des maisons (99 %) et les propriétaires représentent 78,7 % des habitants, faisant de Lieuron une commune majoritairement résidentielle, avec 89,3 % de résidences principales, ce qui témoigne d’une forte stabilité et d’un attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Lieuron 🏘️
Lieuron ne compte pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les données disponibles. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour du centre-ville et des zones proches des écoles et équipements sportifs, qui offrent un cadre pratique et agréable pour les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lieuron
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lieuron ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lieuron est de 1 781 €, avec une fourchette allant de 811 € à 2 836 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Lieuron ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen au m² de 2 080 €, avec des variations entre 1 395 € et 2 662 €, reflétant leur rareté et leur attractivité.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Lieuron ?
L’emplacement, l’état général du bien, la surface habitable, la présence d’espaces extérieurs, ainsi que la proximité des infrastructures scolaires et sportives sont des facteurs clés.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Lieuron ?
Lieuron dispose d’une école primaire privée, l’École Saint Melaine, facilement accessible. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Lieuron ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, la gare de Messac-Guipry est accessible en 966 secondes en voiture, et l’aéroport de Rennes à environ 30 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Quelle est la répartition du logement à Lieuron ?
Lieuron est principalement composée de maisons (99 %) et très peu d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires est élevé (78,7 %), avec une majorité de résidences principales (89,3 %).
Comment est le marché de l’emploi à Lieuron ?
Le taux de chômage est relativement bas à 5,3 %, avec une population active importante de 77,1 %, ce qui est favorable pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
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