Achat maison 5 pièces - 115m² à FAY DE BRETAGNE (44130)

EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

À Fay-de-Bretagne, à proximité immédiate de l'école publique et à seulement 25 minutes d'Atlantis, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2024, offrant 115 m² habitables sur une parcelle de 604 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre de vie moderne et convivial.

Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin entièrement clos.

Un vaste garage attenant d'environ 50 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par le sol, garantissant confort et performance énergétique.

Une maison récente, alliant confort moderne et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

















cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2024
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
522
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 630 € et 910 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 03/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.34 ans

Nombre d’habitants

3852 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.5 %

FAY DE BRETAGNE

Maison, 5 pièces - 115 m²

Au prix de

342400

Simuler mon prêt Vendre mon bien

21 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Exclusivité
15

BOUVRON (44130)

Au prix de

259900

En plein coeur de Bouvron, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de bourg d'environ 166 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que deux WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain.

À l'extérieur, une agréable cour complète ce bien et offre un espace extérieur appréciable, ainsi qu'une chaufferie pratique.

Côté technique, la maison bénéficie d'un système de chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement central et de généreux volumes.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!

Prendre contact
15

NOTRE DAME DES LANDES (44130)

Au prix de

360000

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT

Située à Notre-Dame-des-Landes, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 20 minutes de l'entrée de Nantes, cette agréable maison familiale d'environ 140 m² vous accueille sur une belle parcelle arborée de 1 200 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse comprenant un salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

L'étage s'organise autour d'une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de loisirs. Celle-ci distribue trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté dépendances, la maison dispose d'un grand espace de stockage pouvant servir de garage à moto, d'un préau offrant la possibilité de stationner deux à trois véhicules ainsi que d'un grenier aménageable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement arboré de 1 200 m², dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement constructible, il offre de nombreuses perspectives d'aménagement : agrandissement de la maison, création d'une véranda, installation d'une piscine ou encore projet de division parcellaire.

Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par la cheminée avec insert. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement.

Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder !
























Prendre contact
Exclusivité
14

BLAIN (44130)

Au prix de

181900

BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITÉ

À Blain, en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, découvrez cette maison de style nantaise offrant 3 chambres, implantée sur une parcelle d'environ 525 m².

À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'une véranda, ainsi que d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un bureau ainsi que plusieurs espaces annexes, actuellement aménagés en cellier et pièces de rangement.
Véritable atout de la maison, ces volumes offrent un beau potentiel d'évolution et peuvent être réaménagés selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou encore suite parentale. De nombreuses possibilités s'offrent ainsi à vous pour personnaliser cet espace et optimiser les volumes de la maison.

Deux garages viennent compléter l'ensemble.

Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant les radiateurs. Elle dispose également d'une cheminée, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un puits.

L'ensemble est édifié sur une parcelle close, offrant un jardin entièrement clôturé.

FAIRE OFFRE !!!




















Prendre contact
7

LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

352632

LE TEMPLE DE BRETAGNE

Vous serez séduit par cette jolie maison très bien entretenue offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse véranda, un coin nuit disposant de deux chambres avec placards, WC et salle d'eau. Un bureau avec espace buanderie, aménagé dans l'ancien garage, offre aujourd'hui un espace fonctionnel et polyvalent, facilement transformable à nouveau en garage selon vos besoins.
A l'étage une mezzanine, une chambre avec placards et salle d'eau, deux greniers aménageables permettant de laisser libre cours à vos idées !
Jardin clos et arboré, abri de jardin

Prendre contact
8

savenay (44260)

Au prix de

450000

Belle maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Cette agréable maison offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains et dressing.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin, ainsi qu'un espace bureau et une cuisine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces de vie et un jardin arboré d'environ 4300m² pour profiter des beaux jours.

Prendre contact
Exclusivité
10

CORDEMAIS (44360)

Au prix de

180000

Longère à rénover sur belle parcelle de 1700m² !

Envie d'un projet à votre image ? Cette maison de campagne d'environ 60m² offre un cadre paisible sans vous isoler : commerces à 2km et grands axes à seulement 4 km. Elle se compose d'un espace cuisine avec cheminée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un cellier avec grenier offre une belle surface supplémentaire aménageable.
Quatre dépendances dont une belle grange complètent ce bien.

Amoureux de la pierre, de la campagne, ce bien à tout pour vous plaire !

Prendre contact
10

VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

349999

Tout près du centre, dans le calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied sur un terrain d'environ 800 m², bien protégée des regards.
Elle propose un beau séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une buanderie.
Une véranda, un préau, deux abris de jardin et un grenier complètent ce bien fonctionnel et bien entretenu.
Cadre paisible
Vie de plain-pied
Terrain intime et fleuri
À deux pas des commerces
Une perle rare dans le coin !

Prendre contact
6

SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

Au prix de

123900

Un beau potentiel à révéler dans un environnement calme et authentique !
Situé au coeur d'un hameau, cet ensemble de dépendances offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Composé de 8 pièces, notamment d'un ancien four à pain et de deux granges, cet ensemble séduira les amateurs de rénovation, les passionnés de vieilles pierres ou les porteurs de projets en quête d'un lieu à façonner selon leurs envies.
Un bien rare pour les amoureux d'authenticité et de projets à réinventer !

Prendre contact
9

SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

Au prix de

181900

Beau potentiel pour cette maison située dans un hameau, aux portes de Saint-Étienne-de-Montluc !

Amateurs de rénovation, laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement, avec une vaste cuisine et deux pièces pouvant être réunies pour créer une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin. Une salle de bains, des WC et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant un espace nuit confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré.

Une maison pleine de potentiel, à façonner selon vos envies !

Prendre contact
Exclusivité
2

SAVENAY (44260)

Au prix de

336842


À proximité de la zone de la Colleraye et de ses commerces, venez découvrir cette agréable maison de 116 m² habitables, idéalement située dans un secteur recherché !
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle, ses trois chambres ainsi que son bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir une chambre d'appoint. Une salle de bain vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 200 m², parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis aux beaux jours. Un garage vient également compléter ce bien.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Prendre contact