Prix au m2 Saint-Jean-la-Poterie : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-la-Poterie, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s'élève à environ 1 907 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 770 € jusqu’à un maximum de 3 621 € le mètre carré. Cette fourchette large traduit les différences de qualité, d’emplacement et d’état des biens disponibles à la vente dans la commune.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, autour de 1 658 €. Là encore, les prix peuvent osciller entre 1 108 € et 2 875 € le mètre carré, selon les caractéristiques spécifiques du logement et son emplacement.
Ces données montrent qu’acheter à Saint-Jean-la-Poterie offre des opportunités variées, que ce soit pour une maison spacieuse ou un appartement plus compact, permettant à tout acheteur de trouver un bien adapté à son budget et à ses besoins.
Introduction sur la Saint-Jean-la-Poterie : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
Saint-Jean-la-Poterie est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans l’artisanat de la poterie, d’où son nom. Ce savoir-faire traditionnel a façonné l’identité locale et continue d’attirer des passionnés d’art et de culture. Ce lien au passé donne à la ville un charme unique qui séduit aussi bien les habitants que les visiteurs.
Avec une population d’environ 1 430 habitants et un âge moyen de 46,34 ans, Saint-Jean-la-Poterie propose un environnement calme, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui correspond bien à ce cadre paisible et résidentiel, où 84 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, favorisant une stabilité sociale appréciable.
Le cadre de vie y est agréable, ponctué par quatre équipements sportifs qui contribuent à une vie active et conviviale. Le climat est modéré, avec en moyenne 191 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un bon équilibre entre luminosité et douceur.
Côté éducation, la commune dispose de deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Saint Joseph située à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’école publique Charlie Chaplin un peu plus éloignée, accessible en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges, lycées et universités ne sont pas présents sur la commune même, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture, garantissant aux familles un bon accès à l’enseignement secondaire et supérieur.
En termes de santé, bien que Saint-Jean-la-Poterie ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont facilement accessibles en voiture, notamment l’Unité de Dialyse de Redon et le Centre Hospitalier de Basse-Vilaine, situés à moins de 30 minutes. Cela assure une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Les transports collectifs directs sont limités dans la commune, mais la proximité des gares de Redon et autres villes voisines facilite les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, comme celui de Nantes Atlantique, restent accessibles en moins d’une heure de voiture, ce qui peut intéresser les acheteurs voyageurs.
Sur le plan économique, la population active représente 63,4 % des habitants, avec un taux de chômage s’élevant à 10,4 %, ce qui reflète un contexte local stable mais avec des marges de progression. Le profil des résidents, majoritairement propriétaires, souligne une attractivité résidentielle forte, propice à un investissement immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-la-Poterie
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-la-Poterie. La commune, de taille modeste et essentiellement résidentielle avec une forte proportion de maisons individuelles, ne se distingue pas par des quartiers clairement différenciés ou nommés qui seraient spécifiquement recherchés. La demande est donc homogène sur l’ensemble de la commune, favorisée par la qualité de vie et la proximité des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-la-Poterie ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Saint-Jean-la-Poterie ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Jean-la-Poterie est d'environ 1 907 €, avec des prix pouvant varier entre 770 € et 3 621 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le niveau de confort et la qualité du logement. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers », ou sur votre relevé de propriété dans la colonne « CAT ». En cas de doute, la mairie ou l’administration fiscale peuvent vous fournir cette donnée.
Quel est le profil type des habitants de Saint-Jean-la-Poterie ?
La commune compte environ 1 430 habitants avec un âge moyen de 46,34 ans. La majorité sont propriétaires (84 %) et vivent dans des maisons individuelles (97 %), ce qui témoigne d’un environnement résidentiel calme et stable.
Comment estimer le prix de vente de mon bien immobilier à Saint-Jean-la-Poterie ?
Pour une estimation juste, tenez compte des prix au m² moyens, mais aussi de l’état du bien, de sa surface, et de son emplacement. Utiliser un outil d’estimation en ligne couplé à une expertise immobilière locale vous permettra d’obtenir une fourchette de prix fiable.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Saint-Jean-la-Poterie ?
La commune dispose de deux écoles maternelles, dont l’École primaire privée Saint Joseph à environ 8 minutes en voiture du centre. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment vendre rapidement un bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et objective, de bénéficier d’un suivi personnalisé, et d’adopter une stratégie adaptée pour vendre rapidement au meilleur prix.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Jean-la-Poterie ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports sur son territoire, la gare de Redon se trouve à environ 10 minutes en voiture, et les aéroports de Nantes Atlantique ou Saint-Nazaire sont accessibles en moins d’une heure. Ces connexions facilitent les déplacements pour les habitants.
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