
Achat maison 5 pièces - 116m² à SAVENAY (44260)
Belle maison de 116 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces dans un secteur recherché. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle de bain.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 200 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate.
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Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
116m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2016
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-SAV-S75822
Performance énergétique
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 592 € et 802 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.77 ans
Nombre d’habitants
9465 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.68 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
57.4 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
65.5 %
SAVENAY
Maison, 5 pièces - 116 m²
Au prix de
336 842 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-SAV-S75822
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage surmonté d'une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour les beaux jours. Un second garage indépendant de 40 m² vient compléter l'ensemble.
Côté équipements, la maison est dotée de radiateurs à inertie et d'un poêle à bois pour le chauffage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage.
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